(asfalt)

DJ 203G

drum

pam

ant

d

r

u

m

p

a

m

a

n

t

d

r

u

m

p

a

m

a

n

t

d

r

u

m

b

a

la

s

ta

t

d

r

u

m

b

a

l

a

s

t

a

t

d

r

u

m

b

a

l

a

s

t

a

t

d

r

u

m

b

a

la

s

t

a

t

d

r

u

m

b

a

l

a

s

t

a

t

d

r

u

m

b

a

la

s

ta

t

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

12.00m

D

E

1

1

8

7

D

E

1

1

8

7

DE

1204

nr. pr

631/U

faza

P.U.Z.

pl. nr.

3.1

verif./exp.

titlu plansa: REGLEMENTARI URBANISTICE

zone funct.-prescr. gen; prescr. spec. de constr.

referat /expertiza nr./datacerinta

scara

1/1000

data

05.2017

desenat

proiectat

sef proiect

arh. Gabriel Cuzuc

arhitectura nume/prenume/semnatura

nume/prenume/semnatura

S.C. PRODECON S.R.L. BUZAU - C.U.I. 3608470

nr. R.C. J10/287/1993;tel.0238/422891,0744492290

titlu pr./amplasament:

beneficiar

S.C. CHEMICALTRANS S.R.L.

arh. Enache Camelia

arh. Gabriel Cuzuc

C - ZONA PENTRU CAI DE COMUNICATIE SI CONSTRUCTII

AFERENTE

REGLEMENTARI URBANISTICE, sc 1:1000

-zone functionale - prescriptii generale; prescriptii specifice de construibilitate

PL 3.1.

1.LIMITE

INTRAVILAN LOC. SARATA-MONTEORU

LIMITA ZONA CE FACE OBIECTUL P.U.Z.

REGLEMENTARI URBANISTICE:

SPATII PLANTATE, AGREMENT, SPORT

TEREURI FORESTIERE SI EXPLOATARI

IS- ZONA INSTITUTII, SERVICII, COMERT

P.U.Z. loc. SARATA MONTEORU

intravilan/extravilan T54, P1196, UA108

com. MEREI, jud. BUZAU

P.U.Z. loc. SARATA MONTEORU intravilan/extravilan T54, P1196,

UA 108, com. MEREI, jud. BUZAU

P1;P2 PARCELE CE AU GENERAT PUZ

2.1 ZONIFICARE FUNCTIONALA - INTRAVILAN

2.2 MODUL DE OCUPARE AL TERENURILOR - EXTRAVILAN

FUNCTIUNI

FUNCTIUNI PROPUSE: - IS - servicii, comert si alimentatie publica

- SPa - paduri pentru recreere, agrement -

parc de distractii/aventura

FUNCTIUNI MENTINUTE: - TDF - terenuri cu destinatie forestiera

3.DRUMURI

DRUM JUDETEAN (DJ203G) CU IMBRACAMINTE DEFINITIVA

(ASFALT)

DRUMURI DE EXPLOATARE (DE1187) CU IMBRACAMINTE

PROVIZORIE (balastat)

REGLEMENTARE - REFACERE STRAT UZURA

DRUM NECLASIFICAT CU IMBRACAMINTE PROVIZORIE (pamant

- accesibil pietonal/ATV)

3.1 INTERSECTII

REGLEMENTARE INTERSECTIE (corelare relatii de trafic - amplasare

indicatoare de informare, indicatoare reglementare prioritate)

3.2 ACCESE

TRASEU PENTRU ACCES LA PARCELE

ACCES AUTO SI PIETONAL

4. REGLEMENTARI URBANISTICE

ZONA DE PROTECTIE LEA 20 KV

4.1 RESTRICŢII PRIVIND ZONE PROTEJATE, ZONE DE PROTECŢIE

z.p.t. - zone de protecţie şi siguranţă ale capacităţilor energetice (culuare tehnice):

5. Zona de protecţie reţele electrice de distribuţie

- LEA cu tensiuni intre 1 si 110 kV - lăţimea zonei de protecţie şi de siguranţă - 24,00m;

Restricţii - interdicţie definitivă de construire, cu excepţia amenajărilor/construcţiilor destinate acestui

scop (sevitute de utilitate publică).

Derogări - amplasarea unor clădiri la o distanţă mai mică decât distanţa de siguranţă reglementată

faţă de o capacitate energetică se poate face pe baza unei analize de risc; analiza de risc se face de

către un proiectant atestat de ANRE şi se aprobă de către titularul de licenţă prin avizul de

amplasament.

z.p.c.r. - zonă de protecţie faţă de căi de circulaţie rutieră

Distanţa de la ax drum până la marginea exterioară a zonei drumului: DJ - 24m;

Restricţii - interdicţie definitivă de construire pe terenuri rezervate pentru dezvoltarea în perspectivă a

drumurilor, cu excepţia amenajărilor/construcţiilor destinte acestui scop (distanta dintre axul drumului

si gardurile sau constructiile situate de o parte si de alta a drumurilor va fi de minim 24m pentru DJ -

sevitute de utilitate publică).

4.2 INTERDICTII (cu exceptia amenajarilor/constructilor destinate scopului)

ZONA DE PROTECTIE LEA 20 KV

4.3 REGIM DE ALINIERE (amplasare si retrageri constructii)

limita edificabil (distanta dintre axul DJ 203 G si constructii

va fi de minim 24.00 m - servitute de utilitate publica)

5. BILANT TERITORIAL REGLEMENTARI URBANISTICE

PARCELE CE AU

GENERAT PUZ

P1 INTRAVILAN S = 0.5332 ha

P2 EXTRAVILAN S= 8.7174 ha

indicator reglementare prioritate

LIMITA INTRAVILAN

EXISTENT

ZONA STUDIATA IN

CADRUL P.U.Z. - EXTRAVILAN

ZONA STUDIATA IN

CADRUL P.U.Z. - INTRAVILAN

INCADRARE IN TERITORIU

EXTRAS DIN P.U.G. MEREI