1
(asfalt) DJ 203G drum pamant m pamant drum pamant drum balastat drum balastat drum balastat drum balastat drum balastat drum balastat 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 12.00m DE 1187 DE 1187 DE 1204 nr. pr 631/U faza P.U.Z. pl. nr. 3.1 verif./exp. titlu plansa: REGLEMENTARI URBANISTICE zone funct.-prescr. gen; prescr. spec. de constr. referat /expertiza nr./data cerinta scara 1/1000 data 05.2017 desenat proiectat sef proiect arh. Gabriel Cuzuc arhitectura nume/prenume/semnatura nume/prenume/semnatura S.C. PRODECON S.R.L. BUZAU - C.U.I. 3608470 nr. R.C. J10/287/1993;tel.0238/422891,0744492290 titlu pr./amplasament: beneficiar S.C. CHEMICALTRANS S.R.L. arh. Enache Camelia arh. Gabriel Cuzuc C - ZONA PENTRU CAI DE COMUNICATIE SI CONSTRUCTII AFERENTE REGLEMENTARI URBANISTICE, sc 1:1000 -zone functionale - prescriptii generale; prescriptii specifice de construibilitate PL 3.1. 1.LIMITE INTRAVILAN LOC. SARATA-MONTEORU LIMITA ZONA CE FACE OBIECTUL P.U.Z. REGLEMENTARI URBANISTICE: SPATII PLANTATE, AGREMENT, SPORT TEREURI FORESTIERE SI EXPLOATARI IS- ZONA INSTITUTII, SERVICII, COMERT P.U.Z. loc. SARATA MONTEORU intravilan/extravilan T54, P1196, UA108 com. MEREI, jud. BUZAU P.U.Z. loc. SARATA MONTEORU intravilan/extravilan T54, P1196, UA 108, com. MEREI, jud. BUZAU P1;P2 PARCELE CE AU GENERAT PUZ 2.1 ZONIFICARE FUNCTIONALA - INTRAVILAN 2.2 MODUL DE OCUPARE AL TERENURILOR - EXTRAVILAN FUNCTIUNI FUNCTIUNI PROPUSE: - IS - servicii, comert si alimentatie publica - SPa - paduri pentru recreere, agrement - parc de distractii/aventura FUNCTIUNI MENTINUTE: - TDF - terenuri cu destinatie forestiera 3.DRUMURI DRUM JUDETEAN (DJ203G) CU IMBRACAMINTE DEFINITIVA (ASFALT) DRUMURI DE EXPLOATARE (DE1187) CU IMBRACAMINTE PROVIZORIE (balastat) REGLEMENTARE - REFACERE STRAT UZURA DRUM NECLASIFICAT CU IMBRACAMINTE PROVIZORIE (pamant - accesibil pietonal/ATV) 3.1 INTERSECTII REGLEMENTARE INTERSECTIE (corelare relatii de trafic - amplasare indicatoare de informare, indicatoare reglementare prioritate) 3.2 ACCESE TRASEU PENTRU ACCES LA PARCELE ACCES AUTO SI PIETONAL 4. REGLEMENTARI URBANISTICE ZONA DE PROTECTIE LEA 20 KV 4.1 5(675,&ğ,, 35,9,1' =21( 3527(-$7( =21( '( 3527(&ğ,( z.p.t. - ]RQH GH SURWHFĠLH úL VLJXUDQĠă DOH FDSDFLWăĠLORU HQHUJHWLFH (culuare tehnice): 5. =RQD GH SURWHFĠLH rHĠHOH HOHFWULFH GH GLVWULEXĠLH - LEA cu tensiuni intre 1 si 110 kV - OăĠLPHD ]RQHL GH SURWHFĠLH úL GH VLJXUDQĠă - 24,00m; 5HVWULFĠLL - LQWHUGLFĠLH GHILQLWLYă de construire, cu H[FHSĠLD DPHQDMăULORUFRQVWUXFĠLLORU destinate acestui VFRS VHYLWXWH GH XWLOLWDWH SXEOLFă 'HURJăUL - amplasarea unor FOăGLUL la o GLVWDQĠă mai PLFă GHFkW GLVWDQĠD de VLJXUDQĠă UHJOHPHQWDWă IDĠă de o capacitate HQHUJHWLFă se poate face pe baza unei analize de risc; analiza de risc se face de FăWUH un proiectant atestat de ANRE úL se DSUREă de FăWUH titularul de OLFHQĠă prin avizul de amplasament. z.p.c.r. - ]RQă GH SURWHFĠLH IDĠă GH FăL GH FLUFXODĠLH UXWLHUă DistanĠD GH OD D[ GUXP SkQă la marginea exterioară a zonei drumului: DJ - 24m; 5HVWULFĠLL - LQWHUGLFĠLH GHILQLWLYă de construire pe terenuri rezervate pentru dezvoltarea vQ SHUVSHFWLYă a drumurilor, cu H[FHSĠLD DPHQDMăULORUFRQVWUXFĠLLORU destinte acestui scop (distanta dintre axul drumului si gardurile sau constructiile situate de o parte si de alta a drumurilor va fi de minim 24m pentru DJ - VHYLWXWH GH XWLOLWDWH SXEOLFă). 4.2 INTERDICTII (cu exceptia amenajarilor/constructilor destinate scopului) ZONA DE PROTECTIE LEA 20 KV 4.3 REGIM DE ALINIERE (amplasare si retrageri constructii) limita edificabil (distanta dintre axul DJ 203 G si constructii va fi de minim 24.00 m - servitute de utilitate publica) 5. BILANT TERITORIAL REGLEMENTARI URBANISTICE PARCELE CE AU GENERAT PUZ P1 INTRAVILAN S = 0.5332 ha P2 EXTRAVILAN S= 8.7174 ha indicator reglementare prioritate LIMITA INTRAVILAN EXISTENT ZONA STUDIATA IN CADRUL P.U.Z. - EXTRAVILAN ZONA STUDIATA IN CADRUL P.U.Z. - INTRAVILAN INCADRARE IN TERITORIU EXTRAS DIN P.U.G. MEREI
