GSPublisherVersion 0.0.100.60

Situatie existenta 02.2

Revizia

Zona rezidentiala mixta cu regim de construiredeschis, adiacent unei artere principale de trafic

Amplasament: Str. Oravița, nr. 2, Timișoara, jud. Timiș

dr. arh. Cristian MĂRĂCINEANU

dr. arh. Cristian MĂRĂCINEANU

arh. Mihai-Ionut DANCIU

dr. arh. Cristian MĂRĂCINEANU

dr. arh. Cristina Maria POVIAN -

VERIFICATOREXPERT NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA:

ATELIER DE PROIECTARE J35/1785/2012Giroc, Cometei, Nr.40, CP 307220,Timis, Romania

M: 0040.740.962.156, e-mail: cristi.maracineanu@gmail.com

PROIECTAT

DESENAT

VERIFICAT

SPECIFICATIE NUMEScara

Data

Beneficiar:

Titlu proiect:

Titlu plansa:

Faza Documentatie

Plansa nr.

SEF PROIECT

12.2017

41/2017

PUZ

SEMNATURA

SolarTech SolutionsPECICAN ARSENIU HANZI Proiect nr.

SPECIALISTRUR

Proiect redactat sub licenta Archicad 20 SN: 3-3573416.Prezentul document este protejat prin Legea Dreptului de Autor si Legea Arhitectului. Multiplicarea sau punerea in opera, chiar si partiala, este interzisa fara acordul proiectantului.

STR.

BAN

CII

Scara

ABloc B118

43

16

18

25

2911A

27

2029

22

terasa

45

47 STR. ALBINELOR

49

52

5154

5856

53 60 62

STR. FRIGULUI

79

13 2

5

64

8

3133

1

2435

26-28

37A 30

37 32

STR.

COC

OSUL

UI

35

7

37B

3436

39

STR.

STU

PARI

LOR

41

3840

A

55STR. ALBINELOR55A

64

57A

STR. ORAVITA

Bloc A110

1012

43

45

1416

18

Scara

B

Scara

AST

R. B

ANCI

ISc

ara B

Bloc B122

Scara

A

Bloc B125

Bloc B124

Bloc B123

40B

42 teras

a

44

garaje

47

birouri

STR. ORAVITA

3

Bloc A109A

Bloc A109

post trafo

47A

Scara B

Scara A

Bloc A108

Scara B

Scara

B

STR.

SUPA

RILO

R

Bloc A108A

Scara

A

Bloc A104

Bloc A1052 Bloc A107Scara A

66

57

68

10

11

12

1

2

4

3 61

6365

67

R.A. TERMOFICARE CALOR

6B6

1A

birouri

69

Bloc A103

70B

71 cab.portarS.A.S. BERTON

atelier

7375

STR.

FRAT

IEI

Bloc A102

Scara B

Bloc A106

Scara

A9

Bloc A101

7779

STR.

ALB

INEL

OR70

A

8183

85

Bloc B116

STR. BORZESTI

Bloc B117

Scara

B

Scara A

Scara ABloc A95

STR. BORZESTI

Bloc A94Scara C

Bloc A93Scara A

Scara B

Scara B

Bloc A92

Scara

ASc

ara B 51 ST

R. SU

PARI

LOR

centrala termica

5355

STR. FRATIEI

3A

54

Bloc A107A

56

Bloc A99Scara A

Scara B

Scara

B

8

Scara A

46

3

STR. LUCERNEI

5A5

STR.

PISA

Bloc A100Scara B

10

7

P+MP+1 P

PP P

P

P

PP

P+1+M

P+1

P

P+3

P

P

P+2+M

P

P

P+1+M

P

P

P

P P

P+4

P+4

P+4+M

P+4

P+4

P+4

P+4

P+4

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P+4

P+4P+4

HCL 285/28.06.2005PUD "Locuinţe colective D+P+3E+M"REGIM: D+P+3E+MPOT: 31,74%CUT: 1,9

HCL 269 / 13.05.2008PUD "Imobil locuinte colective"REGIM: D+P+3EPOT: 35%CUT: 2,05SPATII VERZI: 20%

PERUVISION s.r.l.SERVICII CATV

BURGUND RESTAURANT s.r.l.ALIMENTATIE PUBLICA

PENSIUNEA ELENASERVICII HOTELIERE

FOCUS s.r.l.LUCRARI DE INSTALATII

C0NICFORMTimisoara, strada Divizia 9 Cavalerie nr.49 A, tel/fax 0256/283,283

e-mail conicform@dnttm.ro/www.conicform.ro

PRO IECTAT

D E S E N A T

PROIECT NR

FAZA

SEF PROIECTS C A R A

D A T A TITLU PLANSA

B E N E F I C I A R

TITLU PROIECT

AMPLASAMENT PLANSA NRdipl.arh. BOGDAN Cristinadipl.arh. BOGDAN Cristina

CRUDU CATALIN si ONOFREI MIHNEA

Timisoara, str. Stuparilor 33bC.F. 13513 nr.top. 2333/5

P.U.D.

28/2007

03/2008s.arh. CORDUN Tudor

LOCUINTE COLECTIVE in regim D+P+3E

PLANSA I

A N A L I Z A U R B A N I S T I C A Z O N A

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

sc. 1:2.000

P U D STUPARILOR 33bC.F. nr. 13513 - Timisoara

Nr. top. 2333/5

U T R 2 4

ANALIZA ZONA, INCADRARE IN P.U.G. A01

1:5000

H cornisa = 13.00 m

PARCELA STUDIATĂ

PLAN SITUATIE EXISTENTA, SCARA 1:1000

LEGENDA

ZONĂ SERVICIIIN ZONA REZIDENTIALA MIXTA

ZONA DE STUDIUCONFORM A.O. 42/26.10.2017LIMITA PARCELA STUDIATAPROPUSA PENTRU REGLEMENTARE

SPATIU VERDE

LOCUINȚE INDIVIDUALE ȘIFUNCȚIUNI COMPLEMENTARELOCUINȚE COLECTIVE ȘIFUNCȚIUNI COMPLEMENTARE

HCL 186 / 29.07.2003LOCUINTE INDIVIDUALE REGIM: P, P+1E, P+2E POT: 40%LOCUINTE COLECTIVE REGIM: >P+2E, ART.31 RGU POT: 20%SERVICII REGIM: ART.31 RGU POT: 70%INDUSTRIE REGIM: ART.31 RGU

LOCUINTE COLECTIVEREGLEMENATATE PRIN P.U.D.

CONFORM CERTIFICAT DE URBANISM NR. 4099 / 21.09.2017 IN SCOPUL: CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTECOLECTIVE P+4 CU SPATII COMERCIALE LA PARTER

BILANT TERITORIAL EXISTENTIMOBIL STR. ORAVITA, NR. 2CF NR. 429543 / CF VECHI 2304 / CAD 429543TOP: 30008/2, 30011/1/1/1/1/1

FOLOSINTA MP % SUPRAFATA CONSTRUITA 0 0CIRCULATII, PARCAJE 0 0SPATII VERZI 0 0TEREN 2147 100 TOTAL 2147 100

P.O.T. REGLEMENTAT 40%C.U.T. REGLEMENTAT PRIN PUD

LOCUINȚE INDIVIDUALE ȘIFUNCȚIUNI COMPLEMENTAREIN ZONA REZIDENTIALA MIXTA

PERSPECTIVA STR. ORAVITA. SITUATIE EXISTENTA

1:1000

EXTRAS REGLEMENTARI PUZ ION I. DE LA BRADAPROBAT PRIN HCL 186/2003

PLAN URBANISTIC ZONAL ZONA REZIDENȚIALĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS, ADIACENT UNEI

ARTERE PRINCIPALE DE TRAFIC