PROJET D’AMENAGEMENT « PROJET D’AMENAGEMENT « LE BOURLYLE BOURLY » »Commune de Gerzat
OPHIS - DDMO - Pôle DEVEA - Ville de GERZAT - SECTEUR « Le Bourly » - DEMANDE d’EXAMEN AU CAS PAR CAS - ANNEXES octobre 2013
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Annexe 1 – Localisation de la zone d’étude et des prises de vue
Annexe 2 –Perceptions lointaines du site d’implantation
Annexe 3 – Contexte et Photographies du site d’implantation
Annexe 4 –Périmètre de réflexion et maîtrise foncière
Annexe 5 – LE PROGRAMME : Les intentions d’aménagement
Annexe 6 – LE PROGRAMME : Plan masse et volumétrie
Annexe 7 (document A4 paysage, ci-joint) – Extraits de l’étude préalable urbaine, architecturale et paysagère (Yes architectes 42 – Itinéraire Bis urbanistes 69 – Euclid Ingénierie 63)
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Annexe 1 – Localisation de la zone d’étude et des prises de vueCarte IGN 1/25 000Fond de Plan : Géoportail
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Le site du Bourly
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Annexe 2 –Perceptions lointaines du site d’implantationSeptembre 2013
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Le site,Au-delà de la voie ferrée
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Annexe 3 – Contexte et Photographies du site d’implantation (suite)
Extraits de l’étude prélableYes Architectes – Itinéraire Bis
Annexe 4 –Périmètre de réflexion et maîtrise foncière
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3 Le cœur du site
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Septembre 2013
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Annexe 5 – LE PROGRAMME : Les intentions d’aménagementSeptembre 2013 - Schéma de principe Stade de l’étude prélable Yes Architectes – Itinéraire Bis
Foncier sur fond de l’Extrait cadastral
Rue de la Gare
Rue du 21 juin 44
Rue Michel Marius
Propriété Commune de GerzatPropriété EPF-SMAF
Propriété Ophis2 dernières parcelles faisant l'objet d'une DUP
BI 831 - BI 10
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Annexe 6 – LE PROGRAMME : Plan masse et volumétrieMise à jour : Septembre 2013Plan de masse non définitif de l’opération – Ophis Extrait de l’étude prélable Yes Architectes – Itinéraire Bis
Mise en place de l’armature de desserte, d’espaces publics et d’espaces extérieurs privatifs partagés :
1- Un espace fort au cœur d'îlot « la cour pavée » :
valorisation d’un espace majeur est-ouest offrant une perméabilité au site
2- Connexions avec les lotissements sud et le centre bourg
3- Valorisation des rives du ruisseau et gestion de la ripisylve
4- Développement d’un parc linéaire le long de la voie ferrée
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Annexe 7 – Extraits de l’étude préalable urbaine, architecturale et paysagère(Yes architectes 42 – Itinéraire Bis urbanistes 69 – Euclid Ingénierie 63)
Extraits PARTIE 1 – Diagnostic et potentialités (décembre 2010)
Extraits PARTIE 2 – Les orientations au stade de l’étude de faisabilité (mars 2011)