a i [ T v T Y W x Tkenanaonline.com/files/0055/55998/روضة اطفال.pdf · 5 s gºº l Wºº J...

2003

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE

www.docu-track.com Clic

k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com

http://www.docu-track.com/index.php?page=38


) (

.

) (

.

.

) (

.

) (

.

)(

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE


k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com



3

*

6

8075

10306

50.4

2.3

2

*

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE


k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com



4

1.1 .1

1 .21 .3

2.2 .1

2 .2

2 .32 .4

3.3 .1

3 .2

3 .33 .4

3 .5

3 .6

703

803

903

4.4 .1

4 .2

4 .3

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE


k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com



5

1-:

)4-6 (.

.

1-1

.

.

.

)28 (%

)55 (%)45 (%.

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE


k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com



6

1-2

.

.

)23 ()75 (

21)4-6 ( .

1575.

1-3:

•

.

•.

•

.

2-:

102)23 (

4-65.4 % .

/200187495

4725.

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE


k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com



7

202:2.8 %

:

5133

5277

5425

5576

5733

302:

8020

4:

6075%6379%6683%6986%7391%

2 %

.33 %

.

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE


k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com



8

402::

•10-20.

•15-25.

•5-10.

•4-6.

:

•10.

•20.

•10.

•5.

40:

/20100

20475

21499

22574

23702

23

)1575 (

)4-6 ()4725 (

.

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE


k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com



9

3 -:

3-1:

4-64

20 .60

.

302:

•.

•.

•).(

• /.

• .

200

.

.

3000.

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE


k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com



10

303: :

)(15050

22856

1150150

23060

15575

-100

)cooler(1150150

641

15050

13030

42080

11515

17070

1450450

1250250

12525

970

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE


k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com



11

805400

*1150150

42080

820160

804320

815120

41040

*1100100

-72

1470

*.

425100

425100

41560

41040

41560

15575

435

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE


k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com



12

/-260

55002500

-150

2910

403:

150.

503:

6

:

/ /

/11501800

41004800

1851020

67620

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE


k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com



13

603:

.

:

-600

-500

-50

1150

703:

/642680%1001%2002%

134917%8075100%

803

/307538%500062%8075100%

903:

.

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE


k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com



14

4 -:104:

:

)(340

3970

8458

3000

420

16188

4-2

5000 .

10 .%

.

.

:-

.

5.%

10 %.

12.%

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE


k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com



15

4-3

.

.

.

:

- 2024

3230.

- .

8458

10281.

- 26.6 % 62.7 %

. 59.3 %

62.7.%

-NPV10306.

-50.4. %

-2.3

- .

-

10 %20 %

.

20 %

.

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE


k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com



16

1(.

2(.

3(.

4(.

4-4

Click t

o buy NOW!

PDF-XCHANGE


k to buy N

OW!PDF-XCHANGE

www.docu-track.com



الموقع المقترحالعقبة

السنة الخامسةالسنة الرابعةالسنة الثالثةالسنة الثانيةالسنة األولىبالوحدة) ) اإلنتاج المخطط له

20,10020,47521,49922,57423,702المبيعاتالتكاليف التشغيلية المباشرة

340357375394413تكاليف المواد األولية المباشرة أو تكلفة المبيعات6,4606,7837,1227,4787,852تكاليف العمل المباشرة00000ثمن البضاعة للمتاجرة3,9704,1694,3774,5964,826تكاليف المصنع التشغيلية

10,77011,30911,87412,46813,091مجموع التكاليف التشغيلية المباشرة9,3309,1669,62510,10610,611الربح اإلجمالي

التكاليف التشغيلية غير المباشرة

00000رواتب موظفي التسويق1,9982,0982,2032,3132,429رواتب موظفي اإلدارة والتمويل

180189198208219مصاريف البيع والتسويق00000قرطاسية3,0003,0003,0003,0003,000إيجارات

00000أيجار أرض240252265278292مصاريف أخرى

5,4185,5395,6665,7995,939مجموع التكاليف التشغيلية غيرالمباشرة( قبل اإلستهالك)963963963963963اإلستهالك لإلصول الثابتة

2000000إطفاء المصاريف التأ سيسية00000إطفاء الخلو

6,5816,5026,6296,7636,903مجموع التكاليف التشغيلية غير المباشرة2,7482,6642,9953,3433,709الربح الصافي قبل الفوائد والضرائب

500418328229120الفائدة على القرض2,2482,2462,6673,1143,589الربح قبل الضريبة

225225267311359الضريبة على األرباح2,0242,0212,4012,8033,230األرباح الصافية

%65%67%69%71%71نسبة التكاليف التشغيلية غير المباشرة إلى الربح اإلجمالي(بالدينار) 15,25615,45815,54115,61715,686نقطة التعادل

%66%69%72%75%76نقطة التعادل آنسبة من المبيعات السنوية المتوقعة

اإلستهالك السنويالعمر اإلفتراضي بالسنواتالقيمة الكليةإحتساب قيمة اإلستهالك على:

025.000أألبنية025.000منشآت أخرى010.000معدات وأجهزة

6,4266.67963األثاث والمعدات المكتبية06.670وسائل نقل

010.000أخرى963المجموع

اإلستهالك السنويالعمر اإلفتراضي بالسنواتالقيمة الكليةإحتساب قيمة اإلطفاء على:

2001200المصاريف التأ سيسية050الخلو

القروضحقوق الملكيةالمجموع1,3491,3490رأس المال العامل المطلوب

8,0753,0755,000إجمالي تكلفة المشروع%62%38%100النسبة المئوية للقرض وحقوق الملكية

حساب األرباح والخسائر (بالدينار)

اسم المشروعروضة اطفال


السنة الخامسةالسنة الرابعةالسنة الثالثةالسنة الثانيةالسنة األولىالسنة صفر20,10020,47521,49922,57423,702المبيعات

التدفق النقدي الداخل:20,10020,47521,49922,57423,702المبيعات النقدية

0000تحصيالت ذمم مدينة3,075حقوق الملكية

5,000قرض األصول الثابتة0قرض رأس المال العامل

1,3212,0022,4022,7743,115الرصيد النقدي اإلفتتاحي ( في بداية المدة)8,07521,42122,47723,90125,34826,817مجموع التدفق النقدي الداخل

التدفق النقدي الخارج:6,526مجموع اإلستثمارات

2810,77011,30911,87412,46813,091التكاليف التشغيلية المباشرة5,4185,5395,6665,7995,939إجمالي التكاليف التشغيلية غير المباشرة قبل اإلستهالآات

0000تسديدات الدائنين500418328229120الفائدة

200المصاريف التأسيسية والخلو225225267311359الضريبة

6,75416,91317,49018,13518,80719,509إجمالي التدفق النقدي الخارج1,3214,5084,9875,7666,5417,308صافي الرصيد النقدي قبل التوزيعات

دفعات سداد القرض8199019911,0901,199أقساط قرض األصول الثابتة

00000أقساط قرض رأس المال العامل8199019911,0901,199إجمالي دفعات سداد القرض

1,3213,6894,0864,7755,4516,109رصيد اإلقفال النقدي قبل التوزيعات01,6861,6842,0002,3362,692توزيعات األرباح

1,3212,0022,4022,7743,1153,417صافي النقد بعد التوزيعات

التدفق النقدي للمشروع (بالدينار)



السنة الخامسةالسنة الرابعةالسنة الثالثةالسنة الثانيةالسنة األولىالسنة صفراألصول

األصول المتداولة1,3212,0022,4022,7743,1153,417النقد

00000المدينون282828282828المخزون

1,3492,0312,4302,8033,1433,446إجمالي األصول المتداولةاألصول الثابتة

0األرض0المباني

0األجهزة والمعدات6,426األثاث والمعدات المكتبية

0السيارات100تأمينات مستردة (ماء ،آهرباء ، تلفون ...الخ)

0أخرى6,5266,5266,5266,5266,5266,526إجمالي األصول الثابتة9631,9272,8903,8544,817اإلستهالك التراآمي

6,5265,5634,5993,6362,6721,709القيمة الدفترية لألصول الثابتة20000000القيمة الدفترية للمصاريف التأسيسية

000000القيمة الدفترية للخاو8,0757,5937,0296,4385,8155,155مجموع األصول

اإللتزامات وحقوق الملكيةاإللتزامات المتداولة

00000دائنون819901991109011990اقساط قرض األصول الثابتة قصيرة األجل000000اقساط قرض رأس المال قصيرة األجل

819901991109011990مجموع اإللتزامات الجاريةإلتزامات طويلة األجل

418132802289119900رصيد قرض األصول الثابتة000000رصيد قرض رأس المال العامل418132802289119900مجموع اإللتزامات طويلة األجل

حقوق الملكية3,0753,0753,0753,0753,0753,075رأسمال صاحب / أصحاب المشروع

3376741,0741,541األرباج المجمعة337337400467538الربح االصافي بعد توزيعات األرباح

3,0753,4123,7494,1494,6165,155مجموع حقوق الملكية8,0757,5937,0296,4385,8155,155مجموع اإللتزامات وحقوق الملكية

/األصول). %62.7%48.2%37.3%28.8%26.6معدل العائد على إجمالي اإلستثمارت( األرباح%62.7%60.7%57.9%53.9%59.3معدل العائد على حقوق الملكية (األرباح الصافية/حقوق الملكية)

(األصول االمتداولة/الخصوم االمتداولة) 2.32.52.62.6NAالسيولةإجمالي الديون/جقوق الملكية) 1.20.90.60.30.0األمان(

000000التحقق

الميزانية التقديرية (بالدينار)


الموقع المقترح

العقبة

اإلفتراضاتتكاليف المشروع ووسائل التمويل

%8,0755تكاليف المشروع

اصحاب المشروع / %3,0755مساهمة صاحب

%5,00012القروض

%75%61.9القرض الى التكاليف %

%10%38.1مساهمة صاحب المشروع الى التكاليف%

ثانيا: النتائج المالية

البند / السنةالسنةاألولى

السنةالثانية

السنةالثالثة

السنة الرابعة

السنةالخامسة

2,0242,0212,4012,8033,230صافي الربح بعد الضريبة (بالدينار)

: المبيعات % %15.1%13.8%12.4%11.0%11.2الربح قبل الضريبة

%62.7%48.2%37.3%28.8%26.6معدل العائد على اإلستثمار %

%62.7%60.7%57.9%53.9%59.3معدل العائد على حقوق الملكية %

2.32.52.62.6NAالموجودات المتداولة : المطلوبات المتداولة

حقوق الملكية (األمان) : 1.20.90.60.30.0الديون

15,25615,45815,54115,61715,686نقطة التعادل (بالدينار)

ثالثا : المعايير المالية وتحليل الحساسية :

الحالة االساسيةالمعيار المالي

زيادة تكاليف

المشروع 10%

زيادة تكاليف

المشروع 20%

تخفيض سعر

البيع %5

تخفيض سعر البيع

10%

زيادة تكاليف التشغيل 10%

زيادة تكاليف التشغيل 20%

NPV 2,343-10,3069,7279,1496,3412,3753,982صافي القيمة الحالية

IRR %3.4%26.7%21.0%35.8%41.5%45.6%50.4معدل العائد الداخلي

B/C 2.32.12.01.81.31.50.7القيمة الحالية لإليرادات الى اإلستثمارات

Pay Back Period 2فترة اإلسترداد------

15,512

ملخص اإلستنتاجات والمعايير المالية

40.7%

58.9%

2.0

0.6

معدل الضريبة

المعدل

اسم المشروع

روضة اطفال

معدل نمو المبيعات ( اإليرادات)

معدل نمو التكاليف

2,496

12.7%

معامل الخصم

نسبة التوزيعات

رابعا: حساب المعايير الماليةالحالة األساسية

IRR50.4%معدل العائد الداخلي

NPV10,306صافي القيمة الحالية

B/C2.3اإليرادات الى التكاليفPay Back2.0فترة اإلسترداد

زيادة تكاليف المشروع %10IRR45.6%معدل العائد الداخلي

NPV9,727صافي القيمة الحاليةB/C2.1اإليرادات الى التكاليف

زيادة تكاليف المشروع %20IRR41.5%معدل العائد الداخلي


تخفيض سعر البيع %5IRR35.8%معدل العائد الداخلي


تخفيض سعر البيع %10IRR21.0%معدل العائد الداخلي


زيادة تكاليف التشغيل %10IRR26.7%معدل العائد الداخلي


زيادة تكاليف التشغيل %20IRR3.4%معدل العائد الداخلي

NPV-2,343صافي القيمة الحاليةB/C0.7اإليرادات الى التكاليف

صافي النقد المتحققالحالة األساسية

النقد الداخلالنقد الخارجالسنةصافي النقد المتحقق

06,7540-6,754

11,3213,9122,591

2553,6273,572

3583,9593,901

4614,3074,246

56411,38411,321

صافي النقد التحققزيادة آلفة المشروع %10


07,4300-7,430

11,3213,9122,591

2553,6273,572

3583,9593,901

4614,3074,246

56411,55511,492

صافي النقد المتحققزيادة آلفة المشروع %20


08,1050-8,105

11,3213,9122,591

2553,6273,572

3583,9593,901

4614,3074,246

56411,72611,662

صافي النقد المتحققتخفيض سعر البيع %5


06,7540-6,754

11,3212,9071,586

2552,6042,549

3582,8842,826

4613,1783,117

56410,0289,965

صافي النقد المتحققتخفيض سعر البيع %10

النقد الداخلالنقد الخارجالسنةصافي النقدالمتحقق

06,7540-6,754

11,3211,902581

2551,5801,525

3581,8091,751

4612,0491,989

5648,6728,609

صافي النقد المتحققزيادة تكاليف التشغيل %10


06,7570-6,757

11,4532,293840

2601,9431,882

3632,2052,141

4672,4802,413

5709,6409,570

صافي النقد المتحققزيادة تكاليف التشغيل %20


06,7600-6,760

11,585674-911

266258192

369451382

473653581

5767,8957,819

Date post:	07-Feb-2020
Category:	Documents
Upload:	others
View:	4 times
Download:	0 times

a i [ T v T Y W x Tkenanaonline.com/files/0055/55998/روضة اطفال.pdf · 5 s gºº l Wºº J...

Documents