Fakulta stavebn Fakulta stavebn í í Vysok Vysok é é š š koly b koly b á á ň ň sk sk é é – – Technick Technick é é univerzity Ostrava univerzity Ostrava 17. listopadu 15, 708 33 Ostrava 17. listopadu 15, 708 33 Ostrava – – Poruba Poruba Ekonomika a management ve výstavb Ekonomika a management ve výstavb ě ě Ú Ú vod vod Stavebnictv Stavebnictv í í v v Č Č R R Legislativn Legislativn í í r r á á mec výstavby mec výstavby Spole Spole č č ensk ensk é é aspekty staveb aspekty staveb 01 01
Transcript
Fakulta stavebnFakulta stavebn ííVysokVysok éé šškoly bkoly b ááňňsksk éé –– TechnickTechnick éé univerzity Ostravauniverzity Ostrava
17. listopadu 15, 708 33 Ostrava 17. listopadu 15, 708 33 Ostrava –– PorubaPoruba
Ekonomika a management ve výstavbEkonomika a management ve výstavb ěěÚÚvodvod
StavebnictvStavebnictv íí v v ČČRRLegislativnLegislativn íí rráámec výstavbymec výstavbySpoleSpole ččenskensk éé aspekty stavebaspekty staveb
0101
Ekonomika stavebnictví a životnícyklus stavby
ŽŽivotnivotn íí cyklus stavebncyklus stavebn íího dho d íílala
ČČasovasov éé obdobobdob íí od:od:�� Vzniku myVzniku my ššlenky na stavbu.lenky na stavbu.�� Transformaci v zTransformaci v z áámměěr.r.�� ProjektovProjektov áánníí, realizaci a u, realizaci a u žžíívváánníí..
�� Do jejDo jej íí likvidace likvidace –– úúplnpln éého odstranho odstran ěěnníí..
Ekonomika stavebnictví a výstavbový projekt
Ekonomika stavebnictví a užívánístaveb
Náplň předmětu:� - problematika stavební ekonomiky a managementu se zvláštním
zřetelem ke stavebnímu dílu.
Výuka:� 2 hodiny/ týden přednášky� 2 hodiny /týden cvičení ( 17 až 35 bodů )� ukončení zkouškou ( písemná a ústní část, max 65 bodů )
Vyučující:� doc. Ing. František Kuda, CSc.� Katedra MI ( 222 ), LPC 210/1, tel. 59 732 1934, 1953,� email: [email protected]� Konzultační hodiny: pondělí 08,00 – 10,00 hod.
Výuka a vyuVýuka a vyuččujujííccíí
PoPožžadavky ke zkouadavky ke zkouššce:ce:�� zzáápopoččet (et (úúččast, 6 programast, 6 programůů, z, záápopoččtovtováá ppíísemka)semka)�� ppíísemnsemnáá a a úústnstníí ččáást zkoust zkouššky ky
( test + odpov( test + odpověědndníí ototáázky zzky z ttéématických okruhmatických okruhůů ))
Podklady pro pPodklady pro přřednednášášky a zkouky a zkouššky:ky:�� http:// fast10.http:// fast10.vsbvsb..czcz//kudakuda/ p/ přřednednášáškyky�� cvicviččeneníí�� zkouzkoušškaka�� literatuliteratu rara��
�� JarskýJarský, , ČČ. a kol.: P. a kol.: Přřííprava a realizace staveb. prava a realizace staveb. CERM, s.r.o. BrnoCERM, s.r.o. Brno 20032003
�� HaHaččkajlovkajlov áá, L. a kol.: Stavebn, L. a kol.: Stavebníí ekonomika a management, ekonomika a management, SobotSobotááles 2006.les 2006.
�� Jelen, V.: Ekonomika stavebnJelen, V.: Ekonomika stavebníího dho dííla la PPřřííprava a prava a řříízenzeníí staveb, staveb, ČČVUT 2006VUT 2006
�� TomTomáánkovnkováá, J. a kol. P, J. a kol. Přřííprava a prava a řříízenzeníí stavebstavebČČVUT 2008.VUT 2008.
�� ProstProstěějovskjovskáá, Z. a kol. Management výstavbových projekt, Z. a kol. Management výstavbových projektůůČČVUT 2008 VUT 2008
�� ZZáákon kon čč. 183/2006 Sb. o . 183/2006 Sb. o úúzemnzemníím plm pláánovnováánníí a stavebna stavebníím m řřáádu du (stavebn(stavebníí zzáákon) kon)
UUččebnebníí texty texty FSvFSv ČČVUTVUT
UUččebnebníí texty texty FSvFSv ČČVUTVUT
�� HavlHavlííčček, O.: Stavebnek, O.: Stavebníí dendeníík. k. ČČKAIT Praha 2002,KAIT Praha 2002,
�� NovNováák, J.: Certifikace systk, J.: Certifikace systéému jakosti ve stavebnmu jakosti ve stavebníích firmch firmáách. ch. ČČKAIT Praha 2000KAIT Praha 2000
�� VozVozáább, J.: Bezpe, J.: Bezpeččnost prnost prááce pce přři výstavbi výstavběě. . ČČKAIT Praha 1999KAIT Praha 1999
�� MatMatěějka, V. a kol.: Dokumentace investijka, V. a kol.: Dokumentace investiččnníího procesu, ho procesu, ČČKAIT KAIT Praha 2002Praha 2002
�� Kolektiv autorKolektiv autorůů: Projekt syst: Projekt systéému jakosti mu jakosti ČČKAIT podle KAIT podle ČČSN EN SN EN ISO 9001/2, ISO 9001/2, ČČKAIT 2000KAIT 2000
�� Kolektiv autorKolektiv autorůů: Autorizovaný in: Autorizovaný inžženýr a technik venýr a technik v procesu procesu výstavby, výstavby, ČČKAIT Praha 2008KAIT Praha 2008
Doplňující literatura
DoplDopl ňňkovkov áá literaturaliteratura
�� ČČeskeskéé stavebnictvstavebnictvíí v v ččííslech (slech (ČČKAIT + KAIT + ČČSSÚÚ),),
�� SIA SIA ČČRR--rada výstavby rada výstavby (stavitelstv(stavitelstvíí, in, inžženýrstvenýrstvíí, architektura), architektura)
�� ČČasopis Stavebnictvasopis Stavebnictvíí,,
�� ICE ICE ČČKAIT,KAIT,
�� ÚÚRS Praha,RS Praha,
1. 1. ÚÚvod.vod. StavebnictvStavebnictvíí a stavebna stavebníí ekonomika v ekonomika v ČČR, legislativnR, legislativníí rráámec výstavby, mec výstavby, spolespoleččenskenskéé aspekty staveb.aspekty staveb.
2. 2. PodnikPodnikáánníí a stavebna stavebníí podnikpodnik. . Organizace a řízení stavebního podniku, Pracovníci, Nákladovéřízení, MTZ, Skladování, Majetek, Hospodaření.
3. 3. ProjektovProjektováá ppřřííprava staveb.prava staveb.OprOpráávnvněěnníí k projektovk projektovéé ččinnosti, innosti, dokumentace projektu, dodavatelskdokumentace projektu, dodavatelskéé systsystéémy a smluvnmy a smluvníí vztahy, VHvztahy, VHŘŘ ČČKAITKAIT
4. 4. InvestorskInvestorskáá ččinnost.innost. ÚÚkoly v jednotlivých fkoly v jednotlivých fáázzíích, vyhledch, vyhledáánníí dodavatele dodavatele stavby, dozory na stavbstavby, dozory na stavběě, stavebn, stavebníí ininžženýringenýring..
6. 6. ZZáásady organizace výstavby.sady organizace výstavby.Struktura stavby, Struktura stavby, ččasovasovéé plpláánovnováánníí, za, zařříízenzeníístavenistaveniššttěě..
7. 7. BezpeBezpeččnostnnostníí a a environmentenvironmentáálnlníí managementmanagement. . Integrovaný systIntegrovaný systéém m řříízenzeníí..
Přehled přednášek
Program č.1 –Založení stavebního podnikupodnikatelský záměr, zápis do OR,
Program č. 2 –Organizace podniku a pracovně právní vztahyorganizační struktura, PS, DOPP, DOPČ
Program č. 3 –Zadání veřejné zakázky na stavební práce.zadávací dokumentace, nabídka do soutěže
Program č.4 –Smluvní vztahy v investiční výstavběsmlouva a dílo, kupní smlouva, mandátní smlouva
Program č.5 –Dokumentace o realizaci stavbystavební deník, protokol o předání stavby, DSPS.
PPřřehled cviehled cviččeneníí
Vývoj stavebnictvVývoj stavebnictvíí
První republika – 22 000 soukromých stavebních firem s 300 000 pracovníky, (Posista, Baťa),
Socialistické stavebnictví - Československé stavební závody, n.p.v roce 1989 bylo 323 st. podniků, z toho 7 podniků s 5000 a více pracovníky,velké stavebnictví – GŘ VHJ,malé stavebnictví – OSP, MěSP,typizační sborníky, vzorové projekty, JKSO,
Po roce 1990– strukturované (malé, střední, velké firmy),nadnárodní korporace (Skanska, Strabag, OHL-ŽS)privatizace stavebnictví
Funkce odbFunkce odběěratelskratelskáá: v: vůčůči dodavateli dodavatelůům surovinm surovin
Negativně:� Jen provoz budov představuje cca 40 % spotřeby vyrobené
energie.
� Stavebnictví včetně výroby stavebních hmot produkuje přibližně 25 % celkových emisí CO2
Pozitivně:� Objem stavební produkce v poměru k vytvo řenému HDP v České republice dosahuje významné výše 9% - (více než ve Francii a Velká Britanii, méně než v Německu)
� Stavebnictví je hlavním tvůrcem hrubého fixního kapitálu (obytné a ostatní budovy a inženýrské stavby - 55,4 %)
Stavebnictví ovlivňuje NH ČR
� Stavebnictví je významným zaměstnavatelem – v létech 2000 – 2008 resort stavebnictví zaměstnával cca 9% všech osob zaměstnaných vČR
� Ve stavebnictví pracuje významné množství samostatněvýdělečných osob – podnikatelů, převážně bez zaměstnanců, (v roce 2008 činil tento podíl 39,9 % z celkového množství pracujících ve stavebnictví)
� Stavebnictví se podařila téměř bezproblémovárestrukturalizace a bylo jedním z prvých odvětví plněprivatizováno a po celou dobu se daří udržovat v resortu sociální smír.
Stavebnictví ovlivňuje NH ČR
�� StavebnictvStavebnictvíí je na trhu EU konkurence schopnje na trhu EU konkurence schopnéé..
�� Produktivita 70 000,Produktivita 70 000,-- Euro/rok a dosahuje 70Euro/rok a dosahuje 70--80 % pr80 % průůmměěru EU.ru EU.
�� StavebnictvStavebnictvíí ČČR pracuje sR pracuje smenmenšíší rentabilitou ( do 4 % ) a nirentabilitou ( do 4 % ) a nižžšíší mzdou ( cca mzdou ( cca 40 % ).40 % ).
�� Kapacita odvKapacita odvěětvtvíí –– 400 mld. K400 mld. Kčč roroččnněě. Pod. Podííll íí se 9 % na HDP.se 9 % na HDP.
�� Disponuje kvalifikovanou pracovnDisponuje kvalifikovanou pracovníí silou:silou:200 000 zam200 000 zaměěstnancstnancůů,,180 000 180 000 žživnostnivnostnííkkůů ( z( z nichnichžž aktivnaktivn ěě pracuje cca polovina ).pracuje cca polovina ).
�� Jedinou slabinou je minimJedinou slabinou je minimáálnlníí popoččet uet učňůčňů ve vve vššech stavebnech stavebníích oborech.ch oborech.�� OdvOdvěětvtvíí je prakticky ze 100 % privatizovje prakticky ze 100 % privatizovááno.no.�� KapitKapit áálovlovéé výdaje 30 % zvýdaje 30 % zHDP ( pHDP ( přředstih pedstih přřed EU o 10 % ).ed EU o 10 % ).
StavebnictvíČR
Výroba stavebnVýroba stavebníích hmot.ch hmot.�� NabNabíídka hmot je stabilizovdka hmot je stabilizováána vna v úúrovni 35 arovni 35 ažž 45 mld. K45 mld. Kčč/rok./rok.�� VV oboru pracuje 30 000 pracovnoboru pracuje 30 000 pracovnííkkůů..�� CenovCenověě je produkce hmot daleko blije produkce hmot daleko bližžšíší EU neEU nežž je tomu u staveb.je tomu u staveb.
ProjektovProjektováá ččinnost.innost.�� AutorizovAutorizovááno je pno je přřibliibližžnněě 30 000 in30 000 inžženýrenýrůů, technik, technikůů a architekta architektůů, co, cožž
Kvalita staveb vKvalita staveb v ČČR.R.�� SoutSoutěžěže e –– Stavba roku, ( soutStavba roku, ( soutěžěžíí 50 staveb )50 staveb )�� Firma roku,Firma roku,�� InvestiInvestiččnníí popoččin roku.in roku.
500 000 nových byt500 000 nových bytůů))�� ekologickými stavbami,ekologickými stavbami,�� obobččanskou vybavenostanskou vybavenostíí,,�� objekty podnikatelskobjekty podnikatelskéého typu.ho typu.
Celkový prostor investic pCelkový prostor investic přřekraekraččuje 3 biliony Kuje 3 biliony Kčč..
Základní cíle stavebnictvíČR v příštích 10-15 letech.
StrategickStrategickéé projekty firem:projekty firem:�� orientace na rorientace na růůst vlastnst vlastníích kapacit,ch kapacit,�� personpersonáálnlníí zzáákladny skladny s upupřřednostnednostněěnníím um učňůčňů,,�� materimateriáálovlovéé a technicka technickéé zzáákladny,kladny,�� rrůůst vlastnst vlastníího kapitho kapitáálu a výtlu a výtěžěžnosti aktiv.nosti aktiv.�� Aplikace metody B.O.T. (Aplikace metody B.O.T. (BuildBuild--OperateOperate--Transfer, postavTransfer, postav--
provozujprovozuj--ppřředej) na stavbedej) na stavbáách dopravnch dopravníích a ekologických.ch a ekologických.Rizika.Rizika.�� vysoký tlak na bezpevysoký tlak na bezpeččnost prnost prááce,ce,�� vstup do norem technických povstup do norem technických požžadavkadavkůů na výrobky.na výrobky.Budoucnost.Budoucnost.�� StavebnictvStavebnictvíí je odvje odvěětvtvíí ss velkou pvelkou přřevahou evahou ššancancíí nad riziky..nad riziky..�� Iniciuje zamIniciuje zaměěstnanost vstnanost v daldalšíších odvch odvěětvtvíích.ch.
ZvlZvl ášáštnosti ptnosti přři výrobi výroběě stavebnstavebníích hmotch hmot ––vazba na surovinovou zvazba na surovinovou záákladnu, na kladnu, na ŽŽP,P,vliv vlastnosti suroviny na výrobnvliv vlastnosti suroviny na výrobníí technologii,technologii,
VodohospodVodohospodáářřskskéé stavby 2 %stavby 2 %
Druhy staveb v Druhy staveb v ČČRR
PPřřííprava a management stavebprava a management staveb
1. P1. Přřííprava staveb prava staveb -- ppřřehledehled1.1 Management staveb 1.1 Management staveb 1.2 Stavba a souvisej1.2 Stavba a souvisejííccíí pojmy pojmy 1.2.1 Stavba 1.2.1 Stavba 1.2.2 Stavebn1.2.2 Stavebníí objekt objekt 1.2.3 Provozn1.2.3 Provozníí souborsoubor
�� Stavba Stavba –– majetek hmotný dlouhodobý nemovitýmajetek hmotný dlouhodobý nemovitý�� StavebnStavebníí nemovitostnemovitost (realita) je pozemek a (realita) je pozemek a
stavba dohromady stavba dohromady tvotvořříí fyzicky a ekonomicky jeden celekfyzicky a ekonomicky jeden celekpro jednoznapro jednoznaččnnéé ururččeneníí vlastnických vlastnických prprááv k nemovitostem je rozhodujv k nemovitostem je rozhodujííccííkatastr nemovitostkatastr nemovitostíí
Stavba = jeden a vStavba = jeden a vííce stavebnce stavebníích objektch objektůů
SO 1, SO 2, SO 3 SO 1, SO 2, SO 3 ……., C 101, C 102, C 103..., C 101, C 102, C 103..
StavbaStavba
�� z technickz technickéého hlediskaho hlediska je to ucelenje to ucelenééstavebnstavebníí ddíílolo, kter, kteréé plnplníí samostatnou funkci samostatnou funkci umuměělléého prostho prostřřededíí
�� z ekonomickz ekonomickéého hlediskaho hlediska je stavba poje stavba pořříízenzeníínovnovéého dlouhodobho dlouhodobéého majetku (novostavba) ho majetku (novostavba) nebo zmnebo změěna na čči obnova sti obnova stáávajvajííccíího dlouhodobho dlouhodobéého ho majetku (rekonstrukce, modernizace, nmajetku (rekonstrukce, modernizace, náástavba, stavba, ppřříístavba a stavba a ččáástesteččnnéé čči i úúplnplnéé odstranodstraněěnníí))
�� vvššechny echny stavebnstavebn íí objektyobjekty , kter, kteréé spolespoleččnněě zajizajiššťťujujííplnplněěnníí popožžadovaných adovaných úúččelových a uelových a užžitkových funkcitkových funkcíístavbystavby
�� doddodáávky, montvky, montáážže stroje strojůů i zai zařříízenzeníí technologicktechnologickéé povahy povahy slousloužžííccíí k k úúččelu, pro který je stavba urelu, pro který je stavba urččenaena
�� V V úúrovni urbrovni urbáánnnníí –– výstavba mvýstavba měěstasta
�� V V úúrovni stavbyrovni stavby�� V uV užžšíším pojetm pojetíí zhotovovzhotovováánníí stavby na stavenistavby na staveniššti ti --
proces v jehoproces v jehožž prprůůbběěhu se phu se přředstavy architektedstavy architektůů a a ininžženýrenýrůů ppřřememěňěňujujíí v hotovv hotovéé ddíílo lo -- stavbu stavbu
�� V V šširiršíším pojetm pojetíí výstavba zahrnuje celý výstavba zahrnuje celý komplexnkomplexníí proces pproces přříípravy a realizace stavby v pravy a realizace stavby v jejjejíím m žživotnivotníím cyklum cyklu (výstavbou nazýv(výstavbou nazývááme i me i zmzměěny na jiny na jižž existujexistujííccíí stavbstavběě, pat, patřříí do ndo níí i i prprůůzkumnzkumnéé, kartografick, kartografickéé, projektov, projektovéé, geologick, geologickééprprááce, ince, inžženýrskenýrskéé ččinnostiinnosti…….aj.)..aj.).
VýstavbaVýstavba
1. 1. ZZáákladnkladníí ppřříístupstup2. 2. ZZáákon o kon o úúzemnzemníím plm pláánovnováánníí a stavebna stavebníím m řřáádudu
(stavebn(stavebníí zzáákon kon čč. 183/2006 Sb.) . 183/2006 Sb.) -- ppřřehled ehled 2.1 Charakteristika stavebn2.1 Charakteristika stavebníího zho záákona kona 2.2 Vybran2.2 Vybranéé pojmy stavebnpojmy stavebníího ho řřáádu du 2.3 Opr2.3 Opráávnvněěnníí k provk prováádděěnníí staveb staveb 2.4 Vybran2.4 Vybranéé ččinnosti ve výstavbinnosti ve výstavběě2.5 Výrobky pro stavbu 2.5 Výrobky pro stavbu 2.6 Vyty2.6 Vytyččovováánníí staveb staveb 2.7 St2.7 Stáátntníí stavebnstavebníí dozor dozor 2.8 Sankce 2.8 Sankce 2.9 Stavebn2.9 Stavebníí úúřřady ady
LegislativnLegislativníí rráámec výstavbymec výstavby
3. 3. ÚÚzemnzemníí řříízenzeníí
3.1 Charakteristika 3.1 Charakteristika 3.2 Sch3.2 Schééma postupu ma postupu úúzemnzemníího ho řříízenzeníí o umo umííststěěnníí stavby stavby 4. 4. StavebnStavebníí řříízenzeníí4.1 Charakteristika 4.1 Charakteristika 4.2 Sch4.2 Schééma postupu stavebnma postupu stavebníího ho řříízenzeníí5. 5. KolaudaKolaudaččnníí řříízenzeníí5.1 Charakteristika kolauda5.1 Charakteristika kolaudaččnníího ho řříízenzeníí5.2 Sch5.2 Schééma postupu kolaudama postupu kolaudaččnníího ho řříízenzeníí6. 6. OdstranOdstraněěnníí stavbystavby
DemoliDemoliččnníí výmvýměěr r
Legislativní rámec výstavby
�� 7. 7. PosuzovPosuzováánníí vlivvlivůů staveb na staveb na žživotnivotníí prostprostřřededíí�� 7.1 Z7.1 Záákladnkladníí ppřříístup stup �� 7.2 Posuzov7.2 Posuzováánníí vlivvlivůů na na žživotnivotníí prostprostřřededíí
-- OhlaOhlaššovat Sovat SÚÚ ffááze výstavby podle plze výstavby podle pláánu kontrolnnu kontrolníích prohlch prohlíídek dek stavby,stavby,
-- U staveb financovaných z veU staveb financovaných z veřřejnejnéého rozpoho rozpoččtu zajistit technický tu zajistit technický dozor a autorský dozor,dozor a autorský dozor,
-- U stavby svU stavby svéépomocpomocíí zajistit stavebnzajistit stavebníí dozor, nendozor, neníí--li stavebnli stavebníík sk sáám m k tomu zpk tomu způůsobilý.sobilý.
STAVEBNÍ ZÁKON č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
7 prov7 prováádděěccíích vyhlch vyhlášášek:ek:
�� ČČ. 498 Vyhl. 498 Vyhlášáška o autorizovaných inspektorechka o autorizovaných inspektorech�� ČČ. 499 Vyhl. 499 Vyhlášáška o dokumentaci stavebka o dokumentaci staveb�� ČČ. 500 Vyhl. 500 Vyhlášáška o ka o úúzemnzemněě analytických podkladech, analytických podkladech, �� úúzemnzemněě plpláánovacnovacíí dokumentaci dokumentaci �� čč. 501 Vyhl. 501 Vyhlášáška o obecných poka o obecných požžadavcadavcíích na ch na �� vyuvyužžíívváánníí úúzemzemíí (zm(změěna na čč. 269/2009 Sb.). 269/2009 Sb.)�� čč. 502 Vyhl. 502 Vyhlášáška, kterou se mka, kterou se měěnníí vyhlvyhlášáška MMR ka MMR čč. . �� 137/1998 Sb. ( jen n137/1998 Sb. ( jen něěkolik bodkolik bodůů, plat, platíí starstaráá ))�� čč. 503 Vyhl. 503 Vyhlášáška o podrobnka o podrobněějjšíší úúpravpravěě úúzemnzemníího ho �� řříízenzeníí�� čč. 526 Vyhl. 526 Vyhlášáška kterou se provka kterou se prováádděějjíí nněěkterkteráá�� ustanovenustanoveníí stavebnstavebníího zho záákona ve vkona ve věěcech cech �� stavebnstavebníího ho řřáádudu
STAVEBNÍ ZÁKON č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
ZmZměěny:ny:�� zkrzkráácencenéé stavebnstavebníí řříízenzeníí,,�� realizace vyjmenovaných staveb bez stavebnrealizace vyjmenovaných staveb bez stavebníího ho
TTřři druhy vei druhy veřřejných zakejných zakáázek:zek:�� veveřřejnejnáá zakzakáázka na dodzka na dodáávky vky �� veveřřejnejnáá zakzakáázka na sluzka na služžby by
�� veveřřejnejnáá zakzakáázka na stavebnzka na stavebníí prpráácece
ZZáákon o vekon o veřřejných zakejných zakáázkzkááchchčč.137/2006 Sb..137/2006 Sb.
ZadZadáánníí veveřřejnejnéé zakzakáázky vzky v zadzadáávacvacíím m řříízenzeníí�� otevotevřřenenéé zadzadáávacvacíí řříízenzeníí,,�� uužžšíší zadzadáávacvacíí řříízenzeníí,,�� jednacjednacíí řříízenzeníí ss uveuveřřejnejněěnníím m
�� jednacjednacíí řříízenzeníí bez uvebez uveřřejnejněěnníí
ProkazovProkazováánníí technicktechnickéé zpzpůůsobilosti:sobilosti:�� osvosvěěddččeneníím o vzdm o vzděělláánníí a profesna profesníí kvalifikaci uchazekvalifikaci uchazečče,e,�� seznamem nejvýznamnseznamem nejvýznamněějjšíších stavebnch stavebníích pracch pracíí za 5 let,za 5 let,�� ppřřehledem provoznehledem provozníích a technických zach a technických zařříízenzeníí,,�� ppřřehledem poehledem poččtu zamtu zaměěstnancstnancůů za 3 roky,za 3 roky,�� ppřřehledem technikehledem technikůů a technických a technických úútvartvarůů
ZZáákon o vekon o veřřejných zakejných zakáázkzkááchchčč.137/2006 Sb..137/2006 Sb.
KritKritééria pro hodnocenria pro hodnoceníí veveřřejnejnéé zakzakáázky:zky:a) ekonomicka) ekonomickáá výhodnost nabvýhodnost nabíídkydky
( nutno p( nutno přřiiřřadit vadit vááhu jednotlivým dhu jednotlivým dííllččíím kritm kritééririíím )m )nabnabíídkovdkováá cena,cena,provoznprovozníí nnááklady,klady,popožžadavky na adavky na úúdrdržžbu,bu,technicktechnickéé, jakostn, jakostníí, ekologick, ekologickéé nebo funknebo funkččnníívlastnosti pvlastnosti přředmedměětutu
b) nejnib) nejnižžšíší nabnabíídkovdkováá cenacena
ZZáákon o vekon o veřřejných zakejných zakáázkzkááchchčč.137/2006 Sb..137/2006 Sb.
HodnotHodnotííccíí komise komise –– minimminimáálnlněě 5 5 ččlenlenůů
�� otevotevíírráánníí obobáálek slek s nabnabíídkami,dkami,�� protokol o otevprotokol o otevíírráánníí obobáálek,lek,�� posuzovposuzováánníí nabnabíídek,dek,�� hodnocenhodnoceníí nabnabíídek,dek,�� zprzprááva o posouzenva o posouzeníí a hodnocena hodnoceníí nabnabíídek,dek,�� ppřřididěělenleníí veveřřejnejnéé zakzakáázky,zky,�� uzavuzavřřeneníí smlouvy.smlouvy.
Seznam literatury, zSeznam literatury, z áákonkon ůů a dala dal šíších zdrojch zdroj ůů::�� ZZáákon kon čč. 137/2006 Sb., o ve. 137/2006 Sb., o veřřejných zakejných zakáázkzkáách, ve znch, ve zněěnníí
pozdpozděějjšíších pch přředpisedpisůů,,
�� Novela zNovela záákona kona čč. 137/2006 Sb., o ve. 137/2006 Sb., o veřřejných zakejných zakáázkzkáách ch vyhlvyhlášášena 27.11. 2009 ve Sbena 27.11. 2009 ve Sbíírce zrce záákonkonůů vv ččáástce 135 pod stce 135 pod ččííslem 417/2009 Sb. s platnostslem 417/2009 Sb. s platnostíí od 1.1. 2010,od 1.1. 2010,
�� NovNovéé finanfinanččnníí limity pro velimity pro veřřejnejnéé zakzakáázky a koncesnzky a koncesníí řříízenzenííplatnplatnéé od 1.1. 2010, od 1.1. 2010,
�� OCHRANA, F. ZadOCHRANA, F. Zadáávváánníí, hodnocen, hodnoceníí a kontrola vea kontrola veřřejných ejných zakzakáázek,zek,
�� SERAFSERAFÍÍN, P. DVON, P. DVOŘŘÁÁK, D. ZadK, D. Zadáávváánníí veveřřejných zakejných zakáázek ve zek ve stavebnictvstavebnictvíí,,
�� Metodika zadMetodika zadáávváánníí veveřřejných zakejných zakáázek podle zzek podle záákona kona čč. . 137/2006 Sb., o ve137/2006 Sb., o veřřejných zakejných zakáázkzkáách.ch.
ZapracovZapracováávváá a upravuje okruh pra upravuje okruh práávnických a fyzických osob, postupy, vnických a fyzických osob, postupy, druhy zaddruhy zadáávacvacíích ch řříízenzeníí, dohled nad dodr, dohled nad dodržžovováánníím zm záákona, podmkona, podmíínky vedennky vedenííkvalifikovaných dodavatelkvalifikovaných dodavatelůů. .
Pojem vePojem ve řřejnejn áá zakzakáázka zka „„VeVeřřejnou zakejnou zakáázkou je zakzkou je zakáázka realizovanzka realizovanáá na zna záákladkladěě smlouvy mezi smlouvy mezi
zadavatelem a jednzadavatelem a jedníím nebo vm nebo vííce dodavateli, jejce dodavateli, jejíímmžž ppřředmedměětem je tem je úúplatnplatnééposkytnutposkytnutíí doddodáávek vek čči slui služžeb nebo eb nebo úúplatnplatnéé provedenprovedeníí stavebnstavebníích pracch pracíí..““
Pojem zadavatel vePojem zadavatel ve řřejnejn éé zakzakáázkyzky�� VeVeřřejný zadavatelejný zadavatel -- ČČR, stR, stáátntníí ppřřííspspěěvkovvkováá organizace, organizace, úúzemnzemníí
samosprsamospráávnvníí celek nebo pcelek nebo přřííspspěěvkovvkováá organizace nebo jinorganizace nebo jináá prpráávnickvnickáá osoba osoba (nap(napřř. V. VŠŠBB--TUO), kterTUO), kteráá byla zbyla zřříízena za zena za úúččelem uspokojovelem uspokojováánníí potpotřřeb eb veveřřejnejnéého zho záájmu, je financovjmu, je financováána stna stáátem nebo jiným vetem nebo jiným veřřejným zadavatelem,ejným zadavatelem,
�� Dotovaný zadavatelDotovaný zadavatel prpráávnickvnickáá nebo fyzicknebo fyzickáá osoba, kterosoba, kteráá zadzadáávváá VZ z VZ z vvííce ce nenežž 50% pen50% peněěz hrazenou vez hrazenou veřřejným zadavatelem, ejným zadavatelem,
�� Sektorový zadavatelSektorový zadavatel –– vykonvykonáávváá ččinnosti v odvinnosti v odvěětvtvíí tepltepláárenstvrenstvíí, , plynplynáárenstvrenstvíí elektroenergetikyelektroenergetiky, vod, vodáárenstvrenstvíí..
ZZáákon 137/2006 Sb., o vekon 137/2006 Sb., o veřřejných zakejných zakáázkzkááchch
RozdRozděělenleníí veveřřejných zakejných zakáázek podlimitnzek podlimitníích a nadlimitnch a nadlimitníích podle druhch podle druhůů řříízenzeníí::
�� UUžžšíší řříízenzeníí /zadavatel vyzýv/zadavatel vyzýváá nejmnejméénněě 5 z5 záájemcjemcůů k k žžáádosti o dosti o úúččast/ast/
�� JednacJednacíí řříízenzeníí s uves uveřřejnejněěnníím m /zadavatel oznamuje sv/zadavatel oznamuje svůůj j úúmysl zadat vemysl zadat veřřejnou ejnou zakzakáázku, nejmzku, nejméénněě 3 z3 záájemcjemcůům/ jen pokud v pm/ jen pokud v přředchozedchozíím m řříízenzeníí byly dorubyly doruččeny eny nepnepřřijatelnijatelnéé nabnabíídkydky
�� JednacJednacíí řříízenzeníí bez uvebez uveřřejnejněěnníí //zadavatel oznamuje svzadavatel oznamuje svůůj j úúmysl zadat VZ jen pokud mysl zadat VZ jen pokud nebyly podnebyly podáány ny žžáádndnéé nabnabíídky/dky/
�� ZjednoduZjednoduššenenéé podlimitnpodlimitn íí řříízenzeníí /jen ve/jen veřřejný zadavatel, vyzývejný zadavatel, vyzýváá nejmnejméénněě 5 z5 záájemcjemcůůk podk podáánníí nabnabíídky, zadavatel nendky, zadavatel neníí povinen uvepovinen uveřřejejňňovat oznovat oznáámenmeníí zadzadáávacvacíího ho řříízenzeníí v v informainformaččnníím systm systéému o VZ mu o VZ –– zkrzkráácenceníí ddéélky lky řříízenzeníí, je opr, je opráávnvněěn zrun zruššit jednacit jednacíí řříízenzeníído doby uzavdo doby uzavřřeneníí smlouvy, s udsmlouvy, s udáánníím dm důůvodu. vodu.
NNovela zovela záákona kona čč. 137/2006 Sb., o ve. 137/2006 Sb., o veřřejných zakejných zakáázkzkáách ch s platnosts platnostíí od 1.1. 2010od 1.1. 2010
�� RozRozšíšířřeneníí momožžnosti zadavatele ponosti zadavatele požžadovat v radovat v ráámci posouzenmci posouzeníí kvalifikace kvalifikace objasnobjasněěnníí ppřředloedložžených informacených informacíí nebo dokladnebo dokladůů
�� MoMožžnost sdnost sděělit uchazelit uchazečůčům informaci o nabm informaci o nabíídkovdkovéé cenceněě
�� OdstranOdstraněěnníí nutnosti podpisu na prohlnutnosti podpisu na prohlášášeneníí o vo váázanosti nabzanosti nabíídkou (jen na dkou (jen na smlouvsmlouvěě))
�� DostateDostateččný poný poččet et parkovacparkovacíích mch míístst
SPECIFIKA PRO BYTOVÉ DOMY:
�� OdstavnOdstavnéé plochy proplochy pronnáákladnkladníí dopravudopravu
�� PPřředepsanedepsanéé sklony rampsklony ramp
�� TTěěsnsnííccíí llíímce u vrat, mce u vrat, vybaveny výstravybaveny výstražžným ným znaznaččeneníímm
SPECIFIKA PRO
SKLADOVÉ A PRŮMYSLOVÉ AREÁLY
ZZáávvěěrrStavebnStavebn íí objekt, kterobjekt, kter éému je vmu je v ěěnovnov áána pna p řřimiměřěřenenáá ppééčče, e,
se nse n áám nakonec odvdm nakonec odvd ěčěčíí pocitem jistoty, pohody,pocitem jistoty, pohody,dlouhou dlouhou žživotnostivotnost íí a dlouhodobým ua dlouhodobým u žžitkemitkem ..
DDěěkuji za pozornostkuji za pozornost
doc. Ing. František Kuda, CSc.Katedra městského inženýrství, Fakulta stavební VŠB-TU Ostrava
