INTRODUCTIONTO
CONSTRUCTION QUANTIFICATION
GUEST LECTURER
LIES DYANAMOEIS(VICE PRESIDENT OF DIRECTORATE OF PROCUREMENT AND DEVELOPMENT COST
COMPTROLLER)
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
1
APAKAH ITUQUANTITY SURVEYOR ?
APAKAH ITUQUANTITY SURVEYOR ?
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
2
Ahli yang kompeten di bidang Cost Engineering dan Cost
Management, Cost Planner, Cost Engineer, Construction Cost
Consultant, Contract Manager, Construction Economic dan
Arbitrator dengan lingkup tugas (scope of works) membantu para
klien didalam Merencanakan (Cost Plan) dan Mengendalikan (Cost
Control) budget/ biaya suatu proyek, yang dimulai sejak tahap
Concept Design hingga tahap Completion of Project
Ahli yang kompeten di bidang Cost Engineering dan Cost
Management, Cost Planner, Cost Engineer, Construction Cost
Consultant, Contract Manager, Construction Economic dan
Arbitrator dengan lingkup tugas (scope of works) membantu para
klien didalam Merencanakan (Cost Plan) dan Mengendalikan (Cost
Control) budget/ biaya suatu proyek, yang dimulai sejak tahap
Concept Design hingga tahap Completion of Project
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
3
Berasal dari Inggris dan berkembang keseluruh duniaterutama ke negara-negara Persemakmuran(Commonwealth) seperti Australia, Malaysia, Singapura,Hongkong dan lain-lain
Dinegara asalnya berkembang sejak abad 18. Di Indonesiamulai dikenal diawal dekade 1970 dan berkembangpesat mulai awal tahun 1980 hingga sekarang.
Berasal dari Inggris dan berkembang keseluruh duniaterutama ke negara-negara Persemakmuran(Commonwealth) seperti Australia, Malaysia, Singapura,Hongkong dan lain-lain
Dinegara asalnya berkembang sejak abad 18. Di Indonesiamulai dikenal diawal dekade 1970 dan berkembangpesat mulai awal tahun 1980 hingga sekarang.
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
4
QUANTITY SURVEYING DAN QUANTITY SURVEYOR
QUANTITY SURVEYING
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
ILMUNYA QUANTITY SURVEYOR
ORANGNYA5
KOMPETENSI QUANTITY SURVEYOR
PENGETAHUAN ( KNOWLEDGE)
KETRAMPILAN (SKILLS)
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
KETRAMPILAN (SKILLS)
KEMAMPUAN (ABILITY)
6
KNOWLEDGE
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
MIND
ABILITYSKILLS
7
KNOWLEDGE PEMAHAMAN TERHADAP FAKTA ATAU INFORMASI YANGDIPEROLEH DARI PENGALAMAN ATAU PENDIDIKAN
KAPASITAS UNTUK MELAKUKAN SESUATU DENGANSEMINIMAL MUNGKIN WAKTU DAN TENAGA YANGDIGUNAKAN. KETRAMPILAN BIASANYA MEMERLUKANRANGSANGAN LINGKUNGAN DAN SITUASI TERTENTUUNTUK MENILAI TINGKAT KETRAMPILAN YANGDITAMPILKAN DAN DIGUNAKAN
SKILLS
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
KAPASITAS UNTUK MELAKUKAN SESUATU DENGANSEMINIMAL MUNGKIN WAKTU DAN TENAGA YANGDIGUNAKAN. KETRAMPILAN BIASANYA MEMERLUKANRANGSANGAN LINGKUNGAN DAN SITUASI TERTENTUUNTUK MENILAI TINGKAT KETRAMPILAN YANGDITAMPILKAN DAN DIGUNAKAN
ABILITYALAM KEMAMPUAN ATAU BAKAT YANG MEMUNGKINKANSESEORANG UNTUK MELAKUKAN SESUATU PEKERJAANATAU TUGAS TERTENTU DENGAN SUKSES
8
KNOWLEDGE
ABILITYSKILLS
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
ETHICS9
SKILLS
calculation
negotiation communication
KNOWLEDGE
bidding
contract
cost
accounting
documentationmaterial
regulation
principles
productivity
methods
ABILITY
Clarity of Thougt
Problem SolvingCreativity in
Ideas
SKILLS
mensuration
measurement
interpretation
ETHICS
MIND
Independences ofaction
Punctually
10
PENGETAHUAN (KNOWLEDGE)
Metode (Methods)Memiliki kemampuan secara detil tentang metode pelaksanaan yang dapat
diterapkan dilapangan.
Produktivitas (Productivity)Memiliki pengetahuan tentang perhitungan produktivitas tenaga kerja dan
peralatan untuk dapat mengetahui jumlah yang dihasilkan untuk setiapjenis pekerjaan.
Prinsip -Prinsip (Principles)Memiliki pengetahuan yang umum tentang Konstruksi seperti beton, baja,
kayu dan lainnya dalam hal pengaruhnya terhadap kekuatan danketahanan terhadap karat, kelembaban, berat jenis, penyusutan dan
pemuaian.
Metode (Methods)Memiliki kemampuan secara detil tentang metode pelaksanaan yang dapat
diterapkan dilapangan.
Produktivitas (Productivity)Memiliki pengetahuan tentang perhitungan produktivitas tenaga kerja dan
peralatan untuk dapat mengetahui jumlah yang dihasilkan untuk setiapjenis pekerjaan.
Prinsip -Prinsip (Principles)Memiliki pengetahuan yang umum tentang Konstruksi seperti beton, baja,
kayu dan lainnya dalam hal pengaruhnya terhadap kekuatan danketahanan terhadap karat, kelembaban, berat jenis, penyusutan dan
pemuaian.
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
11
PENGETAHUAN (KNOWLEDGE)
Peraturan - Peraturan (Regulations)Memiliki pengetahuan yang bersifat umum tentang standat – standar,
peratura, perundangan, persyaratan dan ketentuan lainnya sehubungandengan pelaksanaan pekerjaan terutama yang berkaitan dengan
penggunaan bahan / material / peralatan, metode dansistem pelaksanaan.
Penawaran (Bidding)Mengerti dan memahami prosedur dan tata cara pelelangan (bid) termasuk
dasar-dasar strategi didalam pengajuan penawaran (bidding).
Perjanjian (Contract)Memiliki pengetahuan tentang berbagai Tipe Kontrak termasuk Syarat danKetentuan yang berlaku (General Conditions) tidak terkecuali hal-hal yangbersifat legal dan perundang-undangan yang berlaku di Jasa Konstruksi.
Peraturan - Peraturan (Regulations)Memiliki pengetahuan yang bersifat umum tentang standat – standar,
peratura, perundangan, persyaratan dan ketentuan lainnya sehubungandengan pelaksanaan pekerjaan terutama yang berkaitan dengan
penggunaan bahan / material / peralatan, metode dansistem pelaksanaan.
Penawaran (Bidding)Mengerti dan memahami prosedur dan tata cara pelelangan (bid) termasuk
dasar-dasar strategi didalam pengajuan penawaran (bidding).
Perjanjian (Contract)Memiliki pengetahuan tentang berbagai Tipe Kontrak termasuk Syarat danKetentuan yang berlaku (General Conditions) tidak terkecuali hal-hal yangbersifat legal dan perundang-undangan yang berlaku di Jasa Konstruksi.
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
12
PENGETAHUAN (KNOWLEDGE)
Harga (Cost)Memiliki pengetahuan tentang faktor-faktor yang berpengaruh terhadap
harga / biaya, upah, harga material / bahan / peralatan termasuk sumber –sumber data lainnya serta memiliki kemampuan untuk mengolah data-data
tersebut agar dapat dipergunakan.
Akuntansi (Cost Accounting)Mengetahui pengetahuan tentang dasar-dasar dan prinsip Construction
Cost Accounting serta aplikasinya.
Dokumentasi (Documentation)Memiliki pengetahuan tentang data dan informasi termasuk terminologi
yang umum digunakan dalam spesifikasi termasuk membaca gambar danmenterjemahkan istilah-istilah atau simbol-simbol dalam gambar tesebut.
Harga (Cost)Memiliki pengetahuan tentang faktor-faktor yang berpengaruh terhadap
harga / biaya, upah, harga material / bahan / peralatan termasuk sumber –sumber data lainnya serta memiliki kemampuan untuk mengolah data-data
tersebut agar dapat dipergunakan.
Akuntansi (Cost Accounting)Mengetahui pengetahuan tentang dasar-dasar dan prinsip Construction
Cost Accounting serta aplikasinya.
Dokumentasi (Documentation)Memiliki pengetahuan tentang data dan informasi termasuk terminologi
yang umum digunakan dalam spesifikasi termasuk membaca gambar danmenterjemahkan istilah-istilah atau simbol-simbol dalam gambar tesebut.
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
13
PENGETAHUAN (KNOWLEDGE)
Bahan (Materials)Fasih dan Faham mengenai spesifikasi dan material atau peralatan
termasuk jenis-jenis produk dan sistem terutama yang berkaitandengan proyek yang sedang ditanganinya, termasuk mengerti danmemahami pengetahuan tentang material / peralatan yang tidak
compatible dengan lainnya, faktor-faktor kesulitan dalam persiapan,pengadaan, transport, pemasangan dan pemindahan.
Bahan (Materials)Fasih dan Faham mengenai spesifikasi dan material atau peralatan
termasuk jenis-jenis produk dan sistem terutama yang berkaitandengan proyek yang sedang ditanganinya, termasuk mengerti danmemahami pengetahuan tentang material / peralatan yang tidak
compatible dengan lainnya, faktor-faktor kesulitan dalam persiapan,pengadaan, transport, pemasangan dan pemindahan.
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
14
KETRAMPILAN (SKILLS)
Perhitungan (Calculation)Walaupun dituntut untuk memiliki kemampuan ilmu matematika yang
tinggi, namun seorang Quantity Surveyor paling tidak mempunyaikemampuan dasar menggunakan fungsi-fungsi aritmatika seperti
penjumlahan, pengurangan, perkalian, pembagian fungsi-fungsi lainnyaseperti ilmu aljabar yang sederhana dan trigoniometri. Disamping itu
ketrampilan dalam menghitung dengan manual dan mesin (calculator)mutlak harus dimiliki.
Komunikasi (Communication)Seorang Quantity Surveyor harus memiliki ketrampilan dalam
berkomunikasi dengan lainnya dengan berbagai cara melalui bahasalisan (verbal), grafis atau dalam bentuk angka, oleh karena itu ia jugaharus memiliki kemampuian ketrampilan menulis, membuat naskah
atau konsep, menggambar dan menggunakan angka-angka.
Perhitungan (Calculation)Walaupun dituntut untuk memiliki kemampuan ilmu matematika yang
tinggi, namun seorang Quantity Surveyor paling tidak mempunyaikemampuan dasar menggunakan fungsi-fungsi aritmatika seperti
penjumlahan, pengurangan, perkalian, pembagian fungsi-fungsi lainnyaseperti ilmu aljabar yang sederhana dan trigoniometri. Disamping itu
ketrampilan dalam menghitung dengan manual dan mesin (calculator)mutlak harus dimiliki.
Komunikasi (Communication)Seorang Quantity Surveyor harus memiliki ketrampilan dalam
berkomunikasi dengan lainnya dengan berbagai cara melalui bahasalisan (verbal), grafis atau dalam bentuk angka, oleh karena itu ia jugaharus memiliki kemampuian ketrampilan menulis, membuat naskah
atau konsep, menggambar dan menggunakan angka-angka.
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
15
KETRAMPILAN (SKILLS)
Penafsiran (Interpretation)Seorang Quantity Surveyor harus mampu menafsirkan secara tepat
makna yang diberikan secara lisan, grafis dalam bentuk angka-angka dengan menerima fakta yang jelas yang dikemukakan, dandengan memahami makna yang semestinya yang dijelaskan dari
data yang diberikan.
Pengukuran (Measurement)Ketrampilan dalam teknik menghitung kuantitas bahan / material,pekerja / tukang dan lainnya termasuk sistem penyimpanan data
perhitungan dan pengolahan serta penggunaan data tersebut harusdimiliki oleh seorang Quantity Surveyor.
Penafsiran (Interpretation)Seorang Quantity Surveyor harus mampu menafsirkan secara tepat
makna yang diberikan secara lisan, grafis dalam bentuk angka-angka dengan menerima fakta yang jelas yang dikemukakan, dandengan memahami makna yang semestinya yang dijelaskan dari
data yang diberikan.
Pengukuran (Measurement)Ketrampilan dalam teknik menghitung kuantitas bahan / material,pekerja / tukang dan lainnya termasuk sistem penyimpanan data
perhitungan dan pengolahan serta penggunaan data tersebut harusdimiliki oleh seorang Quantity Surveyor.
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
16
KETRAMPILAN (SKILLS)
Mengukur (Mensuration)Seorang Quantity Surveyor harus bisa secara benar menggunakanrumus-rumus untuk bentuk-bentuk dasar geometris berupa bidang
datar, bentuk bidang dua dimensi dan ruang, serta dapat menghitungluas, isi dan keliling dari sebagian atau seluruh bentuk - bentuk
geometris tersebut.
Perundingan (Negotiation)Seorang Quantity Surveyor harus memiliki ketrampilan dalam teknik
dan seni ber-negosiasi dalam hal Kontrak, perubahan-perubahanpekerjaan selama masa pelaksanaan pekerjaan, termasuk harga
untuk kepentingan Pemilik Proyek.
Mengukur (Mensuration)Seorang Quantity Surveyor harus bisa secara benar menggunakanrumus-rumus untuk bentuk-bentuk dasar geometris berupa bidang
datar, bentuk bidang dua dimensi dan ruang, serta dapat menghitungluas, isi dan keliling dari sebagian atau seluruh bentuk - bentuk
geometris tersebut.
Perundingan (Negotiation)Seorang Quantity Surveyor harus memiliki ketrampilan dalam teknik
dan seni ber-negosiasi dalam hal Kontrak, perubahan-perubahanpekerjaan selama masa pelaksanaan pekerjaan, termasuk harga
untuk kepentingan Pemilik Proyek.
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
17
KEMAMPUAN (ABILITY)
Ketepatan Waktu (Punctually)Waktu dan pengaturan waktu merupakan hal terpenting didalammelakukan dan menyelesaikan suatu pekerjaan, oleh karenanya
seseorang Quantity Surveyor harus memiliki kemampuan memenuhijanji dengan waktu yang tepat.
Pemecahan Masalah (Problem Solving)Kemampuan didalam memecahkan persoalan dengan menerapkanmetode untuk masalah – masalah yang dihadapi dengan kondisi
yang sulit dan yang tidak menentu.
Ketepatan Waktu (Punctually)Waktu dan pengaturan waktu merupakan hal terpenting didalammelakukan dan menyelesaikan suatu pekerjaan, oleh karenanya
seseorang Quantity Surveyor harus memiliki kemampuan memenuhijanji dengan waktu yang tepat.
Pemecahan Masalah (Problem Solving)Kemampuan didalam memecahkan persoalan dengan menerapkanmetode untuk masalah – masalah yang dihadapi dengan kondisi
yang sulit dan yang tidak menentu.
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
18
KEMAMPUAN (ABILITY)
Kejernihan Berfikir (Clarity Of Thought)Kemampuan berfikir secara jernih dengan pola yang tertata baik dapat
membantu dalam mengenali masalah dan menemukan solusi ataujalan keluarnya, dimana ini menjadi pokok utama tugas Quantity
Surveyor.
Keratifitas Dalam Gagasan (Creativity In Ideas)Kemampuan berfikir kreatif dan daya imajinasi untuk menemukan
solusi dari masalah yang baru muncul maupun dihadapi setiap hari,jelas sangat membantu seorang Quantity Surveyor, dan kemampuan ini
dapat dipandang lebih sebagai seni daripada sekedar ilmupengetahuan.
Kejernihan Berfikir (Clarity Of Thought)Kemampuan berfikir secara jernih dengan pola yang tertata baik dapat
membantu dalam mengenali masalah dan menemukan solusi ataujalan keluarnya, dimana ini menjadi pokok utama tugas Quantity
Surveyor.
Keratifitas Dalam Gagasan (Creativity In Ideas)Kemampuan berfikir kreatif dan daya imajinasi untuk menemukan
solusi dari masalah yang baru muncul maupun dihadapi setiap hari,jelas sangat membantu seorang Quantity Surveyor, dan kemampuan ini
dapat dipandang lebih sebagai seni daripada sekedar ilmupengetahuan.
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
19
KEMAMPUAN (ABILITY)
Kebebasan Dalam Bertindak (Independence Of Action)Meskipun seorang Quantity Surveyor dalam melakukan pekerjaannya
mengikuti prosedur yang lazim dan cukup luas, namun diperlukankemampuan dan sikap yang tegas didalam memberikan keputusan
yang independent sesuai dengan keyakinan dan ini merupakan ciri dariseorang Qantity Surveyor.
Kebebasan Dalam Bertindak (Independence Of Action)Meskipun seorang Quantity Surveyor dalam melakukan pekerjaannya
mengikuti prosedur yang lazim dan cukup luas, namun diperlukankemampuan dan sikap yang tegas didalam memberikan keputusan
yang independent sesuai dengan keyakinan dan ini merupakan ciri dariseorang Qantity Surveyor.
PODOMORO UNIVERSITY CONSTRUCTION ENGINEERING
& MANAGEMENT PROGRAM
20