Управление жизненным циклом объекта на основе информационного моделирования.

Сергей Волков, генеральный директор, НП «Интеллектуальное строительство»

Арена Форум, 29 мая 2014

Что такое Информационное моделирование?

2

И н ф о р м а ц и о н н о е моделирование объекта строительства (BIM) – процесс коллективного с о з д а н и я и и с п о л ь з о в а н и я информации о здании , сооружении, формирующий надежную основу для приня тия решений на п р о т я ж е н и и п о л н о г о жизненного цикла объекта

• Building Information Modeling – информационное моделирование здания (процесс)

!• Building Information Model – модель !

• Building Information Management – управление информацией о здании (строительном объекте)

Madison Square Garden

Примеры информационных моделей стадионов

Казань Арена

Примеры информационных моделей стадионов

Сочи. Центральный олимпийский стадион

Сочи. Большая ледовая арена

Источник: НПО «Содис» 2014 год

Примеры информационных моделей стадионов

Что такое Интегрированный проект?

6

Интегрированный подход к проекту (Integrated project Delivery (IPD) – объединяет людей, системы, бизнес-структуры и методы в процесс, который совместно использует лучшие качества и компетенции всех участников проекта , чтобы сократить расходы, оптимизировать эффективность н а в с е х э т а п а х п р о е к т и р о в а н и я , производства и строительства.

Интегрированный подход vs Традиционный

12

Факторы Традиционный подход Интегрированный подход

Координация решений Традиционная посткоордиация Предкоординация

Воздействие на окружающую среду Высокое Минимально возможное

Технологичность Избыточные Оптимальные технологии

Экономическая эффективность Совокупные затраты выше Совокупные затраты ниже

Эксплуатационные расходы

Растут в процессе строительства

Моделирование целевых показателей

© 2013 Autodesk

Время

Инф

ормац

ия /

Цен

ность

ПОТЕРИ

Планирование ЭксплуатацияСтроительствоПроектирование

ЦЕЛЬ: Непрерывное управление

информацией

1 2

3

4

Интегрированный подход vs Традиционный

Виды симуляций на базе BIM

• Анализ несущих конструкций • Анализ энергоэффективности здания/комплекса объектов • Анализ транспортной и пешеходной доступности (+ГИС) • Анализ парковочного пространства и моделирование заездов • Анализ основных людских потоков (+ГИС) для формирования разных ценовых предложений для арендаторов и покупателей

• Комплексный анализ инженерных систем • Анализ воздушных потоков • Анализ систем HVAC, систем автоматизации и электроснабжения

(+Simula) • Моделирование ЧС • Анализ инсоляции и освещенности • Анализ стоимости проекта и ее оптимизация • Анализ эксплуатационных затрат и стоимости владения

13

14 Источник: Smart Innovative Building Solutions 2014 год

Примеры симуляций

Интеграция данных в одной системе управления зданием

Провайдер поддержки жизненного цикла здания

Компьютеризированная система управления

обслуживанием (CMMS)

Building Automation System (BAS)

Система автоматизации здания

Система управления предприятием (ERP)

Компьютеризированное управление

недвижимостью (CAFM)

Географическая информационная система (ГИС)Информационное

моделирование зданий (BIM)

Стандарт обмена информацией о здании

Construction Operation Building information exchange (COBie) - открытый машино-читаемый стандарт для сбора и обмена проектными данными с момента их возникновения с целью последующей передачи заказчику полной информации о здании.

• COBie позволяет обеспечить контроль качества данных за счет стандартизированных массивов данных.

• Обеспечивает быстрый импорт данных в CMMS/CAFM (считанные минуты против месяцев ручного набора).

• Владельцы здания получают возможность получить полную информацию об объекте и обучиться управлению объектом до момента его сдачи.

• COBie - можно использовать имея только редактор таблиц.

Предлагаемая рабочая схема потока проектных данных для COBie

Владелец предоставляет детальные требования по проекту на основе существующей Программы управления объектом. Консультанты в

области технологий A/E’s, FM, а также подрядчики помогают создать программу, если ее нет.

Постоянный сбор и проверка качества новых данных и документов в течение всего проекта в соответственном программном обеспечении.

Окончательная приемка данных в виде таблиц COBie или, предпочтительно, импортированных в CMMS/CAFM

Проектная команда (строители и архитекторы) создает детальный план реализации BIM/COBie на основе детальных требований

Заказчика.

Постоянное улучшение Программы управления зданием формирует будущие требования по новым проектам.

ТРИ ГЛАВНЫЕ ИДЕИ

1. BIM работает как платформа с самой полной базой данных по объекту, позволяя проводить интеграцию со всеми системами объекта – BAS, CMMS, CAFM, ГИС, ERP, и т.д. и обеспечивает значительную экономию за счет улучшенного потока данных и аналитики.

2. Создание BIM требует самого строгого контроля качества – иначе это будет лишь набор красивых 3D изображений, без какого либо значения для бизнеса.

!3. Используйте открытые стандарты (COBie, IFC) для сокращения затрат, защиты инвестиций и соответствия бизнес-требованиям завтрашнего дня.

Пример: Казань Арена.

Пример: Казань Арена.

Пример: Казань Арена.

Пример: Казань Арена.

Пример: Казань Арена.

Пример: Казань Арена.

members@buildingsmart.suvserge@ib2s.ru

Благодарим за внимание!

Источник: Smart Innovative Building Solutions 2014 год

Объем потерь, Выгоды, преимущества