Date post: | 22-Jan-2018 |
Category: |
Real Estate |
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BIEN-ETRE PAR
L'IMMOBILIERAccélérateur
de start-up
innovantes
www.immowell-lab.paris
Yves Gabriel – Strategic Advisor, Impulse Partners
Hervé Moal - Directeur Général Délégué, ARP-Astrance
Thomas Le Diouron - Directeur, Impulse Partners
Témoignages partenaires:
Intervenants
Cécile de Guillebon, Directeur de l'Immobilier et des Services Généraux, RENAULT
Fabien Guisseau, Directeur de la Stratégie, EPADESA
David Ernest, Innovation & EnergyDirector, VINCI FACILITIES
Karine Pruneau, Deputy Marketing Director SAINT GOBAIN
Nathalie Bardin, Directrice des Relations Institutionnelles, de la Communication et de la Prospective, ALTAREA COGEDIM
Christophe Dumas, Directeur Technique & Innovation, SOGEPROM
Pourquoi ?
La définition de la santé de l'OMS
« La santé est un état de complet
bien-être physique, mental et
social, et ne consiste pas seulement en une absence de maladie ou d'infirmité. »
+ de 90% de notre
temps à l’intérieur d’un bâtiment
Pourquoi ?
Pour répondre au nouvel enjeu sanitaireLES PRÉVISIONS DE L’OMS RÉVÈLENT QUE LES DÉCÈS DUS
AUX MALADIES CHRONIQUES ET NON TRANSMISSIBLES
DEVRAIENT AUGMENTER DE MANIÈRE RADICALE
Source : Organisation Mondiale de la Santé (OMS)
Pourquoi ?
Maladies chroniques et non transmissibles
Blessures
Maladies infectieuses
Décès m
on
dia
ux (en
mil
lio
ns)
Le bien-être est une des clefs de prévention
Qualité de l’airProbabilité
d’apparition et
date d’occurrence d’une maladie
chronique
Alimentation
Exercices physiques
Exposition aux toxiques
Cigarette et autres drogues
Sociabilité et moments de fêtes
Pour la productivité et l’efficacité des occupants
Doubler le débit = +1,5 % Productivité
+ 6 % de Productivité
+8 à 11 % de Productivité
- 8% de productivité
100% pour PMV = -1
- 10 % de Productivité
P ↗ jusqu’à 21°C < T < 22°C
Présence de nature à l’intérieur ou à
l’extérieur
+ 6 à 12 % Productivité
Enjeux d’efficacité
et de performance
dans de nombreux secteurs
Bureaux
Magasins et centres commerciaux
Hôpitaux et établissements de soin
Écoles
Logements
Hôtels
Complexes de tourisme/loisirset parcs d’attraction
Spa et centres de thalassothérapie
Musées
Salles de spectacles
Stades et infrastructures de sport
…
Actuellement composé de :
Nutrition, alimentation saine
Régime
Tourisme du Bien-être
Activités physiques et mentales
Médecine
complémentaire/alternative
Industrie du Spa
Bien-être sur le lieu de travail
Médecine préventive et
personnalisée
Le marché actuel du wellness
déjà significatif
2 2,4 2,6 3 3,4 3,6
2015 2016 2017 2018 2019 2020
Source: Delos Living
Taille du marché global en Santé et Bien-être (1000 Milliards US$)
+ Futur :
Monitoring/IoT
Wearable
Capteurs
environnementaux
Digital
Traitement de l’eau
Vitrage/protection
solaire
Matériaux de
construction
Luminaires
CVC
Mobilier
…
Un potentiel de développement majeur
par l’immobilier
2 2,4 2,6 3 3,4 3,6
2015 2016 2017 2018 2019 2020
Source: Delos Living
Taille du marché global en Santé et Bien-être (1000 Milliards US$)
Un marché à fort potentiel
sur lequel les grands occupants attendent des
solutions
Les start-up innovent, proposent des
solutions et recherchent des terrains
d’expérimentation
les professionnels de l’immobilier
souhaitent se positionner
Un marché ?
Quels enjeux pour l’innovation?
Nouveaux champs d’innovation: usages,
techno, mobilité, socio… à la frontière du cœur
de métier
Dynamique d’acteurs: grands occupants /
professionnels de l’immobilier / start-up
Solutions à tester / expérimentations / retours
d’expériences / cahiers des charges à préciser
Une logique d’écosystème
L’expérience d’écosystèmes
start-up / grands groupes
+50 start-up « accélérées »
Des partenaires donneurs d’ordres
Co-développements
Projets collaboratifs
Expérimentations
Financements & investissements
Les trois acteurs de la dynamique
Start-upProfessionnels et industriels de l’immobilier
Grandsoccupants
implication des grands occupants et identification de leurs besoins réels
accompagnement des start-up innovantes sur les spécificités de ce marché
Co-développement de partenariats et d’offres nouvelles
Thématiques d’innovationConception
Aménagement
Exploitation
Mobilité et
activités
physiques
Matériaux et
équipements
innovants
Confort et Santé
des usagers
Mieux
Vivre
Ensemble
Fonctionnement de l’accélérateur :
~20 Partenaires
4~6 Grands occupants prescripteurs
10~15 Professionnels et industriels de l’immobilier
50~100 Start-up
Candidatures & Comités de sélection
Veille France & international
Accompagnement
Projets pilotes / expérimentations
Développements start-up, financements & Investissements
Hébergement si besoin
Evènements & échanges entre partenaires
Partenaires
GRANDS
OCCUPANTS
PROFESSIONNELS ET
INDUSTRIELS DE
L’IMMOBILIER
Partenaires
GRANDS
OCCUPANTS
PROFESSIONNELS ET
INDUSTRIELS DE
L’IMMOBILIER
Cécile de Guillebon, Directeur de l'Immobilier et des Services Généraux, RENAULT
Fabien Guisseau, Directeur de la Stratégie, EPADESA
David Ernest, Innovation & EnergyDirector, VINCI FACILITIES
Karine Pruneau, Deputy Marketing Director SAINT GOBAIN
Nathalie Bardin, Directrice des Relations Institutionnelles, de la Communication et de la Prospective, ALTAREA COGEDIM
Christophe Dumas, Directeur Technique & Innovation, SOGEPROM
T1 2016 T2 2016 T3 2016 T4 2016
Moments forts 2016
Expression des besoins grands occupants & industriels
Appel à candidature start-up
Comité#1 sélection
start-up
Comité#2 sélection
start-up
Comité#3 sélection
start-up
Comité#4 sélection
start-up
Accompagnement
démonstrateurs / projets
pilotes
Retour
d’expérienceDiffusion
10Start-up
50Start-up
20Start-up
35Start-up
www.immowell-lab.paris
Vos contacts :
Thomas Le Diouron [email protected]
Mob. 06 20 35 70 28
Hervé [email protected]
Mob. 06 80 38 81 68
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