Pá9 1 de3 29-09-2017 1695

NIJMERO OE PERMISO

1695

29t0912017ROL S.r,!

2015-20

119,34 m2

ltt'N¡c¡ tr\t. ) t) l)l:

DIRECCION DE OBRAS - MUNICIPALIDAD DE TErllUCO

Ef uner¡¡o RURAL

29138 de fecha 2510912017

de fecha 17t12t2015

de fecha

Ce fecha

TEMUCO

VISTOST

A) Las aldbucioñes emanadas del Art 24 de la Ley Orgánica Constituc¡onal de Mun¡cipa¡¡dades

B) Las d¡spos¡c¡ones de la Ley General de Urbanismo y Conslrucciones, en espec¡al el Arl. 1 16. su Ordenanza General, y el instrurnento

de Plánificáción Tenitodal.

C) La sol¡citud de aprobación,los planos y demás antecedentes debidarnente suscrilos por el propietario y los

profesionales corespond¡entes al exped¡enle S.P.E.-5.1.4./5.1.6. No

D) El Cert¡ficado de lnformac¡ones Previas No 4355

E) El anteproyeclo de Edif¡cac¡ón N' de fecha

F) La declaracióñ del Rev¡§or lndependiente que señala que la Obrá eñ cuestión se ajusta integramenle alAnleproyeclo de Edifificáción

aprobado.

G) El informe F¿vorable de Revasor lndependiente N'

H) Elinforme Favorable de Rev. De Proyecto de Cálculo Eslruclural No

l) Otros (especificar)

RESUELVO:

1.- Olorgar permiso para construir -AMPLIACION.

yde pisos de allura c/u, destiñados a

para el predio ubicado eñ calle /avenida /camino

Lote N' [4anzana

con una superlce edrfcada de

VIVIENDA

ROCTO

1655

Zona del Plan Regulador Comunal

aprobados los planos y demás anlecedenles, que formañ parte de la presente autorización mencionados en la leka C de los VISTOS de

esle permiso.

2.- Dejar conslancia que el permiso que se aprueba

Sector

zH3

los benefcios delD.F.L. N" 2 de 1959 y se acoge a las siguientes disposiciones especiales

ARTICULO 5.I7 OGUC

IERDE

3.- Que el presenle permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones espéciales

¡1.- Que el proyecto que se aprueba se ajusta ¡ntegramente al citado anteproyecto, por lo que se aprueba sin más kámile

5.- lndiv¡du¿lización de ¡nlercsados:

NorvBRE o RAZóN soctal detpRoptETARlo RUfaERNUcct PEñA HEcroR ENR¡euE 12199840,8

REPRESENf ANÍE L€GAL del PROPTE¡ARIO

NOi¡BRE O FAZÓN SOCrA!d6 ra Enp.6s der ARQUTTECTO (cuán& cof6sc..ca)

NOMBRE DEL AROUIÍECfO RESPONSASLE

CASTET PEÑA MARIELA LISSEfTE 16002870-K

NoMBRE o RAZóN socrAl der REvtsoR tNoEPENotEt¡ÍE (@andc c@6sp. rda) REGISfRO

PROFESIONAL COMPEf ENTE

NoMBRE o R zóN soclaL d€rcoNsrRucroR

PROFESIONAL COMPETENTE

cASTET PEÑA MARIELA LISSETTE 16002870-K

PERMISO DE EDIFICACIÓNoBRA NUEVA. AtvpLtacróN MAyoR A 1oom2. aLTERAcIóN, REPARACLoN o REcoNSTRUcclÓN

REGIóN DE LA ARAUCANIA

URBANO

Paq 2 de 3 29{9-2017 1695

ÑOMBRF O RAzóN SOCIAL dEISUPERVISOR

PROFFSIONAI COMPETENTE

NOIVERE O RAZÓN SOCIAL déICALCULISTA

PROFESIONAL COMPEfENIE

ñoM8RE O RAZÓN SOCTAL d6r|ñSPECTOR ÉCnNO(@6ndo co.réspo¡da)

PROFESIONAL COMPEfENfE

NOMERE O RAZÓN SOCTAL dsl REVTSOR OELCALCULO (cuáñdo cofsspóñd¿ RÉG]§TRO CAfECOR A

PROF!S]ONAL COMPETENfE

6-. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

6.1- DESTIN s COMPLEMENT S

6.2. SUPERFICIE EOIFICAOASUPERFICIE TERRENO 231 00 m2

UT L (m2) COMUN ñ2) TO-rAL(ñ2)

BAJOfERRENO

SOBRE fERRENO 196,84 196,84

fOfAL 195,84 196,84

6.3- DISPOSICIONES GENERALES APLICADASPERMIfIDO PROYE'TAOO PERMIfIDO

COEFIC¡ENTE DECONSTRUCTlaILIOAO

1,5 035OCUPACIÓN SUETO

0,5

COEFICIENTE OE OCUPACIÓNPISOS SUPERIORE§

DENSIOAD

ALIURA MAXIMA EN METROS ADOSAMIENTO OGUC oGr_tc

E§TACIOÑAMIENfOS 2ESfACIONAMIENTOSPROYECIO

2

OISPOSICIONES ESPECIALE§ A LAS qUE SE ACOGE EL PROYECTO

EJ aRrcuLo s 17 oGUc

AUTOR¡ZACIONES ESPECIALES L G U C

At1 122

EDIFICIOS DE USO PUSLICO úCUENTA CON ANfEPROYECTO APROBADO vl

6.4- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS 1 OFIC NAS

LOCALES COMERCIALES ESIACIONAMIENTOS ?

OTROS (ESPECIFICAR)

VIVIEl.IDAú RESIDENCIALATI 21 25OGUC DESÍINO ESPEC FICO

ACTIV EAO ESCALAAT 2 1 36 OGUCCLASE AN 2 1 33 OGUC

EOUTPAMTENTOñi 21 330GUC

DESf NO ESPECIFICOACTIVIOAOES PRODUCÍIVAS AI 2 i 28 O G U,C

DESTINO ESPE ]IFICO

s FECHA

Pá9 3 d6 3 29-09-2017 1695

6.5.- PAGO OE OERECHOSNIVEL CANT SUPERF OESTINO cLAStFTC M2

1 E3 90.31 11_223.817

2 29.03 E3 29.03 3.607.877

fOfALES 119,14 14.831.695200.000

PRESUPUESfO 15.031 .695

§UBTOfAL DERECHOS MUNICIPALES 224.47 5

DESCUENfO POR UNIDAOES REPEfIDAS c) 0

TOfAL OER€CHOS MUNICIPALE§ 224.47 5

OESCUENTO 30% CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR IÑOEPENDIETTT c) 0

MONfO CONSIOANOOAL INGRESO AOLETA c) 0

224.47 5

GIRO ]NGRESO MUN]CIPAL 53707¡0 I ECHA 27 t0912017

CONVENIO OE PAGO FECHA

NOTAS : soLo PARA SITUACIoNES ESPECIALES oE LA AUfCRIZACIÓN

Con este permiso la superlicie totaledificada en la propiedad queda en

Elprosonle Permiso se apruebá en consideracior alART. 116 de la t G u y C. Respeclo delCurñplimenlo c,i las normas urbanisticas aplicables alproyeclo.

La normas de edifcacjon aoitáidas en la Ley Gengral, normas téc¡i.as y deñás Reglameñlo6 relaciorados .rn la co¡strucaioñ soí de e¡dusiva responsabilidad

d€ los Profesionales Pároajraflles del prcyedo.

Posee dos un¡dades de estacionamiento s6gún exigencia delPlan Reguladorde Temlco.

Elpresente permiso o una coda de oste plasliñcada deberá estar erlLreslo gl un lugar üsable clranle la ele.!: on de a obrá

Este pe.miso c¿duc¡rá áulomaticamenle a los tres años concedido s no se hLrbie¡en iniciado las obras

Medidas d6 Gesüon y Conbd y Ubm d€ Obras deberán peí¡ánecer eñ obra m¡entras se eiecuto la conslarcc on Este ultrr¡o deb€rá aquntarse almom€nto de l¿

Re.epcion Final de Obras.

foda Obra de uóanización o ediñcac¡ón deberá q€autárse con sujecion estricla a os pla¡os, espeofcaciones iecn cas y demas antecedeirtes aprcbados por l¿

Dirección de obÉs Municipales.

Cmsta Autori¿a.ión Notarialde adosamienlo, olo.gado pq d propietaro ubicado en PASAJE R0Cl0 N' 1665 PASAJE R0Cl0 N' 1645 y PASAJE

MANANTIAL N' 1650.

Cuenta con c!¡tÉlo de ariendo de estacionami€$lo en PASAJ E MAN ANT IAL N' 1 650

Ardrivado en c¿rpeta N" 1621/2008 ' SE0 29138/201i

El p.esenté permiso aprueba Obra [¡enol por uña supeñcie de 1 19 34 m2 en dos pisos destino üvienda (-q0 3 1 m2 e¡ primer piso y 29 03 m2 en seglndo piso. )

Eñlerando un lotal consl^rido de 196.64 m2 en do6 pisos

DIRECTOR DE OBRAS ¡,4I.]NI ALES

lf.w

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6

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8

9

10

196,84

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