+ All Categories
Home > Documents > The Real Estate Book of Fairfield County

The Real Estate Book of Fairfield County

Date post: 11-Mar-2016
Category:
Upload: colorhaus-company-inc
View: 213 times
Download: 0 times
Share this document with a friend
Description:
Real Estate, Properties, Land, Realtor and Mortgage information for Fairfield County, CT
Popular Tags:
48
Transcript
Page 1: The Real Estate Book of Fairfield County
Page 2: The Real Estate Book of Fairfield County

2

Page 3: The Real Estate Book of Fairfield County

������������������

���� �� ���������������

%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"

3

��������($87,)8/��2/21,$/�:�723�2)�7+(�/,1(� ),1,6+(6���$771� 72'(7$,/� ,1�628*+7�$)7(5�1(,*+%25+22'���2850(7�.,7��0$67(5�%$7+:�63$�%$7+���67($0�6+2:(5��"3$&�&29(5('�325&+����6($6216815220���86+/<�/$1'6&$3('�3523(57<������ ���������������

�������"7811,1*�&217(0325$5<�21�/29(/<�7:2�$&5(�3523(57<�,1'(6,&5$%/(�6287+�#,/721�/2&$7,21���!(129$7('�.,7&+(1���%($87,�)8/� 1(:�0$67(5�%('5220���%$7+�� ��/26(� 72� 6&+22/6�� 72:1��75$,1����5($7�&20087(5�/2&$7,21�������������������

���� ���������+$50,1*��251(//�"$/7%2;�,1�'(6,5$%/(��/2&$�7,21�21�48,(7�&8/�'(�6$&����00$&�&21',7,21�:�83'$7('�.,7&+(1��%$7+6���#�)/2256��6&5((1('�325&+��'(&.���025(����,7&+(1�23(172��!�:�� ���&$7+('5$/�&(,/,1*�������������������

������� (5)(&7� 67$57(5�+20(� ,1�1(,*+%25+22'�6(77,1*��,*+7���%5,*+7�:�*22'�)/225�3/$1�)25�/,9,1*���(17(57$,1,1*����,1,1*5220�+$6�6/,'(56�72�/$5*(�'(&.�:�3$7,2�%(/2:����($87,)8//<�/$1'�6&$3('�3523(57<������������������

��������29(/<�7+5((�%('5220�)$50+286(�21�%($87,)8//<�/$1'�6&$3('�/(9(/�3523(57<�,1�6287+�#,/721����,*+7���%5,*+7�:,7+�0$1<83'$7(6�� ,1�35,67,1(�&21',7,21���5($7�&21'2�$/7(51$7,9(����08676((���������� ������

��������29(/<� 7+5((�%('5220� 5$1&+� ,1�'(6,5$%/(�$5($�2)6287+�#,/721����($87,)8/�1(:�0$67(5�%$7+����$5':22'�)/2256�,1%('52206�� /,9,1*� 5220���',1,1*� 5220�� �"815220�� $7,2��)5(()250�,1*5281'�*81,7(�#$*1(5�322/��������������������

��������1-2<�21(�6725<�/,9,1*�,1�7+,6�&/$66,&�)285�%('5220�5$1&+�21�%($87,)8/�7:2�$&5(�/27���#21'(5)8/�6815220�+$6�*5($7�9,(:6�2)�3523(57<���(175$/�$,5�&21',7,21,1*��� 22/�62/'�=$6�,6>�������������������

��������($87,)8//<�83'$7('���!��2/�21��/(9(/$&5(6�29(5/22.,1*�321'�,1�'(6,5$%/(�1(,*+%25�+22'�1($5��(:��$1$$1�%25'(5���#,/721��75��2850(7�.,7&+(1�:�*5$1,7(�&2817(5�7236���""

$33/,$1&(6���#�)/2256��&(175$/�$,5���08&+�025(���������������������

��������

���������������������

� � � �� �� � �� �

Page 4: The Real Estate Book of Fairfield County

ON THE COVER

FOR A FREE MAGAZINE 400+ MARKETS1-800-841-3401

FAIRFIELD COUNTY VOLUME 29 NUMBER 8

������������������������������������������������������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������!

To Advertise Contact:

Will [email protected]

http://companies.to/rebook

���� ��������������������

������������ ���������

4

Get More Property Information

MULTIMEDIA MARKETINGto sell your home faster

Mobile | Online | Print | Social

To View Mobile Property Websites:

1. Get Your Smart phone

2. Go to Text App3. Text to 85377

4. In message area TypeProperty Text Code

5. Send

�������

������

RARE WATERFRONT GEM IN RIDGEFIELD WITH LARGE, PRIVATE DOCK IN DESIRABLE LAKEVIEW ESTATES! VACATION AT HOME AND ENJOY WATERFRONTLIVING! YOU WILL FALL IN LOVE AS SOON AS YOU WALK INTO THIS HOME!

�+" '�*�(/'���!(&��/",!�(.�*�������"'�+,-''"' �"&)*(.�&�',+���-+,(&��(%(*+���"'"+!�+��'��,(-�!�+,!*(- !(-,���&�*,!(-+�����!'(%( 0�����,����'��*(-'���((%�/��)����%�.�,(*�����-%(-+��"'"+!�����%$��-,��(/�*

��.�%�/",!��-%%��",�!�'���'�((*�����'���'��+(�&-�!�&(*����!"+�"+�&(*��,!�'�#-+,���!(&���",1+���%"��+,0%�����������

��$����,(-*�(��,!"+�!(&���,�10kendra.com

� ��������������������

� ������������ ������

� �� �� � �� �

Page 5: The Real Estate Book of Fairfield County

$1,325,000 | Compo Beach, Westport $675,000 |

$379,000 |

$1,079,000 | Weston $799,000 |

|

$628,000 | Weston

$1,198,500 | Greens Farms, Westport

WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE WESTPORT, CT 203.454.4663 (HOME)

Michelle Genovesi I VISIT THESE HOMES IN THE MOST COMPREHENSIVE AND INNOVATIVE WAY

m i c h e l l e a n d c o m p a n y . c o m

mWIL

ISI

che

i c h e l l e a n d cTE AATE EST ALLIAM RAVEIS REAL W

THESE HOMES IN THE MOST COM IT

Ielle Genovesi

. c o mWESTPORT, CT 203.454.4663 (HOME)

c o m p a n y MPREHENSIVE AND INNOVATIVE W

m ME)

WAY

� � �� �� � �� �

Page 6: The Real Estate Book of Fairfield County

Scan code toshop homes now.Real Estate’s Most Trusted Multimedia Brand

Text Codes*

found for listings in this magazineallow mobile phone users to instantly view a mobile sitefor more photos and details about the listing.

Learn about our marketing strategy for your home @

RealEstateBookMediaKit.com

MOBILE FEATURES IN OUR PRINT ADS

Send text codes to“85377”

for more information.

**Standard textmessaging fees apply.

T

Page 7: The Real Estate Book of Fairfield County

7

������ �������� ������������

�������

���������������������

�� ������ � �4'/+'4� .+('56;.'�*1/'�+024+/'� 9#.-� 61� 6190� .1%#6+10��0%1/2#4#$.'�#66'06+10� 61� &'6#+.���11.��2#�� $7+.6�+0� (+4'� 2+6�)4+..�� ������������ ������ �������

�� ������ �������16#.��'/1&'.��:2#05+10�1(�!+06#)'��56#6'��������3�6� 10�������%4'5�9�210&� 8+'95������������������ �������

������� �#06#56+%�12214670+6;� 61�%75�61/�$7+.&� +0� 10'�1(�"'5610?5�/1565#7)*6� #(6'4� 0'+)*$14*11&5���7+.&� 5+/+�.#4� 61� 2*161�14� 61� 57+6��������������� � ��������������

�� ������ � =�#2.'911&>��#�647'��#+0�6�64'#574'����������6700+0)�)4170&5�)70+6'� 211.�� 5610'�2#6+1��� ('0%+0)��*#4/��#.14'����������������� ��������

�� ������ �� �14)'175� *1/'� �)4170&5���16#.� 4'018#6+10���':2#05+10��*'(?5�-+6%*�� 612�1(� .+0'���5��*4&9&�(.45�*'#6'&� �70+6'� 211.�� ��� ������� �����������

�� ������ ���/#<+0)�*1/'���.1%#6+10�9#.-� 61��#+0��6���� (.#6��%45�9�5610'2#6+1�#0&�&'%-�� �0� .#9�#7�2#+4�#2#46/'069������-+6%*'0'66'���5+66+0)����� ����� ��������� ������� ��������

�� ������ ���4#%+175�*1/'�9+6*� '.'�)#06� 72&#6'5� ,756� $.1%-5� (41/�*+5614+%�#+0��6���4#0&� 59''2+0)� 56#+49#;���+4%.'�&4+8'9#;�����������������������������

�� ������ � �052+4'&� $;� �9+55�*#.'6��166#)'� 56;.'� #4%*+6'%674'��14)'175�)4170&5��#/#<+0)�.+)*6��52#%'��12'0� (.19�� ������ ������ ��� ������������

�� ������ ���#4-�.+-'�)4170&5���+08+6�+0)� %'06'4� *#..� %1.10+#.�9�18'4� �����5(0'+)*$14*11&�9+6*�$'#%*�4+)*65�61�0'#4�$;� �+'44'2106� �#-'�� ���� ������� ����� ��������

�� ������ � �5614;� (1;'4�� *4&9&� (.45����� 9�� 52#%+175� $#6*� �� 5+66 +0)411/�1((+%'������� )4#0+6'��� 56#+0.'5556''.� -+6%*'0�10� (.#6� ;#4&�� ����� ������������������

�� ������ � �156� &4#/#6+%�/1&'404#0%*�9+6*� 51#4+0)� 8#7.6'&� %'+.+0)5�9#..5� 1(�9+0&195�� (.114� 61� %'+.+0)� (+4'�2.#%'���12'0�(.19���������������� �������������

������� 0+37'�2156���$'#/�*1/'9�51#4+0)�%'+.+0)5��#/#<+0)�+0&114�211.�52#�*1667$���/14'������������ ��������������

� � � �� �� � �� �

Page 8: The Real Estate Book of Fairfield County

Love how you liveNorwalk Design Center

Sono Outlet | New York

LILLIANAUGUST.COM

������""## ������� ������""������������������$$��""������������������������$$����##������� ������� ""������""����������� ������������%%--11�,,227755))�--11''//77(())55���

���5533%%''--227755��� 55��<<����%%5566))44�99���**77////�������<<���������%%((((//�����55��<<��''�++%%44%%++))��<<���� �%%''44))55��<<�����77++))�&&%%55))00))1166��<<����%%44++))�..--66'',,))11�

��11����%%99����77���%%--44���11''//77(())55���!!))33%%44%%66))�3344--88%%66))�))116644%%11''))����&&%%55))00))1166�%%11((�&&%%''..�(())''..�%%''''))5555��<<�!!33%%''--227755���))((44222200�99��//%%44++))�''//2255))66���������

��%%66,,44222200��<<����--66'',,))11��<<����--88--11++����--11--11++���2200&&22 "" ������

�� 22 44 ���22 44 )) � �� 11 ** 22 � %% 11 (( � �� -- '' 66 77 44 )) 55 � "")) :: 66 � 66 ,, )) � �� 44 22 33 )) 44 66 ;; � �� 22 (( )) � 66 22 � 88 55 33 77 77

�%74))1�!28)41���42.)4�����������0%74))1528)41�+0%-/�'20�

TT HH EE SS OO VV EE RR NN AA GG EE NN CC YY� �

� � �� �� � �� �

Page 9: The Real Estate Book of Fairfield County

Love how you liveNorwalk Design Center

Sono Outlet | New York

LILLIANAUGUST.COM

������!!����� ����� ��!!������� �������� ���� � 77,,��4411���%%�,,116677�����447777//((11++�//33�11'';;�7799//88++���,,55����� ������������������� �����##����������

##!!$$����$$����� ""00==11//88�00//88��� ��!!�����!!��� ��!!;;��,,55�����������!!�������� ,,//33��������;;��((''88..��������������� �����������������������������## �����������

��$$��##������##������� ����!!����������++;;� 00//88;;�--66''33//88++����""""������!!�����11''==66444422�//33�;;44����������� ������������������������##����������

##!!$$����$$����������77,,�66''33))..�4433����� �''))������!!��� �� ����� 11''66--++� ��!!���))4499338866==�00//88� ;;����4466//''33������� ����������������������## ��������

��!!������ $$��� ����44::++66�**++1199<<++�))442222��88==�����//33�����������!!����!!�;;��,,55���**++))00���22''//33�11++::22''7788++66�������� �������� ���������������� ##����

##!!$$����$$������������������������7788�,,11444466�66''33))..����!!����������!!�;;��,,55�����66���**++33�������������))--''66�����444411��88++3333//77����� ���� ����##���������

������� ��������� ���������;;;��433'"41*�/3+�)42

��44 66 ���44 66 ++ � �� 33 ,, 44 � '' 33 ** � �� // )) 88 99 66 ++ 77 � ##++ << 88 � 88 .. ++ � �� 66 44 55 ++ 66 88 == � �� 44 ** ++ � 88 44 � 88 55 33 77 77

��''1111�##..++���//>>''00�##++''22�8844���//33**�88..++���4422++�44,,�&&449966���66++''2277��

Donna A. MizakCRS, LLC

� � �� �� � �� �

Page 10: The Real Estate Book of Fairfield County

Love how you liveNorwalk Design Center

Sono Outlet | New York

LILLIANAUGUST.COM

""�������������� ��//))++%%11''))������00&&--%%11'')) ��""��� �**88////��,,**��������!!55))00--))55�''��((��66�� 11� �� �%%''55))66�����������������������$$����������

""��������������� �����""66���::%%//..��228877���22::))55��))99))//���::--11))�55222200���%%5577--667766�667788((--22���������::2222((//%%11((�%%''55))66������� �����������$$ ���� ��

""���������������""))0022(())//))((�7722�,,--++,,))6677�6677%%11��((%%55((�����%%99--66,,�--1177���((%%====//--11++�//%%11((66''%%33))����++%%55��(())1166��������""������������������������ ����������$$ ���� ���

""������������������%%''���::2222((//%%11((�66))7777--11++��332211((�����������������**88////���**--11�::%%//..��228877�����::����!!�%%11((�**88////��������������������������$$����������

""���������������������##77881111--11++�%%55'',,�(())77%%--//������� //%%11((66''%%33))((�%%''�����8811--77))�332222//�::��::%%77))55**%%////���6633%%�������������������������$$����������

""�������������������������1177--4488))�::--(())��33//%%11..**//22225566���++55%%11--77))����'',,))5555<<�''7755�--66//���00%%--11�//99//006677))55�::������������� ����������� $$�����������

�������� ������5%+5)66�:36-5�'20����:::�"21-�+5)66�1)7

��22 55 ���22 55 )) � �� 11 ** 22 � %% 11 (( � !! -- '' 77 88 55 )) 66 � $$)) ;; 77 � 77 ,, )) � !! 55 22 33 )) 55 77 << � �� 22 (( )) � 77 22 � 88 55 33 77 77

����������� ������������������������������������������������������

�������

�������

� � �� �� � �� �

Page 11: The Real Estate Book of Fairfield County

Love how you liveNorwalk Design Center

Sono Outlet | New York

LILLIANAUGUST.COM

""##��������!!����""66&&4466--11++�&&66���������������������44&&11((��))99������""--11++//))��&&00--//;;���2200))55����11//;;����))**66�����������3333442288))((&&11((���77::7744;;��00))11--66--))55�����22666622���--5555���## �� �������

""##��������!!���������������������!!&&11'',,�$$11--66���88))44//2222..--11++��22774466;;&&44((������&&11;;���))99�$$33((&&66))55������))((4422220055������������&&66,,55�� 2222//�&&11((���2244))���## ��������

""##��������!!��������������������--..))���))99�##229911,,2200))�66,,&&66��7711''66--221155���--..))�&&�""--11++//))���&&00--//;;����))6666))44�66,,&&11���))99������!!�����77////����������99))552200))���--66'',,))11�&&11((���44))&&66�%%&&//77))��� ## ��������

""##��������!!����������������������22''&&66--2211����22''&&66--2211����22''&&66--2211������))((44222200���2200))�99--66,,���226655�22**� 2266))1166--&&//����77--//(())4455��!!))112288&&66224455�##&&..))���2266))���## ��������

�� 22 44 ���22 44 )) � �� 11 ** 22 � && 11 (( � -- '' 66 77 44 )) 55 � ##)) :: 66 � 66 ,, )) � 44 22 33 )) 44 66 ;; � �� 22 (( )) � 66 22 � 88 55 33 77 77

��������

������

!)&/�56&6)�)/2(;)�;&,22�'20� �� ����������"6&0*24(�4)&!)&/)56&6)�'20

� � �� �� � �� �

Page 12: The Real Estate Book of Fairfield County

Love how you liveNorwalk Design Center

Sono Outlet | New York

LILLIANAUGUST.COM

����%%$$ %%�����33((55++::**((77,,++�33,,==,,33�((**����00..//�**,,00330055..::���--0055�3366>>,,99�33,,==,,33���..@@44((99,,((�((55++�446699,,������� �����������$$����������

����%%$$ %%��� 55��33,,==,,33�((**�����55**33<<++,,::((�6655,,�::;;6699@@�))((9955�((55++�0055��33((>>�((77((99;;��44,,55;;��������������������$$�������� �

����%%$$ %%�����??88<<00::00;;,,�99,,::00++,,55**,,>>��,,??;;,,55�99,,5566==((;;006655::�;;66�0055;;,,99006699����((99..,,�++,,**22����� �� ���������$$��������

##������''��� �����4444((**<<33((;;,,���>>((9944���0055==00;;0055..�����""�**6633665500((33�99,,((++@@�;;664466==,,�0055����,,551166@@������������������$$ ��������

��""��������%%��$$��""�##6677//00::;;00**((;;,,++�99,,::00��++,,55**,,���<<5500;;,,�77666633�����55..3300:://�::;;@@33,,�77<<))����&&����!!$$�� ��������������������������$$��������

����%%$$ %%�����??**,,77;;006655((33�++,,;;((0033�0055;;//00::�**<<::;;6644�))<<0033;;�**6633665500((33��::;;@@33,,�99,,::00��++,,55**,,�����<<::;;�::,,,,��������������������$$������������

������������������*/90:;05,�-(09*/03+�*)46=,:�*64��

��66 99 ���66 99 ,, � �� 55 -- 66 � (( 55 ++ � !! 00 ** ;; << 99 ,, :: � $$,, ?? ;; � ;; // ,, � !! 99 66 77 ,, 99 ;; @@ � �� 66 ++,, � ;; 66 � 88 55 33 77 77

���������� ���������������������

� � �� �� � �� �

Page 13: The Real Estate Book of Fairfield County

Love how you liveNorwalk Design Center

Sono Outlet | New York

LILLIANAUGUST.COM

$$��������!!�������**::..??���775555<<;;..99�4477,,����11**9955����''880099**--..--�����<<44��--..��::**,,�������**,,��������������������������&&����������

�����!!""$$((���������&&77;;**4444??�99..5577--���$$����66--�//4499�,,7766--77�����99**66�3322;;�����������%%%%�**888844��""////�::;;�88**9933226600��������������&&��������

������$$�������������� ��$$::�������������>>**4433�<<88**;;;;22,,��������������00**99���6622,,..�//..66,,..--�??**99--���� ������������ �������&&����������

����������������%1.992�%;..6.,3�6.;����>>>��.48�26-260�75.:�6.;

�� 77 99 � 77 99 .. � �� 66 // 77 � ** 66 -- � ## 22 ,, ;; << 99 .. :: � � ;; 11.. � ## 99 77 88 .. 99 ;; ?? � �� 77 --.. � ;; 77 � 88 55 33 77 77

���������������������������

�����

�����

����������

����������

����

THE HIGGINS GROUP

��..--22,,**;;..--���&&7788�##9977--<<,,226600�$$..**44���::;;**;;..�##9977//..::::227766**44�77//������??..**99::��::88..,,22**4444??�2266�;;1122::�$$..**44���::;;**;;..� **9933..;;@@���))##��$$����!!�������""''!!&&%%����������������������������

������$$�������������&&7788�77//�;;11..�442266..�117755..�//7799..66;;..99;;**2266226600�����4444�99..--7766..�����$$��������������������������������������

������$$�������������%%��$$��""''%%�������$$ ����..::;;�55..9900226600�77//�""44--����!!..>>���&&**::;;..//<<44������ �������������������������

((��%%&&##""$$&&�������$$����������7766��������**,,>>��<<6677++::;;99<<,,;;..--�>>**;;..99�==22..>>::���%%""����//7799����� ����������������������

� � �� �� � �� �

Page 14: The Real Estate Book of Fairfield County

LOWER EASTON - $795,000 Elegant, pristine and qualitybuilt Center Hall 3,424 SF, 4BR, 2.5BA Col directly acrossfrom the golf course yet private and professionally land-scaped. New Kitchen opens to 30’ x 30’ FR w/fpl, newbaths, new central air, 25’ x 25’ deck, finished basementw/wine cellar. 5 mins to Merritt and shops. �������

SOUTHPORT - $650,000 Rare offering in the heart ofSouthport Village! 2 full floor condo units in VictorianMansion just steps to harbor/ctr/train. 2nd floor unit fea-tures formal LR and DR, 2 BRS, ea w/BA and separate3rd Guest Room w/full BA. The open “loft stye” 3rd floorunit features a Country Kitchen/FR, 4 BRS and 2F/1Hbaths. T631245

FAIRFIELD - $475,000 GREAT INVESTMENT OPPORTU-NITY Mixed Use, 2850 + /- sq ft building in Fairfield’sStratfield area. First floor is a retail/office with secondand third floors each being residential apartments.Conveniently located with easy highwayaccess. Excellent parking, corner location.T673739

FAIRFIELD - $169,000 STRATMOOR CONDO This one bedroom, first floor condo enjoys parklikeviews of lawn and fountain. The Living Room has

hardwood floors and a wall of glass with a door to lawn and patio. T369808

�������������������� �����!���!���"!����!���������������������

!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������

�������������������������� ������

FAIRFIELD - $949,000 PARKWOOD Classic 1930’s 4BR,2.5BA Colonial w/all of todays amenities. UpdatedKitchen opens to Family Room w/stone fpl, Living Roomwith fireplace and French doors to Screened Porch, firstfloor Media Room, formal Dining Room, finished LowerLevel. New Roof and upadted systems. �������

FAIRFIELD - $1,395,000 Fabulous 4 BR colonial 2 blocksfrom the beach on private half acre level property. Largeopen Kitchen w/granite countertops and center islandopening onto terrace w/built in grill. 1st floor MBR.Beautiful IG pool & clubhouse w/loft, fpl and full bath. 3addtl. BRS w/sitting room and 2 full baths. �������

�������

���������������������14

� �� �� � �� �

Page 15: The Real Estate Book of Fairfield County

15

Community & CommitmentCOLLINS-MORROWLLC. REAL ESTATE

203.746.4301 Fax [email protected]

New Fairfield Shopping Ctr

�� ���������������������� ��������� ���!."!�0�(+��0%+*�"+.� +3*��+1*05��+))10!���,!*�"(++.,(�*������'%0�$!*�"(++.��* �������0$���)%(5�.++)3�"%.!,(��!����.#!�)�/0!.�! .++)�3��1((���0$�&��166%�/$+3!.�����.�#�.�#!���(�.)�/5/0!)������������������

�������� ������������� ���� ������������������������ ����4,�*/%2!��!/0!.(5�2%!3/

��.+//�0$!�(�'!��* �$%((/����*&+5�0$!�/1*/!0/����+* !."1(+,,+.01*%05�0+��1%( �5+1.� .!�)�$+)!���""!.! ��0

����������������$#�����

$"%$� #!"��������������������

Looking To Purchase A Home Or Refinance?DRBDarien Rowayton Bank

Mortgage Banking

66 gro

o Looking T To Purchase

Ao Purchase

Home Or ReA

efinance? D

D

Darien Rowayton Bank

DRBgankingage B BatrrtoM

gro

6

66

*��#��%�� (�#�%�$�����$&!�#� #��&$% ��#�$�#'����

*� &�� ������ �'��%� ����� ��$�

*�� ��$�&!�% ��������� ��

*��������)�!#�"&�������%� �$�

*��&������ $���$���������)$� #���$$��

*���������� $��� �$%#&�%� �����������

*�����$���������$&#��������(�%��� ����� ���!# ��$$����

66 gro

gro

6

66

� �� �� � �� �

Page 16: The Real Estate Book of Fairfield County

�!� )�� &!������������

������ %&#&�-��'!+����*!)�����'*$�*##����������

�("��#(&���&*)�*-�'��'&"�'���

��������������

���������������,)� ������!(&#� �&#��&$

����������%03"#-&����''03%"#-&�� 5)*4�������� � � #5)� $"1&� +645� /&&%4�"� -*55-& ��� */4*%&���&8&3�8*/%084�� 41"$*064�����13*7"5&�:"3%��� ����� ����

������������� ���� ������6/%&3."3,&5�1-64�������� */�61(3"%&4�� )*4�4)800%�6/*5�)"4�."*/�-&7&-�."45&3�46*5&�01&/�'-003�1-"/������������ ������

��������� �07*/(-:�."*/5"*/&%��61%"5&%�� 5)*4� ������ � �#5)� $0-0/*"-� )"4/&8�#5)�8�+"$6;*�� 61%"5&%� ,*5� 46/300.�'6--�'*/�����������������������

�������� )*4������ 42� '5� ����#6*-5� ������� �#5)�$0-0/*"-�#0"454�461&3*03�."4�5&3�46*5&�����8�'1-�� -3(������$07&3&%� '30/5103$)����������������� ���������

��������"/5"45*$� 7"-6&� */� 5)*4� 3&.0%�&-&%� $0-0/*"-�8�-0"%4�0'� &/&3(:� 4"7*/(61%"5&4���&8&3�#5)4���,*5�������(-&".*/()"3%8%�'-34��������������������

������� 80�800%&%�"$3&4�&/7&-01&5)*4� 6/*26&��1-*5�8�'6--� #"4&.&/5���&8&3#5)4�*/�."45&3���)"--�����8�'1-������<4�-3(�����1"/53:���������������������

������ ���� -&7&-� "$3&4� 53*..&%�#:53&&4��� 450/&�8"--4� "3&�)0.&� 50� 5)*4� ���4��� '6--� #5)� $"1&�8�4$3&&/&%�103$)��(3&"5�300.�8�'1-����������� ��������

������ )*4��� 300.��#5)�#&"65:�)"4-054�50�0''&3������&91"/4*0/�105&/5*"-�500��*3$6-"3� %3*7&8":�� "55� ("3�� 4&$� 4:4�� 4503�"(&�4)&%����������� �����

���������05)*/(� 50� %0�#65�.07&� */��&/+0:� 5)*4� �������&/%�6/*5� 508/)064&8�."*/�-&7&-�������-"6/%3:��!1%"5&%�,*5��#5)4�����8�'1-���������� ���������

��������������� )*4�)0.&�4)084����42�'5�0/�'*&-%�$"3%�#65�/&&%4�"�4."--*/7&45.&/5� 50�(&5� 5)&3&���)&33:�,*5��."*/-&7&-��������������� ���������

�������� �0"%4�0'�46/-*()5���(-"44� */5)*4������� �#5)�$0/%0�"-5&3/"5*7&�0/�13*7"5&�"$3&4���&.0%&-&%,*5�� $07&3&%� 103$)����������������

���������"45� -05� */� /&*()#03)00%�0''*/&�)0.&4�8�����"$3&4�0'�800%4��-0$"5&%�0/�5)&�$6-�%&�4"$�������42�'5�%&&%

3&453*$5*0/���������

16

#"����

�" !������������������

� � � �� �� � �� �

Page 17: The Real Estate Book of Fairfield County

���#��������������$7-+:)+;3)85-<-8�31<-,�15�#-0)**-,��-)+0�6;9-��63651)3�65��)18.1-3,��-)+0#,��%019�19�)��)52�6.��4-81+)

�7786<-,�$068:�$)3-���)33��)8369����� ����������������% �����

%#&��&�������+8-�7)8+-3�6.�3)5,:6�*;13,�?6;8�,8-)4�064-�9;886;5,�-,�15�)��133165��633)8� -1/0*68066,��)5,�65�3-<-3�36:�=1:0�76991*131:1-9.68�)�7663����� �������%������

$���%! ���'65,-8.;3��)413?�064-15�96;/0:�).:-8�5-1/0*668066,�6.�;5:15/:65����#����):09���#���#��#�)5,�&7,):-,�����65�3-<-3�36:�=�+)8�/)8/-��������������%���

�#����"!#%��� 68:0��5,� -=�659:8;+:165�����#�����;33�����

67-5�.3668�73)5�.68�-5:-8:)1515/����A+-1315/9���'�.36689�65�4)15�3-<-3��

�+)8�/)8��� ������%�����

$���%! ����6;5:8?�"3)+-��6473->+369-�:6�9067715/���1/0=)?9�����#�������1<�#4�=���"��;7,):-,�1:�=��67-515/�:6���15#4����)8��)8���"):16�=��$4�()8,���������%���� ��

#1/0:��061+-

������� �

�������������

���� ������������������������� ��������������<-893-?��<-5;-�� 68=)32���%

� �%-+05636/?��81<-���%8;4*;33���%�

�#����++-99�:6�)33��������������19:15/9�):===��)18.1-3,�6;5:?�)8369"-8-@�319:15/*662�+64

1177

�%A$� !%��&$%����!&$���� �%A$�(!&#��!��

����������������� �������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������ ���� �������� ����������������������������� �������������������������� ����������������� ������� �������������������������������������������������������������������������������������������

�� �� �������������������� �� �� � ���� ������

+)83697-8-@�8-4)>�5-:��������� �����===��)18.1-3,�6;5:?�)8369"-8-@�+64

�������

����������������������

$���%! ���$6�4)5?�;7/8),-9�'-33�2-7:�064-�=���'��3�:08;6;:�

-=�����=��8)51:-��193)5,���15����=��'-:��)8����"663���-+29���)@-*6�

$;58664����68-����������%��� ��

� � � �� �� � �� �

Page 18: The Real Estate Book of Fairfield County

Found the perfect house?Get the perfect mortgage.

Some people think obtaining a mortgage is hard work. It doesn’t have to be. Jerry Vigorito (NMLS# 115522)

and the Mortgage Professionals at Atlantic Residential Mortgage are driven by the pursuit of excellence and

the quiet assurance that integrity and superior service still stand for something. �eir clients know.

“I have been a client of Jerry’s and Atlantic for over 12 years. �eir service and professionalism exceeds my expectations every time. �ey deliver everything they

promise and my client’s who have used them feel the same. I only get raves.”— Lee S. Rawiszer,

Halper Rawiszer Financial Group, Westport, CT

“Working with Jerry really made the home �nancing process a pleasure, and he always made us feel that he was looking out for our best interests.”

— Timothy and Ann Le�ert Homeowners

Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!

18

� � �� �� � �� �

Page 19: The Real Estate Book of Fairfield County

19

������������������������ �������#�� ������������

(((�!'"%#"$�� �%&�&���#!���$��� �������� �

����������� �����������

���������� $7++1'3*�'7+'�� 51+39>4,� ):7(� '55+'1�� �'(:14:8� #'3).��#<�8943+� ,51)�� �'7-+� 0/9�<�*/3/3-3440���+;+1�>'7*��)�-'7�����������

�����������39/6:+��4;+78��$.+�'59'/3��4.3�!8(473+��42+��.'72/3-�/7)'������&/*+�51'30� ,178��"489���+'28��)�'/7������������

���������� +<����(78�� � �(9.8��#<�,51)�� ��#���#���:8942������89+7�8:/9+���789�,17�4,,/)+���+397'1�'/7��)'7�-'7'-+��������

�����������������47-+4:8�;/+<84,��� ��84:3*�,742�9.+��'1)3>�� � +<�0/9<�88�'551� +<�5+7-4� ,14478��%5*9*(9.8���9���&�/3)��/3�))�����������

������� ��� �4;/3-1>� )'7+*� ,47� �'2/1>�.42+�8+9�43���')7+8���3+<+7,:73')+8�� � )'7� -'7��&'10� :5�'99/)��43;�94�94<3��8.455/3-������������

� ����������#��"+39.4:8+�:5*'9�+*�:3/9�� +<��/9�<�5+7-4�,178��3+<�(9.��<� ,178� 9.7:4:9���7+'9� 547).�<�3+<<'/38)4'9/3-����������

Send text codes to“85377”for more info.

MOBILE FEATURES IN OUR PRINT ADS

Text Codes*found for listings in this magazineallow mobile phone users to instantly view a mobile sitefor more photos and details about the listing.

Learn about our marketing strategy for your home @ RealEstateBookMediaKit.com

UPDATED DAILYRealEstateBook.com

Scan code toshop homes now.

*Standard text messaging fees apply.

� �� �� � �� �

Page 20: The Real Estate Book of Fairfield County

20

KEYSTONE HAS BEEN FAMILY OWNED AND OPERATED SINCE2006. ��� ��(� *,)0#��� 3)/� �(�� 3)/,� �'#&3� 1#."� '),.!�!�*,)�/�.-�.)� #.�3)/,�#(�#0#�/�&�(���-�

�"�.� '�%�-� /-� �# �,�(.� ,)'� ."�� ��(%-� �(�� )."�,� '),.!�!��)'*�(#�-� �/,� -#(��,�� �)''#.'�(.� .)� ��� ."�,�� ),� 3)/� �0�,3-.�*�) �."��1�3���We are available to our clients at any time ��$/-.�-%� ),���1(�# �3)/�(���� ������%�,#!".��1�3������1�&�)'���(3�(�� �&&� +/�-.#)(-� �(�� )/,� *,)'#-�� .)� 3)/� #-� ."#-�We will beavailable when you need us. ��.�/-�'�%��*/,�"�-#(!���")'��),,� #(�(�#(!�3)/,�")'����!,��.��2*�,#�(���

� �3)/��,��().�-/,��3)/�1)/&��+/�&# 3� ),���'),.!�!���*&��-����&&�/-.)��3��(��we will do a completely free evaluation���/,�*,)�/�.-#(�&/��� ���������� )(0�(.#)(�&��������0�,-���(���/'�)�&)�(-�

Dawn Duffy�,�(�"���(�!�,������������

[email protected]

���� �������������� ������������ ����������

98 Elm St, Suite 2 | West Haven, CT 06516

www.keystonebankers.com 203-772-4000

NMLS #95175

������� �������� �������� �������������� ��������� ����������������������� �������� ���

� �� �� � �� �

Page 21: The Real Estate Book of Fairfield County

�+;)+6587�8(0+3�,642�$.+��433+)8/)98�!478

����#(� $##���%&�&�%������%&) ���#!!'"�&)

��"��������

#%���"=#!���������$��= ���"�

���42+7���'496�).4/)+�� ����� ����4:�� ���

�#$�!#$���"�#$!�&�#"�!�� ��

�"�#�!���#(��$##���#!�#$��� �

�������

����'� ��(��&�����(�"&�

�������������� �����������������������

&/7/8�496�.42+7#(896*(<�(3*�#93*(<

��52��52�������������� ���������� ��� �

"8�����+;/8���������2/1+7�8.+3�1+,8�84��6+(8��/11�"4(*����2/1+�84��+(*4:��6440��78(8+7�

"8�������;/8���������2/1+7�8.+3�6/-.8�84��6+(8��/11"4(*�����2/1+�84��+(*4:��6440��78(8+7

21

� � �� �� � �� �

Page 22: The Real Estate Book of Fairfield County

18

CTA Realty LLCChristopher Aiello Owner/Broker

www.ctarealtyllc.com [email protected] 203.241.9300

������������,5614,&��0',$0�!$..(;)$4/�%1$565�18(4�� �$&4(5�1)�41..,0*+,..5��2$5674(5�

%411-5��$0'�64$,.5��6700,0*�2$014$/,&8,(95�1)��18(45��($2�"1.)2,6��1706$,0��$0'��$-(��,..,010$+�

��������

�� �����6700,0*�&1.10,$.�10��.(8(.�$&4(5���$4*(/$56(4�59((6�9,6+��9$.-�,0�&.15(65��"(..�/$0,&74('

2412(46;�9,6+�5($510$.8,(95�1)��,..,010$+��$4*(�*$/(�411/�

$0'�1)),&(����������

� �� ��� �,456� ).114� 4$0&+�70,6� ,0�37,(6�1041(�&1//70,6;���%('��� )7..�%$6+�.$4*(� .,8,0*� 411/�9,6+� ),4(2.$&(���11.�$0'6(00,5�&17465�10�5,6(���11'� .19(4�&1706;$0'��(9�#14-�&1//76(����������

������� ��������22418('��7,.',0*�165�,0��4($6��176+(40��(9��,.)14'�!,(951)��$0'.(911'��$-(���..� 6(565�'10(��22418$.� )14����('411/��1/(5���1.' 1*(6+(4��(.19��$4-(6�!$.7(���������

������� ���� �7..;��22418('�� $&4(��7,.',0*��16�9,6+��$0'.(911'��$-(!,(95���22418('�)14����('411/��1/(�,0�$-(��4($���$5;��176+(40�� �$0'��(9#14-��1//76(���4,&('�61��(..����������

22

������������ ###�!���� �$���"�����

STRATFORD $475,000 Reduced! StunningColonial sited on quiet family friendly cul-de-sacin desirable Putney location. Pristine and mintmove in condition. TT448800001155

STRATFORD $399,900 Antique Saltbox circa1720 offers 11 rooms, 3 fireplaces, 2 bee hiveovens, and a rich history. This is a beautifulhome, lovingly maintained! TT334433555500

TRUMBULL $549,900- Magnificent 4BR, 3 BAremodeled Cap. Remod custom kit, 1st flr FRW/FPL, new roof, gleaming H/W, I/G GuniteSaltwater pool with pool house! TT665522779933

�!��$�������"�����������!������������������ %�������������!

TRUMBULL $312,500 Completely remodeled 3BR, 1.5 BA. New kit, remodeled BA and 1st flrMBR w/ sliders to balcony. TT660055998877

TRUMBULL $329,900 Charming remodeledCape in pristine condition. Remod kit, fin LL &large LR W/FPL. Beautiful corner lot! TT661144997755

����������������������� ��������������� ������������������ ����������������

FAIRFIELD $339,900 3 BR, 2 full bath Cape on.48 ac. EIK, formal DR, LR w/wood burningstove insert. 3BR, cedar closets, HW. TT556688225522

��������������

� �� �� � �� �

Page 23: The Real Estate Book of Fairfield County

23

����������""""��������!!!!��������""��!!�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��

����$$���� ����������""""��������##����!!��������������$$������������������ ��������""""������""�""������� ##������

������������ �� ��%%������� ���������$$���������!! ���������������� �����������$$���

�����������(��������� �4'#6�56#46'4*1/'���146*�'0&��%7.�&'�5#%� .1%#6+10��11&�%10&+6+10���*146�5#.'�12214670+6;-01%-5���#..��#90��1&#;���������

������!������� ��������� +0�/#0;61905�$'.19�/#4-'6�8#.7'��51/'�$#0-�190'&�9+6*�8'4;�#664#%6+8'�#0&�%4'#6+8'(+0#0%+0)�2#%-#)'5���7;� .#0&�9*+.'�;17%#0�)'6�#�&'#.�9+6*� +06'4'56� 4#6'5�#0&24+%'5�#5�.19�#5�6*';�#4'��������

"�������( �������� "�����*+5� +5� 6*'�144'%6� �4+%'� (14� �#06#56+%� �'9�105647%6+10��*#6��#5��''0��6#46'&�<�4#/#6+%��2'0��.114��.#0�<�0&��.���1(6�8'4.11-+0)��4'#6��11/�<��4'#6��0'4);�'#674'5��.75��7%*��14'�10��� ���%4'5��$%%��$'&������������� ��������

"���� �#� ( � �� ��� �����#)0+(+%'06�*1/'�(+..'&�9�$7+.&'45�24+&'��#06#56+%� (.42.0� (14� (#/+.;��)7'565���'06'46#+0+0)���#,'56+%� .16�'0&�1(�%7.�&'�5#%��24+8#6'�����211.�������

"���� �#�(����������!11&$74;�+5614+%��.&��#/2��+6'���.165�%1/$+0'&61�/#-'� 6*+5��'4'0'��56#6'��'66+0)��#248&� .165�#..19� (14�#&&.�)7'56�*175'�������

�� �#��� ���#�������� ( ��������!11&5�#..�#4170&��016�#�0'+)*$14� 61�$'5''0���'#76+(7.�2'44'0+#.�)#4&'05�574�4170&+0)� 6*+5�8'4;�9'..�24+%'&�*1/'��108'0+'06� .1%#6+10� 61���� ���� .16�1(*175'�(14�6*'�/10';��������

�� ��� �#�(��������� �#)0+(+%'06�7412'#0� (.#4'�/#510#4;�':37+5+6'��':%'26+10#.�*1/'�2412'46;�1(('45���70+37'��52'%+#.� .+8+0)�#4'#5���*'�37#.+6;�1(/#510#4;��/7.+�.'8'.�)14)'175�64+/914-�+5$';10&�'.')#06�����':64#8#)#06�*1/'6*#6�647.;�/756�$'�5''0�������

"���� �#�(����������4106�%18'4'&5%4''0'&�+0�214%*���691�4'#4�%18'4'&214%*'5�/#-'�6*+5�#�8'4;70+37'�#0&�)4'#6�176&114�.+8+0)�*1/'��56�(.114�/#56'457+6'��12'0�(.114�2.#0���7+.6�9+6*#..�612�37#.+6;�('#674'5�������

������� �#�(����������� �:%.75+8'.+56+0)���#)0+(+%'06�*1/'�24+%'&�61�5'..�

�����5(��)14)'175�.1%#6+10� '4;�12'0��'.')#06��%7561/

$7+.6�*1/'���756�5''������

�������

��������������������������

� � �� �� � �� �

Page 24: The Real Estate Book of Fairfield County

28

JasonKinard

OWNERBROKER

Lindsay Brown

EvaPreuss

ScottAndrovic

������������� ��

JordanDolger

NicoleRakoczy

������������� � � �� ���������������������� � �� ����� � �

24

%�#$! "$���+:/);25;9�+>:+49/<+2?� 8+45<':+*�8++4��'839�.53+�� 6+4�96')/5;9�='229�5,=/4*5=9�� '3'@/4-� </+=9� 5,� #/-4'2� �'1+���������$�����

#$��� "���#6')/5;9���"������ /4�#.+8=55*�58+9:�� <+89/@+*���)'8�-'8��4+=+8�����56+49�:5*+)1��/4�-85;4*�6552���8+':�96')+�,58�+4:+8:'/4�/4-����������$������

#$��� "��� �.'83/4-� �'6+� /4� *+9/8'(2+#68/4-*'2+�4+/-.(58.55*��68/<��(')1?'8*�9+:�:/4-�� 9/:9�54�7;/+:� );2�*+�9')���259+� :5�-52,)5;89+��9).5529���358+����������� $������

#$��� "����+9/8'(2+�#68/4-*'2+�25)':/54�':�'-8+':� <'2;+��$./9�</4?2� ��(+*8553��� �(':..53+�)'4�(+�?5;89�,58�542?����������$�����

#$��� "����'058�68/)+�8+*;):/54����"���$��=�-8'4/:+�)5;4:+89��##��'662��,;22�9/@+�=�*��)54�)+/8-+��9.;::2+�:5�""��6+:�,8/+4*2?�(2*-����������$���

� "%������+9:�25)':/54�/4�)5362+>��+=��/:���:.9� ��"+'22?�68/<��*+)1� ,58�-8/22/4-���)./22/4-��5362+>�5,,+89�!552���$+44/9��5;8:9���8+':2/,+9:?2+�).5/)+����������$�����

#$��� "���$.+� ,/4+9:� )8',:3'49./6� /4� :./9);9:53�*+9/-4+*�3'9:+86/+)+�� ��'(� 2'?5;:� :59+8<+�3'4?�2/,+9:?2+9����54)+�/4�'�2/,+:/3+�566:?:5�5=4�'�.53+� :.':� /9� )259+� :5�6+8,+):/54�� � �A9����,;22��.'2,�(:.9������ �������$�����

#$��� "��� �4�#5;:.,/+2*�!5/4:�=��*5)1��(+').�8/-.:9���8)./:+):;8'22?�8+*9/-4+*� /4����:./9�9./4-2+�9:?2+�.53+�.'9� /:� '22�� �"A9� � �:.9����� �����$�����

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

� � �� �� � �� �

Page 25: The Real Estate Book of Fairfield County

29

KarenPaolino

ArleneBenedict

MicheleSalvatore

StefanieFerri

���������� ���� �� ����������������������������������

������������� ��

MarilynnLoglisciSALES

MANAGER

������� ����������������� � ()��*)% $��+"%*"� ���������������������������������������������"!#&'!��)'"") ������������������������ ���� )"'��)'"") ����������

RogerNorum

25

"#��� !���$*00�1&.28&.2*)�;�.2�0&;�&94&.6���6*&8�6.),*7�2*.,-'36-33)�;.8-�'*&98.�+90� 0&2)7(&4.2,�� 746.2/0*6� 7<78*1�� -6);33)+067���136*���3:*�6.,-8�.2��� ������#�������

� !$����� �3140*8*0<� 6*23:&8*)�� �6*&834*2� +0336� 40&2���3961*8� /.8�� ��!7�� �8-7��387� 3+� ;.2)3;7�� -&6);33)� +067�� �!;�+40��6, � )*(/� � 46 .: � � <&6) � � � ������ #�����

"#��� !��� �-&61.2,� ��!� (&4*� 03(&8*)� .21.)�6.),*7�� (037*� 83� ���� 75� +8�� �6*&8� 0&<�398�� +*&896*7� � +900� '&8-7�� � 94�� )3;2���$+03367�8-639,-398�����������#��� �

"#��� !��� ��%� !*23:&8*)� )98(-� (30�� ��!���� 2*;� /.8(-*2�� &00� 2*;� +067�� 6331� +36,&6&,*�*&7<� 83�&))����.6�(&2�&073�'*�*&7.0<&))*)����� ������#������

"#��� !��� � �!��8-� (32)3�;��+8� (*.0�.2,7� �&6);33)� .2� /.8�� 06,� ;&/�.2� (037*8� ��!� )3361&2� �� 4*8� +6.*2)0<� '0),��&'� )3;2�83;2�03(&8.32����������� #���

"#��� !��� �0*,&28� �� '6.,-8�� �9,*� �!'3&787� �$� .2� 0.:.2,� �� ).2.2,� 63317�� �&6,*�46.:&8*�'&0(32<���<1��4330����-6�(32(.*6,*��6*&8�)3;283;2�03(&8.32���� ������#����

�!���$����� �-&61.2,� �� � �!� (&66.&,*-397*� 3++*67� &� (32:*2.*28� .2�83;2� 03(&8.32320<�1.27� +631� 7(-3307� �� 83;2�� � "4&(.39734*2� + 0 � 40&2� .7� 4*6+*(8� +36� *28*68&.2.2,����� �����#�����

� !#�� "#��� !��� ���7� -31*� 94)&8*);�,3961*8� /.8(-*2� 4330�(&'&2&�� 78922.2,0&2)7(&4*�8*66&(*7� � �9�4&.6 � 79. 8*���(&6,&6&,*������������ #������

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

� � �� �� � �� �

Page 26: The Real Estate Book of Fairfield County

���������������������������������� ��������������������

� ���������������������6/3(1(2$�+ ,-0�!- 12(,&��%*--01�-%�*36307��-,$�-%� �)(,#�1 *2�5 2$0�.--*��.0(12(,$&0-3,#1��(++.$" !*$�#$1(&,�������������$62���*3$���

�����������$ 32(%3*��6. ,#$#� .$������������$62���*3$���

���������������������������

������ ��������

������ ������������������ �������

26

������ ���������� �������������������� �������� ���������������� ���� �� ���� ����������

���������.$"2 "3* 0��$,-4 2$#�� ,"'�-,��0(4 2$�0-3,#1������������ �$62���*3$���

�������������� ���������������(�$��#��%���%!�"#!'�����!���$����#$�(�%��� �!""!#%& �%*�%!�!"%���+��%���%�#��%���#��%� ��"!$$�����%��$����!#��%���#

"#!"�#%*��$��)"!$���%!�%���!"� ���#��%��$�(�����$�%!�!���#�!&#��)�$%� ������ %$�(�%����,�#�� �$�� �������*-������!""!#%& �%*�

%!�'��(��!��$����!#��%���"&�����

� �������,"0$#(!*$� ,2(/3$��$,-4 2(-,�-,� + 8(,&�&0-3,#1��� 0,�(,&0-3,#�.--*�� **�2'$�!$**1� ,#�5'(12*$1��������������$62���*3$���

� � � �� �� � �� �

Page 27: The Real Estate Book of Fairfield County

27

����� 6$6(.;� �%('���� %$6+�&1.10,$.� ,0� 176+�",.61010���%($76,)7.�$&4(5�� ��0-1;6+(�&+$4/�$0'�70,37(�&+$4$&�6(4�1)�6+,5�$06,37(�9,6+�$..�/1'�(40�$/(0,6,(5���!2'$6('�76,.,6,(5$0'� 0(9� 5(26,&� 5;56(/��,076(5� )41/�"(562146�� 64$,05$0'� 5+122,0*�� � ���� ��� �(4)(&6�&1//76(4.1&$6,10����������������

����� �//$&7.$6(������������6+�+1/(�5744170'('%;�%7'',0*� )145;6+,$�%75+(5�$0'� 24,0*�%.1551/5��$&5�"11'/1'(�&$%,0(65��&4190�/1.',0*��+$4'911'�).1145�� ),0�,5+('�.19(4�.(8(.�2.$;411/�$0'�/,4414('�(:(4&,5(�411/�$4(-756�$� )(9�1)� 6+(�52(&,$.� )($674(5��108�� 61��,'*(),(.'��(14*(6190������������ ������

����� 2(&6$&7.$4��06,37(��1.10,$.�10�18(4��$&4(5�10'(5,4$%.(�.19(4��1'��,..��'���"11'�2$0(.('�.,%4$4;�9,6+�)2.����9��)2.��*.$55('�,0���5($510�214&+��',0,0*�411/�9,6+�12(0)2.������ ��$/��/�9,6+�5.,',0*�'1145� 61�2$6,1�� )2.�$0'$66$&+('�/7'� 411/�9,6+�5(2$4$6(�(064$0&(�� � �%'4/5�� %6+5�$0'�$0'� .$70'4;� 411/�� ��.$;+175(�%$40�$0'�/$674(2.$06,0*5���� ������������

�������(06(4�+$..��1.10,$.�,0�(:&(..(06�.1&$6,10��.15(�61�5&+11.5��6+(�",.610�#�$0'�",.610��(06(4��,8,0*��11/�9,6+�/$4%.(�),4(2.$&(�$0'�.$4*(�)$/,.;411/�9,6+�),4(2.$&(����������� �����

����� �(8(.���$&4(5�1)�.$0'�4($';�61%7,.'������4($6�12214670,6;�61�.,8(�,0�'(5,4$%.(

$4($�1)�",.610����1�016�/,55�������� �������������

� � � � � � � �� � � � � � � � � � �

����������������� ������������������������ � ������ ���������

%%%���#$� �#"����#$�$���!�

�������

��������������������������

� � �� �� � �� �

Page 28: The Real Estate Book of Fairfield County

LUXURIOUS PRIVATE RETREATWilton Fabulous 5BR colonial w/home

theatre, sauna, exercise rm, 4-car garage, gunite pool & pool house. Rent: $9,000/mo. Just Reduced!

$2,095,000 Web#98537103Bozena Jablonski 203.762.8118

HALSTEAD PROPERTY CONNECTICUT OFFICES 671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Greenwich Office Park, Greenwich CT 06831 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800

Halstead Connecticut, LLC.We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

COMPO BEACH RETREATWestport 5,000SF spacious home, fully updated, across from the beach with

five bedrooms, 4.5 baths, large private lot with gardens, patio & room for a large pool. Adjacent building lot also

available. $2,695,000 Web#98537933Helen Cusa 203.221.0666

TRULY A TURN-KEY BUY!Wilton Sunny & bright 2/3BR ranch

has LR w/exposed beams & fplc, new kitchen & baths, finished LL, huge

deck & private yard. Move-in ready! $449,000 Web#98516891

Bozena Jablonski 203.762.8118

SAVOR THE RESORT LIFESTYLEWestport 4BR home at the end of a cul-de-sac within walking distance to downtown. Walls of windows & French doors overlook pool, stone terrace & Koi pond. Separate deck off the open kitchen overlooks tennis

court. $1,949,000 Web#98541062Jean Coleman & Jeff Moore

203.221.0666

PARK-LIKE SETTINGWestport Vintage cottage features new kit, large LR w/fplc, spacious DR w/access to covered porch, updated bathrooms, fir floors & outdoor LR w/slate patio & stone fplc. Gorgeous 1.1 acre on cul-de-sac

street. $899,000 Web#98541314Sandy Edwards 203.221.0666

A HIDDEN GEMFairfield Attention buyers & builders! Estate-like setting in lower Greenfield Hill featuring classic country-cottage

cape. Expansive outdoor living area. 2+ prime, level acres of uncommon beauty & privacy. $619,000 Web#98543001

Sandy Edwards 203.221.0666

FANTASTIC SILVERMINE LOCATIONWilton Updated 4BR colonial on

quiet South Wilton road offers eat-in kitchen, living room w/fplc and

expansive, level yard. Just Reduced! $735,000 Web#98535601Anne Oliver 203.762.8118

SOPHISTICATED AND ELEGANTNorth Stamford Located in a

prestigious Greenwich area, this exceptional 4BR, 2.5 bath colonial

offers 2-story entry, oversized rooms, crown moldings & lovely millwork.

$979,000 Web#98526285 Diane Eliades 203.273.1881

CREAM PUFFStamford Adorable 3BR Cape in

perfect mid-Ridges location, totally redone kitchen & baths. MBR with full bath & office/sitting room, CAC.

Ready to move in & enjoy, $499,000 Web#98536544

Dave Campana 203.536.0327

32

� � �� �� � �� �

Page 29: The Real Estate Book of Fairfield County

NEW CONSTRUCTIONNorth Stamford Spacious &

spectacular proposed 4BR home with open floor plan and circular drive. Additional lot available to customize your dream home. $1,389,000 Web#98505543

Jennifer Rondano 203.536.1228

A POLISHED APPLEStamford Expansive and elegant

4BR, 3 bath home perfect for gathering family and friends. 1st

floor master suite, family rm & den adj to kitchen, LR w/ fplc, deck, CAC.

$659,000 Web#98545356 Nan Feldman 203.912.6069

COLONIAL IN GREAT LOCATION Wilton Close to schools & town, this pristine 4BR colonial offers spacious rooms and a huge deck for outdoor

living at its best. Just Reduced! $689,000 Web#98533466Anne Oliver 203.762.8118

A DREAM HOMENorth Stamford Pristine 5BR, 4

bath colonial on private acre. Granite kitchen opens to fam rm w/fplc,

library, luxury MBR suite, 2 decks, full finished full lower level, 3-car gar.

$1,149,000 Web#98534495Nick Pensiero 203.321.9280

FABULOUS DECK HOMETrumbull Private yet close to

hwys, schools & shops! 3BR, 3 bath contemporary w/open floor plan, updated kitchen, 1100SF deck. Just Reduced!

$440,000 Web#98538432Ann Lineberger 203.762.8118

VINTAGE GEMNorth Stamford Privately situated

four bedroom colonial with 3-car garage on 1.65 acres. Hardwood floors, 2 fireplaces, CAC, heated porch, deck and great location.

$659,000 Web#98537605Paula Kroll 203.253.2248

LUXURY & LOCATIONWestport End-unit, luxury condo in

Terra Nova. Coveted 1st flr MBR plus 2 additional BRs on 2nd flr. Spacious EIK w/island, granite counters & SS applcs. Fin LL with approx 900SF. 2 fplcs, 2-car garage. $1,075,000 Web#98540915

Mary Kate Klemish-Boehm 203.221.0666

MOVE RIGHT INNorwalk Well maintained 3/4BR Cape-style home has 2 updated

full baths, LR w/fplc, eat-in kitchen opening to deck, fenced yard &

gardens. $379,000 Web#98539761Ellen Garcia 203.762.8118

FABULOUS OPPORTUNITYFairfield Location, location! Well-

maintained, 2nd flr ranch unit w/hdwd flrs in Belvoir. Walk to shops & restaurants. Easy access to I-95, Merritt Pkwy & RR station. Heat, water & common area maint incl in CC. $192,900 Web#98543149

Alison Sternberg 203.221.0666

halstead.comNew York The Hamptons Connecticut New Jersey

140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418 1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801

379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.066621 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118

Page 30: The Real Estate Book of Fairfield County

30

Competitive home financing with a personal touch.

Local Decision Making

Historically Low Rates

Special Program for 1st Time Home Buyers

Your Choice of Fixed or Adjustable Rates

Construction Loans

Mortgage solutions for every need.To apply call us at 866-323-6588 or download an application at www.stamfordmortgage.com.

1200 Summer Street, Stamford 866-323-6588

Enter “85377” Here

Get Additional Photos & Property Information Instantly!

Use The Real Estate Book Interactive Texting with Your Smartphone

Multimedia Marketingto sell your home faster:

MobileOnline

PrintSocial

1. Get Your Smart phone

2. Go to Text App3. Text to 85377

4. In message area TypeProperty Text Code

5. Send

To View MobileProperty Websites:

� ������������

Enter Text Code Here from any listing inthis magazine thatfeatures a text code.

Hit “Send” to viewmore photos & detailson your smartphone.

���� ��� �� ��� ������� ���� ������

� ������� ��� � ���� ����� ���

� � �� �� � �� �

Page 31: The Real Estate Book of Fairfield County

take a photo tour of my listings 203-451-0081@ www.AlexChingas.com [email protected]

31

�2'34+)053�� ��05/429��34#4'�'&&+/)������ �����

�2#/:'/��'3+)/'&��#34'21+'%'�0/�2934#-��#,'�

�07'2�"'340/��������������

; 7+/�"#--3<��.'2+%#/��*+/)-'�-#33+%

�07'2�"'340/��������������

�5340.��0&'2/��*07%#3'�"'341024������������

�+--401�!+34#3�#4��0.10��'#%*"'341024�������������

�+3402+%#--9��+)/+(+%#/4��5''/��//'�!+%402+#/��07/407/

"'341024�������������

52/��'9� 07/*053'�"'341024����� �����

������40���������52/+3*'&��'/4#-"'341024����������.0/4*�

�'7��+%*#'-��2''/$'2)��#34'21+'%'�7#4'2(20/4�7+4*�&0%,��100-��31#

�*02'*#6'/�027#-,�����������

�0-&�$9��-'8�+/���#93�"'341024�����������

�0-&�$9��-'8�+/����&#93�"'341024������������

�0-&�$9��-'8�+/� �&#93�"'341024������������

�����������

�����������

�����������

Page 32: The Real Estate Book of Fairfield County

32

LOCATION – LOCATION – LOCATION

NORWALK: �4143/'1��9/1*/3-��/6)'��������43��/7846/)�"+-/78+6�978�4,,�����+</8�������!'60/3-�#5')+7���������

6 SEPARATE OFFICES

�88/)��'7+2+38� ��/6+51')+7��348�97'(1+�

������������������� �������

Ideal for Realtor, Lawyer, Insurance, Doctor, Consultant

� �������������������������

� ��$%��'� &����!#(��������

�������� ��

1ST FLOOR ��64427 �64427��6442>�('8.

2ND FLOOR �64427���'6-+�6442��72'11�6442>�('8.

�� TTHHEE GGAALLLLEERRYY ��

�#� ���&�!"�������(��*�������������������������(�� �!���!�

�� ��������������������������������

WESTPORT#8933/3-�%/+;7��<5146+�8.+�2'67.+7��4,,7.46+�/71'3*7�'='0��7'/1� /37�84""���#'9-'89)0%/11'-+��6+'8�"2;-4962�0/8���,51 '78+6�#9/8+�;75'����&��)147+8��('1)43=$975,000

�� �)����#%�#203.451.9227 [email protected] oonn tthhee WWaatteerr:: II ddoonn''tt jjuusstt sseellll iitt bbuutt lliivvee iitt aanndd lloovvee iitt,, tthhee lliiffeessttyyllee!!

�6+'8.8'0/3-�793�7+8�:/+;7�4:+6�1440/3-�'1/(49-9+#493*���8.+��8.�-6++3�4,�'6(496�$4;3�41,���"�����!+38.497+����������Call or emailtoday for a yourperonal tour.

Sea Pines - Hilton Head Island SC

�����������������������������������������������

Hamilton Ladd Home Loans is a broker not a lender NMLS#2205, licensed in CT, NY dba The Cobblestone Group. NMLS#22313

Beware of the Experian Credit Trap!Watch the video at www.TerryHastings.com!

� �� �� � �� �

Page 33: The Real Estate Book of Fairfield County

33

/, ����

!,"#������������������

�������������$'=+8�������� �)7+��'3*8)'5+*��74:3*8�� �/-.9���/7>�"'3).��19� /3� ����#.4<8��/0+�+<�������������� 86� ,9�� �=��+)0���+9').+*��'7'-+�<�#9:*/4�111���#1�')$,-"�"��./�!,*���� ��������

�������� �41/*'>�!4/39� �� �'0+�422:3/9>���4:397>��./)��/*+'<'>���������%19*��4,9>��439+25��&'10� 94�+').�'3*�� ���43��'3*1+<44*�'0+��111���&,-/�+�!,* $'=+8���������� ����� �������

���������!7/;'9+�3+<+7��4143/'1�43 ��)7+8�<�%/+<8�������86� ,9� ������ �����4:72+9��/9).+3������'89+7#:/9+�� ��+)08�!'9/4���!47).���**1� �� 86� ,9� �� 7+'*>� 94� ,/3/8.� ,47� /3�1'<��111 � � � �*, ( #� ' " % #� - � ! ,*��� ���������

�����������?8� !489� �� �+'2�'738�7+24*+1+*� /3� ���?8��4:397>7+97+'9�<�14*-+� �� )'25� ,++1� 4*1+8�4,�.'72�������� ����<�/3�1'<�� �� �)7+8�<�*4)0�43�����&���'0+�www.Cand lewoodLake-17CedarLn .com$'=+8� � ����� ��� ���� �����

��������� �394=/)'9/3-� >+'7�74:3*�'0+�%��&#������������';+3� �-7+'9� ,47� +=9+3*+*� ,'2/1>�� ��751)8��/9).+38�!7/;'9+��'9+*��'0+��422��))+88� 94� ���+').+8�� �� ���)7+8�111����(2)'+#�-�!,* $'=+8�� � ���������� �����

��������������43;+79+*��'73��� 5'8947'1��)7+8�4;+714408�� 857/3-� ,+*543*8�('((1/3-�(7440���'.4-'3>�+)0����"������#4'7/3-��+/1/3-8��7+3).��4:397>��/9).+3��$'=+8��� �111����� #-�"�&#-*�+���!,*�� ����� ������

��������������=6:/8/9+��:8942�4:397>��'347�43�����)7+8�� ����8,� ����� ����� ��751)8��#+38:4:8�'7)./�9+)9:7'1� ):7;+8�"42'39/)��"���.+,?8�/9).+3��&7'5��+)0�!+7-41'��49�$:(����� ������111�����--'/2�+�!,*��������

������� ������������ �?�'3*1+<44*��'0+��&+89��=548:7+��/7).��74;+8��$+33/8���1:(.4:8+��39/2'9+�#943+�"'3).����������43���)���'(�+=5'38/43�5488/(/1/9/+8���3)1�/7+)9�&'9+7,7439��:/1*/3-��49���� ������������

���������$'=+8��������7/-.9���.++7>���8,������������42+�43� ���)�43�*+'*�+3*��#.+72'3��+<�'/7,/+1*� 1/3+� ,47� +'8>� )422:9+���+<�/9).+3��+<� 744,�� �=���+)0�����11����0 - # )� ' ) ) �"�,0 /& � !,*�� ������$�����

� � �� �� � �� �

Page 34: The Real Estate Book of Fairfield County

Learn about our marketing strategy for your home @

RealEstateBookMediaKit.com

Call 1-800-841-3401 for a FREE magazine from over 400 markets, or order online @ RealEstateBook.com.

IN PRINT • ONLINE • DIRECT MAIL • SOCIAL • MOBILE

UPDATED DAILYRealEstateBook.com Scan Code toShop HomesOnline Now.

LOCALLOCALLOCALLOCAL

Do You...

shop, eat andbuy gas locally?

So does the buyerof your home.

Make sure home shoppers see your home in this colorcatalog of homes, at hundreds of local distributionpoints all over town.

T

Page 35: The Real Estate Book of Fairfield County

�����������������������

��������������������

���������������!

�� ����������������������

��� ����� � ���

+++�)%#%&()%"&*,�$('��� �������������������!����������

35

�������������������������

������������������������

������������������������

�13�$��(2��,+',�������"����#��� +36��78�8.1*�'9<*67��838&0�1328-0<�4&<1*287�92)*6�������������'*)�6331�(32)37����92.87�(966*280<�&:&.0&'0*�� &2(-�&2)�"3;2-397*�78<0*�92.87��������&7��*&8����� �%����������"������!���037*�83�������!�����������������4&(/&,*7�&:&.0&'0*���6.(*7�78&68�&8�1.)���=7�+36��')6192.87�&2)����=7�+36��')61�92.87����36*�.2+3�&8�222��$+%1.3�(+$)//$+&(�&,* ������

����!�#�')61�(32)3�� 3:*6����75� +8�� ,33)� (32).8.32�� 0&6,*63317�� +.6*40&(*�� ,6&2.8*� '&8-8347�� ����� 70 .)*67� 83� )*(/�������� ��� ����

�� �����')61����'&8-� &.7*) &2(-��3:*6��� ���75�+8��-6);)�+0678-69�398�� +.6*40&(*�� +.2.7-*)� 03;*60*:*0�� 0*:*0� 038�� (90� )*� 7&(�������� ��������

����!�#� � +&1��&��')61�92.8;��+900�'&8-7��&2)�&��')61�92.8�2*;*6� 633+� &2)� 7.).2,�� 0&6,*� 038�40*28<� 3+� 4&6/.2,�� ������� �����

���������� ���� (3032.&0������� 75+8�� �� ')61����'&8-7�-6);)� +067�� *&8� .2� /.8�� +&1� 61�� 0.:61��).2�61��13:*�.2�(32).8..32���90�*�!&(���������� ��������

����!�# � ������� 6&2(-�32:*6<�� �#�"�����&(6*�038���$�+067�+40��038�(&2�'*�79').:.)*)�.283���0387��&06*&)<�&4463:*)���������� �������

��������� �"691'900�'36)*6� ������"38&00<�6*23:&8*)�)'0*�038��,6&2.8*�(28*67���$��

(97831����4330��+40�+.2.7-*)�'&7*1*28��������� ����

���������������������!�#����,2+-$3*(+0��

"! ����

�!� �����������������

REDUCED

REDUCED

� �� �� � �� �

Page 36: The Real Estate Book of Fairfield County

PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT

203-743-4688pandolfiproperties.com

[email protected]

%�!���!$!�%����������#� ������ ���������� ������� �����������������!� %

������� ��������������

������#�������������� ��#%3�����������������%#2�)#2�� �����-#,'�)'.��)2#/&�1-#/��7'34'2/�6+'73����3��%06'��12+6#4'�$'#%*���������� ���� �������������

����� �����"���#� ������ �0.1-'4'-9� 2'/06#4'&����� ��������������7��,(2/4� 340/'� 4'22#%'�-'6'-�-#7/��3#5/#����%�)#2������������� �� �� �������������

� !�����������������#� ������� 3'4� 12+6#4'-9� 0/�����#%3���������� ����� ��������� %#$#/#�340/'�4'22#%'3��.'&+#���)#.'�2.����#����������� �� ��� ��������

����� ���� � ���%���!���2+6#4'� 7�7'34'2/� '810352'� �&2#.#4+%� 35/3'4� 6+'73�� ���� ����01'/�1-#/��������&0%,3���%#2�)#2���#����������� � ������ ��������

��#������������������� �5+-&9052� &2'#.�*0.'�� ���#%�� &+2'%47#4'2(20/4� ������ �������� 345//+/)6+'73�02�%5340.�$5+-&�������#� ��� �������������������

������#���� ����� �����45//+/)�!#4'2(24��2'42'#4�� ��#%��-'6'--#,'(20/4����������5--�����#-(������#2#)'�014+0/��7'34'2/�'81����#����������� �� �� ���� ��

����! ���������� �02)'053� ����$2+%,� (20/4� %0-�� ����� �����$'#54+(5-� %0/3'26#4029���#/9� 31'%+#-('#452'3���51)2#&'3������!�%� ����� ������������

��!����"����������2'.+'2��0-(%0..5/+49� *0343� 4*+3� ����#%�� 12+.'$5+-&+/)� 3+4'���0-(�� 4'//+3�� %-5$*3'�100-��)9.�����.+/�40��"�%+49�������������� ���� ����������

������������������������������������0/��12+6#4'�#%3��� ����������0((+%'���$0/53�200.���%#2�)#2�&'%,���340%,'&�10/&���������������� ��� �� �����������

��������������#���������� ���� �#,'(20/4�7+4*� 35/3'46+'73��&'%,��&0%,��3,9-+)*43���.#34'235+4'�7+4*�12+6#4'�$#-%0/9�������������� � ���� ����������

#�� � ����!�%� �$��! �"������������2#/&��01'/�1-#/�� ������������������#��(+/��7�0���%#2�)#2��3%'/+%�-#/&3%#1'���#39��"�%0..54'�����!�%���� ����� � �������������

36

�������

���������������������

������!����!� �%����������0/� � �� #%3�� +/� 4*'� '/%-#6'� 0(�2+&)'7#4'2�� �0(('23� �� %#2� )#2�.#34'2�7�7*+2-1-�$#��6#5-4'&�)24��2.���������#� ���� ����� ���������

� �� �� � �� �

Page 37: The Real Estate Book of Fairfield County

CandlewoodLakeWaterfronts.com • LakeWaubeeka.com • CandlewoodLakeProperties.comCall Ellen for a TOUR BY LAKE OR LAND!

37

��������� ���$���������!����5362,9,2=� 7,45;(9,+� 04����� � �.57�.,5:8�3(89,7�8:09,���!���!���2,;,2�=(7+�2.��+,*1���������������#���������������

��"� ������ ������� �(73/5:8,�52540(2��� ���"��"��� ��!����������56,4-2557�62(4��*/,-8�109���670;(9,�2,;,2����(*7,8�*:2�+,�8(*��������

"���������� �������254.� 2(1,;0,<8��56,4�-2557�62(4��:6+(9,+�109*/,4��)(9/�����!�� 25-9��867(<204.�+,*1��670;(9,+5*1���258,�95��'�������

������!�����!��������������!��������"������� ��������$6+(9,+!(4*/��89:4404.�109�����"��8:47553��659��� -57� 259� 86209�� �258,� 95� 9/,� 2(1,� �������

"��������������������"��������������!����������� -57�( ���"��/53,�����#�-7549(.,��2,;,2�(9<(9,78�,+.,��<(21�04�),(*/��� ������

������ �������������������� ������ ���������%.(������+.��������������� ���"��/53,� ��!���������*/,-�109��*5362,9,�670;(*=�)57+,7856,4�86(*,���� ������

!����� �� ���� ��� �������������������� (9��*/5��(=��(704(�)=(6650493,49���%--��--).� 2/�1'*)(3-)�%-%,)�2/30�&4������������������

������"���������� 8(4+=�),(*/��)5(904.���:8953�):029�!(4*/��2,;,2��670�;(9,� 259���!�<��� ��8:4� 7553���&�-278�5;,780>,+�.(7������

������������ ���������"��������������� �,9?8�9(1,�(�95:7�04�5:7������$"��%�"�#�5:7�809,� 95�;0,<�(22<(9,7-7549���2(1,�*533:409=�208904.8�

"������� �#��� ��� "����������������"���"6209�!(4*/�<09/� �6(457(30*�;0,<8�� 2.��+,*1���5;,780>,++5*1�(9�<(9,78�,+.,����*(7�.(7����� �����

�����������$� "���� ������� ����������������"��� ��!�������:6+(9,+�109*/,4�(4+�)(9/8��2,;,2�����57�(4(*7,� � �����&�659��0+,(2��'�*533:9,� ����

������"���������"������������������"��������!�����������!�<�� ��8:33,7�109��)(7��6(905�54� 2(1,� 2,;,2�2(7.,�+5*1���*(7�.(7�����������

� �� �� � �� �

Page 38: The Real Estate Book of Fairfield County

�1/0),��".+)$("&*�.�����

���������������&**��������� �)$&,/&%�),��

�)$("&*��-*",�.",$(��","'&.�������������������&**��������� �

�)$&,/&%�),�� ���!���������

�".&,��".0*&3�.�����

�������������&**������ �� �)$&,/&%�),��

�.")'��**),2--%�.�����

�������� ����&**������� ���)$&,/&%�),��

)+-0(3��"*1�.�����

����������� ��&**���������

�)$&,/&%�),�� ��5�!�.&/)%&,0)4/��*1#�����

�)**��-#&.0/-,�.�����

���������������&**�����������)$&,/&%�),��

38

� � �� �� � �� �

Page 39: The Real Estate Book of Fairfield County

���������������������� �������������������������������� ����������������������������

::���������..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����..++$$66%%++++� !!--**%%1199�))22�!!�11%%''))2233%%11%%$$�3311!!$$%%,,!!11**�++))##%%--22%%$$�33..���..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����--���0044!!++���////..113344--))3377���..,,//!!--77�����0044!!++���..4422))--''���////..113344--))3377�����66--%%$$�!!--$$���//%%11!!33%%$$�""77����������--##..11//..11!!33%%$$���

�����.&�3(%�+)23)-'2�.-�3(%�+.#!+��4+3)/+%��)23)-'��%15)#%�

39

���������!!--""441177���..!!$$�����%%..11''%%33..66--��������������

"7)3.56,��%����!�$� ��!�������#4;3-497*� .3�(43:*3.*38� 14(&8.43�<*8�56.�:&8*���&78*6��!�79.8*�;�70<1.,-87��4:*6�7.=*)�%���(147*8��������!�;�+51��95)&8*)0.8�������,&6&,*���'&1(43<����������!������� �� ����#�������

!1,/-.1-2,�����#�"#���45546893.8<� 844;3�&�;&8*6+6438�-42*����6&6*�+.3)���&6,*)*(0�� 1*:*1� '&(0� <&6)� 84� ;&8*6��&0*�&2&3&7(4����!7���3/4<�1&0*�:.*;7�+6428-*�;&11�4+�,1&77�7.88.3,�.3�8-*��!����������!������� �� ����#����

�-70-2�� ���������������!�!&3(-�;�78+16���!�4++�0.8(-*3�;�(&8-��(*.1.3,��� 1487�4+,1&77�4:*61440.3,����5441���6*&8�14(&8.43�&8*3)�4+�(91�)*�7&(�����-&7��!�;�+51���+911�����&348-*6� 62����(&6�,&6&,*�����������!������� �� ��#� ���

!59*86:�� $���#'�-42*� .3�796*6'� 14(&�8.43���;*78*63�:.*;7���97842�)*8&.17�-.,-*3)�&5517����-&6);&6*���49386<� 6*86*&8;�+16��51&3� +46� 8-*�*38*68&.3*6�� 46(-*7� 6.(*)� 84�7*11���� �������!������ �� ��#� ����

�)4*86:��������!���$���������# .3�43,�!.),*�&6*&�� /978�&'4:*�!*)).3,�1.3*��3,.3**6*)� +46� �'*)�7*58.(��)6.:*;&<�(98�48-*6�.2564:*2*387�.3�564,6*77��������������� ��� ���� #�� ���

%12754���&���������95)&8*)���!�438*2546&6<�43����&(6*7�;��7*5&6&8*��'*)�&5&682*38����93.8*�5441���-*+>70.8(-*3������� 14&)7�4+�,1&77��70<1.,-87���%+167����246*���������������� ��� �#� ��

!-,,14/����"#��!�������!�!*(*38�437869(8.43�&6493)���4�,6**3�;�,*4�8-*6�2&1�-*&8.3,�(441.3,�� ����7�� 6*38&'1*� .3�1&;�7*8�95���6&3.8*��7*(��7<7���(*38��:&(�� +517����(&6�,&6&,*��7843*�;&117��������13���� ��� ����#� �����

!1,/-.1-2,�����""����4143.&1���97842'9.18� ����!�43�(91�)*�7&(��9,*��!��� �7*&743�79362�4++�75&(.497�*&8� .3�0.8(-*3��.3.7-*)�;�4�'&7*2*38���+.3.7-*)�;&10�95&88.(��#6*2*3)497�$&19*���� ����������� �������#� ���

�-70-2����!���#������$���� �!��������4143.&1�4++*67�3*;������79362�95)&8*)���7����+517���*:*6<8-.3,�845�4+�8-*1.3*���*78� 14(&8.43�3*&6�!*)).3,� 1.3*��1;�-54)6,�+53 ��������� ��(��� �� ����#�� ��

!-,,14/��!���������&5*�;� ���!7������7���.8��;�,6**3-7*�'6*&0+&78�62�� +517��78&.3*)�,1&77�.3�+4<*6��&9�5&.6�5477.'.1.8<�43������6*3(-�)67��"(6**3�546(-�1*&)7�84�7843*�8*66&(*��7;**5.3,�1&;3�;�6*)�2&51*7������ "��!������ ��� #� ���

!-,,14/��"$���! '<� 8-*�5441��%*112&.38�� �!���������4143.&1��%.38*6�'<�8-*+517�� .3��!����!���.3.7-*)����45*37� 8-69&86.92�84�5441�;.8-�75&��������������� ������ #��� ���

�����������������������������������88������������������������88����������������������88������������������������� �������������������������������������������������88�����������������������������������������������88���������������������88����������������

�������

���������������������

!-,,14/��������������!� 148�&5564:*)&7�5&68�4+���148�79').:.7.43���5*3�1&3)�,*3�

81<�7145*7�84�86**�1.3*)�2*&)4;���&11�+46�.3+4���������

��!��!��������� #� ���

� �� �� � �� �

Page 40: The Real Estate Book of Fairfield County

ocation!Location!L

West Norwalk / Darien Border1st Time on the Market ~ Totally

Renovated Top to Bottom in 2012!22 Betmarlea Road, Norwalk, CTDesigner's showcase. $695,000

40

� � �� �� � �� �

Page 41: The Real Estate Book of Fairfield County

���������� �� ��� �������������������

�!" #$�����%$�% #$�����������

���������19-+;�>);-9.976;�76��7<:);761+�"1=-9��%#��)8897?�����.;�76�91=-9��01/0�;9)..1+�=74�(76-,���� �89-:-6;4@<:-,�):� �.)514@�891+-,�;7�:-44�����������)6�*-�8<9+0):-,

>1;0�),2� �.)514@�76�;0-�>);-9��)44�.79�579-�,-;)14:

������� �19-+;�>);-9.976;�76��7<:);761+�"1=-9�� �.)514@�1,-)4�.79�*<:16-::��A76-,���� ��89-:-6;4@�<:-,�):� �.)514@����������)6�*-�8<9+0):-,�>1;0�),2��<84-?�:--�,-;)14:�������91,/-879;��=-�#--�,--,�.79�47;�,-516:176:�

41

��������"1=-9+41..�)9-)���19-+;�91=-9.976;�76��7<:);761+"1<=-9�>,--8�>);-9�,7+3���"775:�� �"�����*);0:���'.4779:��.<44�*):-5-6;�� �+)9�/)9)/-�>�<6,-9�:;79)/-�.79�*7);�

-;+�&1->:�/)479-��-+3�7=-9477316/�"1=-9���������

������� >)43�;7��6+079�*-)+0��:078816/�-;+�.975�;01:�+)8-�-);����*-,9775:�����*);0:�)6,����� ->-9�"77.���#1,16/

61+-�:1A-�*)+3@)9,��16<;-:�;7���������-991;;�!91+-,�;7�#-44��� ������

� ����� � 6-)9�$7>6��9--6��"-57,-4-,�����"�������/4-)516/��'�.49:��31;�>/9)6�+7<6;-9:���*)+3:84):0��;14-�.49:���::�)88��795��"�>�*4;16�+)*� ->�.<44�*);0�>+�;14-

->�977.��.9-:04@�8)16;-,��16:�;7�*-)+0�;9)16:����������

����������0)6+-�;7�41=-�6-)9�;0-�*-)+0��*<14,�@7<9�7>6075-��47;� �B?����B�>)43�;7��6+079��-)+0��87::1*4-� �.)514@�:16/4-�.)514@��)=-�:<9=-@�+)44�.79�579-�,-;)14:��������

���������� ��)8-�>���"�����.<44��� �0)4.���:���);�1631;+0-6���"�+7<4,�*-��;0��"�����'�.4779:�.161:0-,�47>-94-=-4��"�>� �*);0��76=�;7�������:078:��8)93:��-;+�#-;�76,7<*4-�47;�#)4-�:<*2-+;�;7�)8897=)4�7.�4-6,-9���������

���������77,�:;)9;-9�075-���)8-�>��*-,9775:����*);0�.795)4�,1616/�9775��41=16/�9775��.<44�*):-5-6;�47+);-,�6-)9��

+796-9:�16��-=76�!91+-,�;7�#-44��� ������

� �� �� � �� �

Page 42: The Real Estate Book of Fairfield County

Scan code toshop homes now.Real Estate’s Most Trusted Multimedia Brand

RealEstateBook.comMobile Site

Available Apps:

Displays on any mobile phone, with or without app download!

Searchfor homes

on the gowith

your mobilephone

Any time& place

you’re readyto shop!

T

Page 43: The Real Estate Book of Fairfield County

43

������������!$#0--+��-*-,( *���-3,207�)(2"'$,�� * 0&$*(4(,&� 0--+�� %.*�� 1"0$$,$#�.-0"'��� +(*7� 0--+�5(2'� 4 3*2$#"$(*(,&���-,4$,($,2�*-" 2(-,����$4$*�7 0#����������������

���������� �.*(2� *$4$*�� �!$#0--+1��� %3**� ! 2'1���.$,)(2"'$,��� *(4(,&�0--+�������������-,�+ (,�*$4$*�����%*--01�#$")���"�& 0 &$���3($2�120$$2���������������

��� ���� �$00(%("�2-5,'-31$�(,�!$ 32(%3*��2$0*(,&��--#1���!$#0--+1����8�! 2'1��$ 2�(,�)(2"'$,�������*(4(,&�0--+�5(2'%(0$.* "$���������"*3!�'-31$�5(2'�.--*���������������

���������� � !3*-31��!$#0--+���! 2'� "-,#-�5(2'* )$� 0(&'21����!$#0--+1�-,�+ (,� %*--0��$ "'�5(2'� %3**�! 2'��22 "'$#�& 0 &$�������1"0$$,$#�.-0"'���������������

���������

��

�������������������������������������������������������� �������

� �� �� � �� �

Page 44: The Real Estate Book of Fairfield County

Ruth Miner (203) 322-8770 ext 11(203) 858-9750 [email protected]

ccprealtors.com ����� ��� ����� ����������������

$"����

�"�������������������

44

�� ������ �$..$/��(#&$�,$(&'!-/'--#�����4�%.��#(,�(,&� /$ ��$ 1�(,�)(1"'$,�� % +(*6�/--+�����������& / &$�%$,"$#�6 /#��"� ����������� �������

����������%%%���� �#�"##���"! �++ "2* 1$� *()$,$4�� ,12")$1� 016*$� "-*� (,�� 2& 12")��'-/$0���11$,1(-,1-�#$1 (*���/(3 1$�!$ "'��!- 1� "*2!��� / +.�������������6, +("�4 1$/3($40�-%�1'$�' /!-/������ ������

����������("12/$�.$/%$"1�"-*�(,�4$**�$01 !*(0'$#�% +(*6,$(&'!-/'--#��*(3(,&�/--+��%-/+ *�#(,(,&�/--+��-%%("$�$ 1�(,� )(1"'$,�4�&/ ,(1$� "$00� 1-� #$")�� % +(*6� /--+�4�%(/$�.* "$��" /�& /��"� ��*$3$*�/$ /�6 /#����������������

�� ��������$..$/��(#&$� /$ �� �(3(,&��--+�4�� %(/$�.* "$���(,(,&�/--+��� +(*6�/--+��� / &$���(,(0'$#�*-4$/*$3$*����������������

���� �����'6�!26� �"-,#-���1'(0�(0� �.$/%$"1� *1$/, �1(3$����(3(,&�/--+��,$4�$ 1�(,�)(1"'$,�4�4 *)�-21�1-�. 1(-����/(3 1$�%$,"$#�6 /#���� /&$�+ 01$/��%2**�! 0$+$,1���$4�'-1�4 1$/�'$ 1$/�,$4$/�/--%��,$4����� +.�$*$"1/(" *�0$/3("$���������������

���� �����++ "2* 1$�"-,#-����$ 12/$0�*(3(,&�/--+4�%(/$.* "$���0*(#$/0�1-�#$")����(,(,&�/--+�

� 1�(,�)(1"'$,���� 01$/�!$#/--+���* /&$�0$"-,#�!$#/--+����11 "'$#�-,$�" /�& / &$�

,#�./(3 1$�01-/ &$�/--+����$ /��$//(11��� 06�4 *)�1-�1/ (,��� ������������

� � � �� �� � �� �

Page 45: The Real Estate Book of Fairfield County

45

Tom Shearman, Paul RossittoJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter

Your Mortgage Bankers

our obligation to youCommitment Commitment

Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, NJ Dept of Banking and Insurance, PA Dept of Banking, SC Sec of State, Virginia State Corporation Commission License MC-3001, TX Dept of Savings & Mortgage Lending, Mass Division of Banks and Loan Agencies –Atlantic Home Loans Licensed Mortgage Bankers Mortgage Lender and Mortgage Broker license #MC5212. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

New York: AHL Home Funding, in lieu of true name, Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058. Registered Mortgage Broker – NYS Banking Department #204941. All Loans arranged with Third Party Providers. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY

LICENSED MORTGAGE BANKERS

bankyourloan.com or call 203.454.1000

We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.

Linda Couturas

Kathy Shilling

Dave Sevigny

Ed Buchser

� � �� �� � �� �

Page 46: The Real Estate Book of Fairfield County

46

��������� ����� ������������� ��� �(!%�#�$�� "� �"$)� ��"��"��� �)� ���#�"&�$����������� "���'���*#���%���������#$�$��#��$�������"��� �"$%��$)���"���#�����������)���� �%����"����'� $'����"� $�"�����$� #%���&�#����� � "����%#�����������"���� ��"���������"�'�$����""������%#��������"��"���)���"�$�����"�������%#$����� "�&����$#��������'��'��"������$��� ������

������������� " '+�����# %��() '+. '���,,,�����%��$%%�(����(&

����� � ���� � ����%#� �����"����� ����$�"���� ���������%�� $�'���%#�� �#� �'�"��'�������##����$����� � ��&���� "����'�$�� ��"� ������ ��"���� ������� "����� ����� ��$���� ��$������ ��%��")��������� ��"��� ������ �)��� ��"�*#� "�&�$��)� �$"������ ��� �%#� ��"�� �"�%��#� ����%��� �� $����#��%"$#����#'������� ���#����%���%#��� %$$�����"������ ���#�

����������� " '+��� ' ���%%�"# )�,,,� �*+%-('!�)&��(&

� � �� �� � �� �

Page 47: The Real Estate Book of Fairfield County

����������� ������ ������������ ��� ������"!/,,*0�-)20���),#1��+!�#&+&0%"!�),4"/�)"3")�����1�&+� (&1 %"+�� �� #2))� �+!� � %�)#� ��1%0�� #&/"-)� "�� �/"+ %!,,/0� 1,�-�1&,����/�$"���1/,))�,+�0&!"4�)(0� 1,�!,4+�1,4+��&!$"#&")!��������

�� ������ ������������ �����+',5�-/&3� 5��!&0�1�+1� 3&"40� �+!� ,21!,,/� -,,)� 4&1%� 1%&0� ),3")5� ��"!�/,,*�� ����1%� ,+!,�� � �+ )2!"0� -/&3�1"� !" (�� "+1/�)�&/��+!�$�/�$"�����)(�1,�1,4+�#,/�/"01�2/�+10��0%,-0�)&�/�/5� �+!�*,/"�� � �)0,� ),0"� 1,� 1,4+� /" /"�1&,+�)�*"+&1&"0���&3&+$�%"/"�&0�"�05�

����������� ����� ������ � � ��� ����� �� �"!�/,,*0�� � #2))� �� � %�)#���1%0�� �-!�1"!� (&1 %"+�� ,-"+1,� ) &3 &+$� /,,*�4&1%� # & /"-)� "�� ��/!4,,!� # ),,/0��&+&0%"!�),4"/�)"3")���11� %"!�$�/�$"�4&1%�*2!�)�2+�!/5�/,,*���/"+ %�!,,/0�1,�!" (��������

�������� ������ ����������� � ����������"!�/,,*0�� �� #2))� �+!� � %�)#���1%0�� �� ��� 0.� #1�� ��*&)5/,,*�,-"+�1,�(&1 %"+��-)20��,+20�/,,*��+!�0 /""+"!-,/ %���&3&+$� /,,*�4&1%� #&/"-)� "���,4+�4�1"/�� �� �/�11� %"!�$�/�$"����05� ,**21"� �����

������������ �������������������� ������� ����� /"0���+ /"!&�)"�-/&3� 5��*&!01�$,/$",20�*"�!�,40�� 01,+"�4�))0�� /&!&+$� 1/�&)0�� -,+!�� �+!� )�("�4&1%� �,�1%,20"���1,+"��+!� 0%&+$)"� ������ 0.� #1� %,20"�4&1%� ��"!/,,*0�-)20�0"/3�+106�4&+$�� �+!,,/�$5*��+!�-,,)��),+$�4&1%�,21!,,/�-,,)��+!� 1"++&0� ,2/1���� �/�$�/�$"��+',5�1%"�),3")5�01,+"�$�1"��+!�1/""�)&+"!�!/&3"���/& "�2-,+�/".2"01�

47

[email protected] or text @ 203-526-3250

View virtual tours ~ janetullo.com

�������

���������������������

� �� �� � �� �

Page 48: The Real Estate Book of Fairfield County

W E S T C H E S T E R M O D U L A R H O M E S

WESTCHESTER MODULAR HOMESof Fairfield County, Inc.

4 Stony Hill Rd. • Bethel, CT 06801(800) 477-5539 • (203) 790-7777

www.todaysmodulars.comRegistered Contractor #00068 State of CT

Great things can happen when your Architectand Builder work together under the same roof.When your architect and builder work for the same company, you'll immediately see the WestchesterDifference. All architectural and engineering fees are included in the price of your new custom builthome, and you'll know the complete cost of your project up front – no cost over-runs and no unnecessarydelays. Your new dream home will be built on-time and within budget with our design build team.

FACTORY OPEN HOUSE30 REAGANS MILL ROAD • WINGDALE, NY

You’re invited

SAT., AUGUST 4 & SEPT. 8For an up-close and personal look at modular construction, visitour factory in Wingdale, NY and meet the builders. Tours are freeand open to the public, must be 18 to tour.

Latest Technology now available!Control your new Westchester ModularHome from your Smartphone or tablet.

� � �� �� � �� �


Recommended