Date post: | 28-Mar-2023 |
Category: |
Documents |
Upload: | independent |
View: | 0 times |
Download: | 0 times |
rujukan kertas kerja perniagaan restoran
kertas kerja perniagaan restoran
1.0 PENGENALAN
Syarikat INS MAJU KLASIK ( M ) SDN. BHD.( IMK ) telah
diperbadankan dengan rasminya pada 04.04.2008 . Syarikat ini
ditubuhkan sebagai sebuah syarikat sendirian berhad. Syarikat ini
menjalankan perniagaan dengan rangkaian pertamanya ( francaisi )
menggunakan jenama Ani Sup Utara yang sudah popular di beberapa
buah negeri di bahagian tengah Semenanjung Malaysia. Perniagaan
Ani Sup Utara ini akan beroperasi di suatu tempat yang strategik
di No 18, Persiaran Seksyen 4/8, Bandar Putra Bertam, 13200
Kepala Batas, Pulau Pinang.
Pihak syarikat berminat dengan perniagaan makanan sebagai satu
cabang perniagaan yang berdaya saing dan dijangkakan akan
mendapat sambutan hebat di kalangan penduduk sekitar. Restoran
ini telah dibuka pada 02. Julai 2008 yang lalu. . Aktiviti utama
adalah penjualan produk berasaskan sup di restoran milik syarikat
. Selain itu, pihak syarikat juga akan menjalinkan kerjasama
dengan beberapa pengusaha katerer untuk membekalkan makanan
bersup untuk pelanggan mereka . Pihak syarikat juga bersedia
menerima tempahan daripada badan kerajaan dan swasta serta orang
perseorangan untuk sebarang majlis yang ingin diadakan .
Walaupun Syarikat IMK baru sahaja didaftarkan secara rasmi, namun
pemiliknya telah pun mempunyai pengalaman dalam perniagaan selama
12 tahun melalui perniagaan butik pakaian yang didaftarkan di
atas nama EDARAN SUTERA TRADING ( EST ) yang telah
beroperasi di Bandar Kepala Batas. EST didaftarkan atas nama
isteri pada tahun 1995, namun jatuh bangun EST adalah di bawah
pengetahuan dan pemantauan pemilik. Melalui pengalaman perniagaan
tersebut, pemilik IMK sekali lagi mengorak langkah menubuhkan
sebuah syarikat sendirian berhad bagi menyahut seruan kerajaan ke
arah memartabatkan usahawan bumiputera setanding dengan usahawan
bukan bumiputera. Pihak syarikat bercadang mempelbagaikan jenis
perniagaan melalui syarikat ini. Sebagai langkah pertamanya pihak
syarikat telah menceburkan diri dalam bidang perniagaan makanan
tradisional iaitu makanan berasaskan sup dengan menjadi mentee
kepada Syarikat Little Cash ( M ) Sdn. Bhd.yang menggunakan
jenama ANI SUP UTARA
2.0 TUJUAN KERTAS KERJA
Tujuan pihak syarikat menyediakan kertas kerja ini adalah
sebagai panduan dalam perniagaan serta untuk membentangkan
perancangan perniagaan syarikat, meliputi aspek pengurusan,
pemasaran, perkhidmatan dan kewangan syarikat kepada pihak MARA
untuk memohon pembiayaan berjumlah RM185 000.00 sahaja ( Ringgit
Malaysia Satu Ratus Lapan Puluh Lima Ribu Sahaja ). Tempoh pembiayaan
yang dipohon oleh pihak syarikat adalah selama 7 tahun dan pihak
syarikat juga turut memohon tempoh bernafas selama 3 bulan. Kos
Pelaburan Projek adalah sebanyak RM292 730.00 di mana sebanyak
RM89 098.90 dibiayai dengan wang pemilik sendiri sementara baki
RM185 000.00 adalah melalui pembiayaan yang dipohon ini. Tujuan
pembiayaan adalah untuk membeli aset tetap dan juga sebagai modal
pusingan.
Penggiraan Pembiayaan:
Nilai Pembiayaan
: RM 185 000.00
Tempoh
: 7 tahun
Kadar Keuntungan : 4% setahun
Keuntungan Pembiayaan : RM185 000 x 4 % x
7 tahun
= RM51 800.00 / 84 bulan
= RM616.00 sebulan
Jumlah Pembiayaan
: RM185 000.00 + RM 51 800.00
= RM236 800.00
Bayaran Balik Bulanan
: RM185 000.00/ 84 bulan
=RM2 202.38 + RM616.67
Bayaran Bulanan
: RM2 819.05 sebulan
3.0 LATAR BELAKANG SYARIKAT
Nama Perniagaan : INS
MAJU KLASIK ( M ) SDN. BHD.
( Francaisi kepada Syarikat LITTLE CASH
( M ) SDN. BHD. )
Alamat Berdaftar : No. 33, Persiaran Seksyen 5/12,
Bandar Putra Bertam, 13200 Kepala Batas, Pulau Pinang.
Alamat Operasi/Kedai : No. 18,
Persiaran Seksyen 4/8, Bandar
Putra Bertam, 13200 Kepala Batas, Pulau Pinang .
No. Telefon :
013-4572840
No. Daftar Perniagaan : 812446 -
M
Tarikh Pendaftaran : 04 .
04 . 2008
Francaisor : LITTLE
CASH ( M ) SDN. BHD.
( Jenama ANI SUP UTARA )
Alamat Francaisor : No. 15, Jln. Cheong Sam 10/11,
Seksyen 10, 40100 Shah Alam,
Selangor Darul Ehsan .
Aktiviti Perniagaan : Menjalankan perniagaan restoran berasaskansup.
Membekalkan makanan bersup kepada katerer, pejabat kerajaan & swasta serta orang perseorangan.
Bentuk Perniagaan :
Sendirian Berhad
Modal Dibayar : RM
2.00
Setiausaha Syarikat : Omar
bin Abdullah
LS 007250
Bank Berurusan : Bank
Islam Malaysia Berhad,
Cawangan Kepala Batas, Pulau Pinang.
No. Akaun : 07043011019165
Nama Pengarah : En.
Ismail bin Abdullah
Pn. Saripah Farhiyah binti Syed Ahmad
No. K/P :
640419-07-5753
650130-02-5498
Milikan : 100 %
bumiputera
Peratus Syer : 50 % /
50 %
No. K/P :
640419-07-5753
650130-02-5498
Lampiran 1 : Salinan Daftar Perniagaan , Borang 24 &Borang 49 .
4.0 LATAR BELAKANG LEMBAGA PENGARAH
4.1 Pengarah 1
Nama : En. Ismail
bin Abdullah
Jawatan
: Pengarah Urusan
Alamat Tetap : No. 33 , Persiaran Seksyen
5/12 ,
Bandar Putra Bertam , 13200 Kepala Batas, P. Pinang.
Telefon : 013-
4572840
No. Kad Pengenalan
: 640419-07-5753
Tarikh Lahir
: 19.04.1964
Bangsa/Agama
: Melayu/Islam
Taraf Perkahwinan
: Berkahwin
Kelulusan Akademik
: SPM , STPM , Diploma Perguruan
Pengalaman Kerja : 18 Tahun Jawatan : Guru
Majikan : Guru Besar , Sek. Keb. Taman
Senangan , Butterworth , P. Pinang.Kursus Dihadiri : Latihan Asas
Perniagaan
Tarikh :
Bil.19/2007 – 17 hingga 22 Jun 2007
Kursus Skim latihan Galakan Perniagaan Kakitangan Kerajaan dari
15hb April 2008 hingga 14 Ogos, 2008.
Penganjur : MECD dengan kerjasama
INSKEN
dan MARA.
4.2 Pengarah 2
Nama : Pn.
Saripah Farhiyah binti Syed Ahmad
Jawatan
: Pengarah Operasi
Alamat Tetap : No. 33 , Persiaran Seksyen
5/12 ,
Bandar Putra Bertam , 13200 Kepala Batas, P. Pinang.
Telefon : 017-
5411700
No. Kad Pengenalan
: 650130-02-5498
Tarikh Lahir
: 30.01.1965
Bangsa/Agama
: Melayu/Islam
Taraf Perkahwinan
: Berkahwin
Kelulusan Akademik
: Sijil Tinggi Agama Malaysia ( STAM )
Pengalaman Berniaga : 12 Tahun Jawatan : Pengurus Nama Perniagaan : Edaran Sutera Trading
Lampiran 2 : Salinan Sijil Kursus, Salinan Kad
Pengenalan Pengarah 1 & 2 .
5.0 SKOP PERNIAGAAN
5.1 Aktiviti Perniagaan
Di antara aktiviti perniagaan utama yang dijalankan oleh
pihak syarikat adalah :
Menjual minuman dan makanan yang berasaskan sup di restoran.
Membekalkan makanan bersup kepada katerer, tempahan badan
kerajaan dan swasta serta orang perseorangan.
Francaisi kepada Ani Sup Utara.
5.2 Produk / Perkhidmatan yang ditawarkan
Di antara produk yang ditawarkan oleh Ani Sup Utara adalah
seperti berikut:
Bihun sup
Mi sup
Kuey-teow sup
Bubur nasi bersup
Nasi ayam
Nasi putih bersup
Soto
Sup ayam
Sup daging
Sup tulang
Sup ekor
Sup lidah
Sup gear box
Pelbagai minuman
Perkhidmatan yang ditawarkan pula adalah :
Konsep café.
Menghidang makanan yang dipesan.
Khidmat penghantaran untuk kawasan dalam lingkungan sekitar 5
km dari restoran ( minima penghantaran 5 bungkus / RM20.00 )
Tempahan makanan oleh katerer, jabatan kerajaan, pihak swasta
dan orang perseorangan.
Kemudahan melayari internet.
5.3 Potensi Perniagaan
5.3.1 Berdasarkan kepada analisa dan kajian pasaran yang dibuat,
perniagaan ini mempunyai potensi yang cukup besar untuk
berkembang di sekitar 8 % hingga 15 % setahun. Walaupun
perniagaan masih di peringkat awal, namun perkembangannya begitu
memberangsangkan dan mempunyai potensi cukup besar untuk
berkembang di masa hadapan kerana Ani Sup Utara telah dikenali
hampir di seluruh Malaysia.
5.3.2 Usaha berterusan yang dijalankan oleh pihak syarikat kini
semakin mendapat tempat di hati pelanggan kerana kualiti
makanan dan perkhidmatan yang ditawarkan sentiasa berada pada
tahap yang amat baik. Lokasi kedai yang terletak di tepi jalan
utama di antara Kepala Batas dan Tasek Gelugor merupakan laluan
yang cukup strategik dan memberi kelebihan kepada Ani Sup Utara
untuk berkembang kerana pelanggan dapat mengunjunginya dengan
mudah. Selain itu, kedudukannya yang berada di laluan menuju ke
Lebuhraya Utara Selatan juga memberikan impak yang cukup baik
untuk perniagaan itu berkembang.
5.3.3 Walaupun keadaan ekonomi tidak begitu baik kebelakangan ini,
namun pembangunan di bandar Kepala Batas di mana terdapat banyak
taman-taman perumahan baru telah dibina, seperti Bandar Putra
Bertam, Taman Bertam Indah dan Taman Bertam Perdana. Tambahan
pula, Bandar Kepala Batas juga adalah merupakan MINI PUTRAJAYA
di mana terdapat banyak kompleks-kompleks kerajaan yang merupakan
satu faktor penyumbang kepada peningkatan saiz pasaran yang
dimiliki oleh Ani Sup Utara. Selain itu, di sini terdapat
beberapa institusi pendidikan seperti Maktab Rendah Sains Mara,
Sek. Men. Sains Kepala Batas, Institut Latihan Perindustrian dan
Kolej Sains Perubatan Alliance. Adalah dijangkakan pertumbuhan
ekonomi Bandar Kepala Batas akan terus berkembang dengan wujudnya
Taman Perindustrian , USM dan UiTM dalam tempah 3 tahun hingga 5
tahun yang akan datang.
5.3.4 Industri makanan kurang terjejas walaupun keadaan ekonomi
tidak begitu baik kerana makanan merupakan keperluan asas kepada
manusia. Keadaan ini akan memberi kelebihan kepada pihak syarikat
untuk menempatkan diri di dalam pasaran dan seterusnya memenangi
hati pelanggan kerana majoriti penduduk bandar ini dan kawasan
sekitarnya adalah bumiputera.
5.3.5 Melalui pertambahan modal pusingan yang lebih besar, pihak
syarikat
amat berharap akan dapat menjana modal tersebut untuk memberikan
perkhidmatan , suasana restoran yang lebih selesa dan menyediakan
pelbagai kemudahan untuk pelanggan.
5.4.6 Melalui jalinan tawaran perkhidmatan dan produk yang
pelbagai ini, Ani Sup Utara mampu memenuhi keperluan dan
kehendak pelanggannya di masa hadapan. Ia juga turut mampu
menjadi pembekal utama makanan berasaskan sup di kawasan
tersebut.
6.0 RANCANGAN PENGURUSAN
6.1 Struktur Organisasi
Struktur organisasi yang dibentuk oleh syarikat INS MAJU
KLASIK ( M ) SDN. BHD. di bawah jenama Restoran Ani Sup Utara
adalah merangkumi keseluruhan aspek pengurusan sebagai sebuah
entiti perniagaan. Secara keseluruhannya, struktur organisasinya
adalah seperti berikut :
INS MAJU KLASIK ( M ) SDN. BHD
Carta 1 : Organisasi Syarikat
Nota : Bahagian pemasaran dilaksanakan sendiri oleh Pengarah Urusan
syarikat dengan dibantu oleh penyelia.
6.2 Fungsi dan Tanggungjawab
Pihak syarikat telah menyusun fungsi dan tanggungjawab
setiap pekerja syarikat bagi melancarkan sistem pengurusan
perniagaan. Berikut adalah fungsi dan tanggungjawab setiap
pekerja syarikat :
6.2.1 Pengarah Urusan
Pengarah Urusan akan bertanggungjawab terhadap segala
perancangan dan pengendalian urusan yang berkaitan dengan
syarikat. Di antara fungsi Pengarah Urusan ialah :
i. Menumpukan kepada aspek pentadbiran dan kewangan
perniagaan.
ii. Merancang penggunaan dan keperluan kewangan syarikat.
iii. Merancang dan mengenal pasti sumber kewangan yang boleh
diperolehi melalui peluang-peluang baru bagi menambah pendapatan
syarikat.
iv. Mengawal perakaunan / kewangan syarikat.
v. Memantau pekerja-pekerja di setiap bahagian.
vi. Bertanggungjawab di dalam membuat belian bekalan dan
kawalan stok.
vii. Merancang pemasaran dan mencari peluang-peluang di
pasaran baru.
viii. Memastikan operasi dan perkembangan perniagaan berjalan
lancar dan mengikut jadual perancangan.
ix. Mempastikan susun atur jadual dan aktiviti perniagaan
dalam keadaan baik, teratur serta mengikut perancangan.
x. Mengawal perbelanjaan dan pendapatan harian termasuk kos
operasi dan overhead
xi. Mempastikan peralatan dan stok bahan mentah mencukupi
dari masa ke masa.
xii. Menganalisa dan memperluaskan skop peluang pemasaran.
xiii. Mengkaji dan menyusun strategi promosi produk dan
perkhidmatan.
xiv. Menguruskan perihal kebajikan dan disiplin semua kakitangan
syarikat dengan bijaksana / berhemah
6.2.2 Bahagian Pentadbiran / Kewangan
Bahagian ini akan dikawalselia secara langsung oleh Pengarah
Urusan dan akan dibantu oleh 2 orang juruwang.
Juruwang
i. Menerima wang daripada pelanggan yang berurusan di
kaunter.
ii. Membuat pesanan pembelian stok barangan dengan
persetujuan Pengarah Urusan.
iii. Merekodkan setiap urusniaga wang tunai kecil RM300.00.
iv. Menguruskan bil pesanan / bayaran
v. Menyediakan laporan jualan harian
vi. Bertanggungjawab di atas segala transaksi wang keluar /
masuk di Ani Sup Utara .
6.2.3 Bahagian Pemasaran
Tanggungjawab bahagian ini akan dilaksanakan sepenuhnya oleh
Pengarah Urusan dengan dibantu oleh penyelia. Bahagian ini
bertanggungjawab untuk memasarkan perkhidmatan dan produk yang
dijual. Di samping itu, pengurus juga bertanggungjawab mencari
pasaran baru terutamanya pasaran industri . Pengarah Urusan juga
bertanggungjawab merancang dengan teliti kaedah pemasaran dengan
membuat kerjasama dengan pelbagai pihak . Pengarah Urusan juga
perlu bijak merancang pelbagai pendekatan promosi untuk
melariskan jualan produk syarikat.
6.2.4 Bahagian Perkhidmatan dan Operasi
Bahagian ini adalah bahagian yang terpenting dalam syarikat. Olehitu , bahagian ini perlu diberi perhatian yang utama. Pekerja-pekerja di bahagian ini akan terlibat secara langsung di dalam memberikan perkhidmatan yang ditawarkan kepada pelanggan. Perniagaan ini beroperasi dari pukul 7.00 pagi hingga pukul 11.00malam. Perniagaan dijalankan dalam dua syif iaitu pukul 7.00 pagi– 3.00 petang dan pukul 3.00 petang – 11.00 malam. Bahagian ini akan diketuai oleh seorang penyelia dengan dibantu oleh 2 orang tukang masak, 4 orang pembantu dapur, 2 orang pembancuh air dan 4orang pelayan.
Berikut adalah fungsi setiap pekerjaan yang dinyatakan di atas.
Penyelia
i. Membantu Pengarah Urusan memantau aktiviti pekerja-pekerja yang bekerja dalam syarikat.
ii. Bertanggungjawab terhadap tugasan kakitangan terutama
tentang kehadiran dan semasa menjalankan tugas harian.
iii. Mengambil alih tugas pengurusan semasa ketiadaan
Pengarah Urusan di restoran .
Tukang masak
i. Bekerjasama dengan Pengarah Urusan dalam merancang dan menyelaras kerja-kerja di dapur.ii. Memastikan susun atur peralatan dan stok bahan mentah
sentiasa kemas dan bersih di dapur.
iv. Bertanggungjawab menyediakan masakan seperti yang
diarahkan.
v. Memastikan segala tugasan ( masakan ) mengikut kualiti
dan citarasa yang ditetapkan.
vi. Memastikan segala tugasan mengikut jadual dan ketetapan
masa yang diberikan.
vii. Bertanggungjawab terus kepada Penyelia.
Pembantu Dapur
i. Menyediakan semua bahan mentah yang hendak dimasak oleh
tukang masak.
ii. Membantu menyediakan hiasan semua jenis masakan sebelum
dihidangkan.
iii. Menyusun atur serta menyelaras masakan yang hendak
dihidangkan mengikut pesanan.
iv. Mencuci peralatan serta dapur selepas digunakan.
v. Semua bahan mentah disimpan dengan baik dan ditempatkan
di tempat yang selamat setelah digunakan.
Pembancuh Air
i. Mahir di dalam penyediaan minuman panas dan sejuk.
ii. Memastikan minuman mengikut kualiti yang
ditetapkan.
iii. Memastikan stok bahan mentah ( minuman ) sentiasa mencukupi.
iv Memastikan kawasan operasi termasuk peralatannya sentiasa
dalam keadaan kemas, bersih dan selamat.
v. Bertanggungjawab terus kepada Penyelia.
Pelayan
i. Memberi layanan kepada pelanggan termasuk mengambil dan
menghantar pesanan.
ii Menyusun atur dan mengurus setiap sudut hadapan premis
termasuk kerusi / meja yang telah digunakan supaya sentiasa kemas
dan bersih.
iii. Memastikan pinggan /mangkuk/ gelas yang telah digunakan tidak berada di atas meja ruang hadapan .
iv. Memastikan keadaan lantai dan meja sentiasa bersih.v. Pelayan juga perlu menghantar pesanan kepada pelanggan
sekitar 5 km bagi minimum order 5 bungkus.
6.3 Gaji dan Ganjaran
Pihak syarikat menyediakan pakej gaji yang berpatutan kepada semua
kakitangan. Gaji dan ganjaran kakitangan adalah seperti jadual di
bawah.
Jawatan Gaji /Elaun
KWSP PERKESO Jumlah
(RM) (RM) (RM) (RM)1. Pengarah Urusan
2,000.00 2,000.00
2. Penyelia 800.00 96.00 16.00 912.003. Juruwang ( 1 )
650.00 78.00 13.00 741.00
4. Juruwang ( 2 )
650.00 78.00 13.00 741.00
5. Tukang Masak ( 1 )
700.00 84.00 14.00 798.00
6. Tukang Masak ( 2 )
700.00 84.00 14.00 798.00
7. Pembantu dapur ( 1 )
650.00 78.00 13.00 741.00
8. Pembantu dapur ( 2 )
650.00 78.00 13.00 741.00
9. Pembantu dapur ( 3 )
650.00 78.00 13.00 741.00
10. Pembantu dapur ( 4 )
650.00 78.00 13.00 741.00
11. Pembancuh air ( 1 )
600.00 72.00 12.00 684.00
12. Pembancuh air ( 2 )
600.00 72.00 12.00 684.00
13. Pelayan ( 1 )
550.00 66.00 11.00 627.00
14. Pelayan ( 2 )
550.00 66.00 11.00 627.00
15. Pelayan ( 3 )
550.00 66.00 11.00 627.00
16. Pelayan 550.00 66.00 11.00 627.00
( 4 )JUMLAH 11,500.00 1,140
.00190.00 12,830
.00
Jadual 1 :
Anggaran gaji dan ganjaran sebulan
6.4 Belanja Pengurusan
Bagi tujuan pengurusan, pihak syarikat menganggarkan perbelanjaan
dalam
sebulan mengikut pelan peningkatan kapasiti perniagaannya adalah
seperti
berikut.
Bil Jenis Perbelanjaan
Jumlah (RM)
1 Elaun Pengurus 2,000.00
2 Gaji dan Elaun Pekerja
9,500.00
3 KWSP dan PERKESO 1,330.00
4 Sewa Lot Perniagaan
2 300.00
5 Air & Elektrik 1 000.006 Telefon & Faks 250.007 Alatulis 50.008 Yuran Setiausaha
Syarikat350.00
9 Perjalanan & Pengangkutan
350.0
10 Senggaraan Kedai 200.0011 Keraian dan
Promosi300.00
12 Belanja Pelbagai 200.00JUMLAH 17 830.00
Jadual 2 : Anggaran
perbelanjaan pengurusan sebulan
6.5 Strategi Pengurusan
Kaedah pengurusan perniagaan yang sistematik , kakitangan
yang baik dan bertanggungjawab amat mustahak di dalam usaha
memajukan syarikat. Untuk meningkatkan produktiviti , beberapa
strategi telah disusun bagi memantapkan lagi operasi
pengurusan . Oleh itu, pihak syarikat telah mengatur beberapa
strategi pengurusan seperti berikut :
6.5.1 Menerapkan semangat kerja berpasukan di kalangan kakitangan
untuk faedah bersama.
6.5.2 Memberi bimbingan kepada kakitangan supaya dapat menunjukkan
prestasi kerja yang baik serta bertanggungjawab terhadap tugas
yang diberikan.
6.5.3 Setiap pihak samada para pekerja atau pihak pengurusan
sentiasa berbincang dan memberi pendapat serta cadangan yang
terbaik untuk menghasilkan kerja yang lebih cekap dan sistematik.
6.5.4 Menyediakan satu jadual tugasan yang perlu dipatuhi oleh
semua pekerja.
6.5.5 Memastikan setiap kakitangan mengetahui matlamat dan hala
tuju yang ingin dicapai oleh syarikat.
6.5.6 Memastikan kakitangan sentiasa berdisiplin untuk
menghasilkan kerja yang lebih efektif.
6.5.7 Menjalinkan hubungan baik antara majikan dan pekerja serta
hubungan majikan dengan pelanggan.
6.5.8 Mencari jalan meningkatkan keuntungan dengan meminimakan kos
operasi.
6.5.9 Menunjukkan sikap mesra terhadap pelanggan agar pelanggan
rasa dihormati dan dihargai.
7.0 RANCANGAN OPERASI / PERKHIDMATAN
7.1 Lokasi Premis
Kepala Batas adalah sebuah bandar yang begitu pesat membangun.
Syarikat akan beroperasi di sebuah kawasan perumahan iaitu Bandar
Putra Bertam yang mengandungi kira-kira 2 560 buah rumah dan
240 buah kedai pejabat
Gambar 1 : Premis yang dijadikan restoran
Bandar Putra Bertam ini berada di laluan utama di antara bandar
Kepala Batas dengan Pekan Tasek Gelugor iaitu melalui Jalan
Kubang Menderung. Lokasi restoran ini berada di laluan utama
ke Lebuh Raya Utara Selatan dan laluan keluarnya melalui Tol
Bertam. Jauhnya Bandar Putra Bertam dari bandar Kepala Batas
ialah kira-kira 7 km .
7.2 Maklumat Premis Syarikat
Nama Syarikat : INS MAJU KLASIK
(M) SDN. BHD
( Ani Sup Utara )
Alamat : No. 18 ,
Persiaran Seksyen 4/8 ,
Bandar Putra Bertam, 13200 Kepala Batas , P. Pinang.
Bentuk bangunan : Bangunan Kedai
Pejabat 2 tingkat , Lot
tepi . ( bangunan kekal )
Keluasan : Dalam bangunan
- 1100 kaki persegi
Luar bangunan - 1000 kaki persegi
Pemilik Premis : Lee Khean Wang
Tempoh Sewaan : 2 tahun + 2 tahun
Nilai Sewaan Bulanan : RM2 300.00
Lampiran 3 : Salinan Perjanjian Sewa Premis
7.3 Kemudahan Asas
Premis IMK memiliki segala kemudahan asas seperti bekalan air,
elektrik dan telefon. Premis perniagaan terletak di tepi jalan
utama dari bandar Kepala Batas ke Tasek Gelugor . Kawasan ini
merupakan kawasan komersial baru di bandar Kepala Batas. Premis
ini juga luas dan selesa kerana kedudukannya berada di lot tepi
dan mempunyai ruang yang luas . Ini akan dapat memberikan
keselesaan kepada para pelanggan yang datang berkunjung sambil
bersantai. Di antara kelebihan-kelebihan lain lokasi premis ini
ialah :
i. Jaringan jalanraya yang komprehensif.
ii. Sistem telekomunikasi.
iii. Bekalan air mencukupi.
iv. Bekalan elektrik
v. Tempat letak kereta yang luas.
vi. Berhampiran dengan jabatan-jabatan kerajaan.
vii. Berhampiran dengan institusi pengajian tinggi.
viii. Berhampiran Lebuh Raya Utara-Selatan.
ix. Berhampiran beberapa buah taman perumahan.
7.4 Harta Tetap dan Peralatan Yang Dimiliki
Memandangkan perniagaan ini telah dijalankan oleh
pihak syarikat secara sederhana sejak sebulan lepas, maka pihak
syarikat telah memiliki beberapa aset tetap dan peralatan yang
dibeli berperingkat-peringkat mengikut kemampuan perniagaan
ketika itu. Aset tetap dan kelengkapan kedai yang dimiliki adalah
seperti jadual di bawah.
Bi
l
Perkara Nilai (RM)
1 Frezeer – 150 liter 750.002 Notebook Acer 2 400.003 Printer Lenmax 340.004. Freezer – 300 liter 1 080.005 Showcase Workbench 1 350.006 Drink Counter 1 000.007 Work Bench 450.008 Work Bench 680.009 Soup Boiler 450.0010
.
Wall Shelving 180.00
11
.
Wall Shelving 120.00
12 Chillers – 4 doors upright 2 900.0013 Show Case Chicken Display 300.0014 Bowl sinks 850.0015 Grease Trap 400.00
16 Commercial rise Cooker – 2 unit
x RM380
760.00
17 Rice Stand – 3 unit x RM150 450.0018 TV & Astro 2 459.0019 Pinggan mangkuk, gelas , periuk
dll
3 108.90
19 Pembakar Ayam Apollo 1 400.0020 Panasonic Blender 105.0021 Panasonic Juicer 160.0022 PensonicT/Fan 55.0023 Ubahsuai 11 500
JUMLAH 33 247.90
Jadual 4 :
Senarai aset tetap yang dimiliki
Harta tetap yang dimiliki oleh syarikat seperti kerusi dan meja
disewakan oleh pihak francaisor dengan harga RM1 600.00, manakala
signboard adalah dipinjamkan oleh pihak francaisor kepada
francaisi. Oleh itu, apabila kerusi
dan meja serta signboard yang baru telah dibeli, maka peralatan
milik francaisor mestilah dipulangkan.
7.5 Harta Tetap dan Kelengkapan yang Diperlukan
Melalui pembiayaan kewangan yang dipohon ini, pihak
syarikat akan membeli aset tetap dan kelengkapan kedai tambahan
seperti jadual di bawah.
Bi
l
Jenis/Model Jumlah (RM)
1 Ubahsuai 74,900.00
2 Perabut 24,000.00
3 PeralatanElektronik /Elektrik
2,800.00
4 Peralatan &BaranganStainless Steel
7,710.00
5Pinggan-mangkuk
4,391.10
6POS System
24,000.00
JUMLAH BESAR 137 801.10
Jadual 5 : Anggaran pembelian harta tetap & kelengkapan
Berdasarkan kepada jadual di atas jumlah pembelian harta tetap
dan kelengkapan kedai yang memerlukan pembiayaan kewangan MARA
adalah sebanyak RM137 801.10.
Lampiran 4 : Pelan Projek Ani Sup Utara Untuk Cawangan Bertam,
Kepala Batas, Pulau Pinang.
7.6 Stok Barang Tambahan Diperlukan
Di samping membeli harta tetap dan kelengkapan kedai,
pembiayaan kewangan ini juga akan digunakan untuk membeli stok
bekalan tambahan selama sebulan. Anggaran keperluan bekalan
tersebut adalah seperti berikut:
Bi
l
Perkara/Keterangan Harga/Unit Jumlah
(RM)1 Stok sup RM60.00 x 3 pek x
30 hari
5
400.002 Cli kicap,Sambal
Belacan,
Cili Nasi Ayam dll
RM225 x 4 minggu 900.00
3 Daging RM10.00 x 20 kg x
7 kali
1
400.004 Ayam 10 ekor x RM13.20 x
hari
3
300.00JUMLAH 11
000.00
Jadual 6 : Anggaran pembelian stok tambahan
7.7 Senarai Pembekal Barang Niaga
Bekalan stok Ani Sup Utara diperolehi daripada beberapa pembekal
yang telah dikenalpasti dapat membekalkan secara berterusan dan
dengan harga yang berpatutan. Di antara pembekal yang
membekalkan stok barang niaga tersebut adalah seperti jadual di
bawah.
Bi
l
Nama dan Alamat
Nama pembekal
Jenis
Bekalan
Cara
Pembayara
n1 LITTLE CASH ( M ) SDN.
BHD.
No. 15, Jln. Cheong Sam
10/11,
Seksyen 10, 40100 Shah
Alam,
Selangor Darul Ehsan.
Pati sup,
cili kicap,
cili nasi
ayam,
sambal
belacan,
cili bubur
nasi, dan
pati sup
ayam
Tunai
2 AA Teguh Sdn. Bhd,
No. 7 , Jln . Seri
Gedung,
Taman Seri Gedung,Sg.
Petani, Kedah
Daging,
tulang,
gear-box
Tunai
3 PRODYNAMIC FRESHMART
1776, MK. 11, Lahar
Yooi,
Ayam Tunai
13300 Tasek Gelugor, P.
Pinang.4 MASFAUNA ENTERPRISE
Pasar Awam Tasek
Gelugor,
13300 Tasek Gelugor, P.
Pinang.
Sayur-
sayuran
Tunai
5 GENG BUAH AMRAN
G-3, Tingkat Bawah,
Komplek Dato’ Kailan,
13200 Kepala Batas, P.
Pinang.
Buah-buahan Tunai
6 KULIM BURGER `N’ FROZEN
FOOD DISTRIBUTORS,
No. 1293 & 1294, Jalan
Datuk Hj. Ahmad Badawi,
13200 Kepala Batas,
Pulau Pinang .
Bahan
mentah –
beras,
gula,
bihun,
plastik,
polisterin
(bekas)
nasi,
plastik
pembungkus,
tali,
getah
gelang dll.
Tunai
AVERGREEN ICE
ENTERPRISE
650 , Sungai Puyu ,
Bagan Lallang ,
13400 Butterworth ,
P. Pinang .
Ais Kuib Tunai
Jadual 7 : Senarai pembekal barangniaga
7.8 Anggaran Belian
Anggaran yang disediakan di bawah adalah meliputi semua bahan
yang
biasa digunakan oleh Restoran Ani Sup Utara untuk Tahun 1 .
BULAN BELIAN KOSTEMPAHAN JUMLAH BELIAN
Bulan 1 10,500.00
2,450.00
12,950.00
Bulan 2 11,235.00
2,450.00
13,685.00
Bulan 3 11,900.00
3,850.00
15,750.00
Bulan 4 14,350.00
3,850.00
18,200.00
Bulan 5 14,700.00
3,850.00
18,550.00
Bulan 6 15,435.00
3,850.00
19,285.00
Bulan 7 16,205.00
3,850.00
20,055.00
Bulan 8 17,010.00
3,850.00
20,860.00
Bulan 9 17,850.00
3,850.00
21,700.00
Bulan 10 19,075.00
3,850.00
22,925.00
Bulan 11 20,195.00
3,850.00
24,045.00
Bulan 12 21,700.00
3,850.00
25,550.00
JUMLAH 190,155.00
43,400.00
233,555.00
Jadual 8 : Anggaran Belian Tahun 1
7.9 Strategi Perkhidmatan
Dalam apa juga jenis perniagaan, soal persaingan tidak dapat
dielakkan. Oleh itu beberapa langkah telah diambil oleh pihak
syarikat bagi mengatasi persaingan sedia ada . Di antara strategi
perkhidmatan yang telah diatur oleh pihak syarikat adalah seperti
berikut:
7.9.1 Menghasilkan perkhidmatan yang berkualiti dan menangani
segala masalah dan rungutan pelanggan dengan baik .
7.9.2 Memastikan pekerja sentiasa bersopan santun terhadap
pelanggan.
7.9.3 Sentiasa berbincang dan memberikan khidmat nasihat yang
terbaik kepada pelanggan agar pelanggan sentiasa berpuas hati
dengan mutu makanan dan perkhidmatan yang diberikan .
7.9.4 Etika Khidmat Pelanggan
Memberi Perkhidmatan Yang
Berkualiti & Layanan Yang
Istimewa
Kepada Para Pelanggan
Mendahului & Memberi
Keutamaan Kepada Segala
Kehendak Pelanggan
Sentiasa Cekap & Pantas
Ketika
Mengambil Dan Menghantar
Pesanan
Kepada Pelanggan
Memberi Senyuman Yang Paling
Mesra & Mengucap Selamat
Kepada Pelanggan Ketika
Pelanggan Masuk & Keluar
Premis
Meminta Pendapat & Komen
Secara Jujur Dari Pelanggan
Demi Mutu & Kualiti Produk
Serta Perkhidmatan Yang
Ditawarkan
Menangani Segala Masaalah &
Rungutan Pelanggan Dengan
Tenang & Berhemah
Jadual 9 : Etika Khidmat Pelanggan
Gambar 2 : Susun atur ruang kedai
7.11 Penggiraan Kos Untuk Beberapa Hidangan .
Bi
l.
Jenis Hidangan Pengiraan Kos Kos
1 Bihun Sup Bihun – RM0.30
Sup -
RM0.75
Daging – RM0.40
Ramuan – RM0.10
RM1.55
2. Nasi ayam Nasi –
RM0.70
Ayam – RM1.10
Sup –
RM0.20
Ramuan – RM0.10
RM2.10
3 Nasi putih & set
sup ayam
Nasi putih –
RM0.50
½ telur masin –
RM0.35
Ayam – RM1.10
Sup – RM0.75 RM3.00
Timun & Sambal
Belacan – RM0.30
4 Sup Daging Daging – RM1.00
Sup – RM0.75
Ramuan – RM0.10 RM1.85
Jadual 10 : Contoh Pengiraan Kos
Hidangan
8.0 RANCANGAN PEMASARAN
Dengan menggunakan konsep perniagaan Restoran Ani Sup
Utara, pihak syarikat akan mensasarkan jualan produknya kepada
pelanggan perseorangan dan keluarga. Selain itu, pihak syarikat
juga akan menerima tempahan daripada pihak katerer, jabatan
kerajaan dan swasta serta orang perseorangan untuk sebarang
majlis. Pihak syarikat juga akan menjalankan khidmat penghantaran
kepada pelanggan yang jarak penghantarannya kira-kira 5 km.
8.1 Produk dan Harga yang Ditawarkan
Jadual 11 : Senarai
produk dan harga
Syarikat ini menawarkan harga yang berpatutan dan setanding
dengan restoran-restoran yang berada di persekitaran kawasan
tersebut.
Bi
l.
Produk RM
1. Bihun sup RM4.002. Mi Sup RM4.003. Kuey-teow sup RM4.004. Moi sup RM4.005. Nasi ayam RM4.006. Set nasi putih
bersup
RM5.80 – RM11.80
7. Soto RM4.008. Sup ayam RM4.009. Sup daging RM4.0010 Sup ekor RM10.0011
.
Sup tulang RM6.00
12
.
Sup gear box RM15.00 – RM40.00
13
.
Pelbagai minuman RM1.20 – RM3.50
Sila rujuk Lampiran 4 ( menu makanan &
minuman )
8.2 Kumpulan Sasaran
a) Kumpulan Sasaran Individu/Keluarga.
Pihak syarikat mensasarkan jualan produk kepada :
Golongan remaja yang terdiri daripada pelajar-pelajar IPT,
Kolej dan belia yang bekerja di kawasan sekitar.
Golongan dewasa yang berumur dalam lingkungan 30 tahun hingga
60 tahun iaitu penduduk tempatan di kawasan taman perumahan dan
kampung berdekatan.
Kakitangan kerajaan dan swasta di kawasan sekitar.
Pelancong dan pengunjung yang berkunjung ke Kepala Batas.
Penduduk di sekitar kawasan ini yang menjadi sasaran pihak
syarikat ialah penduduk setempat , kakitangan kerajaan , pekerja
kilang , pekerja swasta yang berpendapatan RM1,000.00 ke atas
yang mempunyai kuasa beli yang sederhana bersesuaian dengan harga
yang ditawarkan.
Jumlah penduduk
= 150 000 orang
Pekerja / kakitangan kerajaan dan swasta
= 5 000 orang
Pelajar sek. berasrama / institusi pengajian tinggi
= 2 605 orang
b) Kumpulan Sasaran Industri
Pihak syarikat juga akan mengadakan kerjasama dengan membekalkan
produk kepada :
Pihak katerer untuk pelbagai majlis
Bilangan Katerer
= 10 katerer
Jabatan kerajaan dan pihak swasta :
Terdapat beberapa jabatan kerajaan seperti Ibu Pejabat Polis,
Pejabat Daerah dan Tanah SPU, Hospital Daerah SPU, JKR SPU,
Mahkamah, Komplek Sukan MPSP, Bomba dan Penyelamat Daerah ,
Perpustakaan Awam dan NPC dan Kompleks Budi Penyayang. Di sini
juga terdapat pusat pendidikan seperti sekolah rendah dan
menengah, ILP , MRSM, Sek. Men. Sains , Institut Pergigian dan
Perubatan Termaju USM. Di sini terdapat Hotel Sri Malaysia,
Abadeen Resort, Penang Golf Resort dan beberapa hotel kecil.
Manakala dianggarkan terdapat 150 pejabat swasta di kawasan
sekitar.
8.3 Kawasan Pasaran
Pihak syarikat mensasarkan kawasan yang ingin ditembusi adalah di
sekitar 5 km hingga 10 km . Di bawah disenaraikan kawasan yang
menjadi sasaran pihak syarikat. Di antaranya ialah :
Kawasan Kepala Batas - Pinang Tunggal
- Bertam
i. Taman Bertam Indah
ii. Taman Bertam Perdana
iii. Bandar Putra Bertam
- Teluk Air Tawar
i. Taman Teluk Air Tawar
ii. Taman Pmtg. Sintok
- Paya Keladi
i. Taman Paya Keladi
ii. Perkampungan
Kawasan Tasek Gelugor- Permatang Berangan
i. Taman Sepadu
ii. Taman Permatang Manggis
iii. Perkampungan
- Sungai Dua
i. Taman Sungai Dua
ii. TamanMerbau
iii. Perkampungan
- Permatang Manggis
i. Taman
Permatang Manggis
Pusat pengajian - Sek. Keb. Paya Keladi
- Sek. Keb. Pinang Tunggal
- Sek. Keb. Bertam Indah
- Sek. Men. Bertam Indah
- Sek. Men. Paya Keladi
- MRSM
- ILP
- Kolej Perubatan
BIL SEK/ INSTITUSI JUMLAH
PELAJAR
JUMLAH
GURU
JUMLAH
BESAR4 Sek. Men. Bertam
Indah
675 Orang 55 Orang 730 Orang
5 Sek. Men. Paya
Keladi
876 Orang 68 Orang 944 Orang
6 MRSM 220 0rang 35 Orang 255 Orang7 ILP 378 Orang 28 Orang 406 Orang8 Kolej Perubatan 250 Orang 20 Orang 270 Orang
JUMLAH BESAR 2399 Orang 206
Orang
2605 Orang
Jadual 12 : Bilangan Pelajar & Guru
Sek/Institusi
Berdasarkan kajian yang dijalankan, terdapat beberapa taman
perumahan fasa baru yang sedang dan akan dibina di Bandar Putra
Bertam iaitu sekitar 8 000 unit dan Taman Bertam Perdana
sekitar 6 807 unit .
Selain itu , terdapat beberapa pusat pengajian tinggi dan
industri berteknologi tinggi yang akan dibina. Di antaranya ialah
:
i. Kolej Pergigian Antarabangsa Pulau Pinang
ii. Kolej Kejururawatan
iii. Sek. Men. Sains Kepala Batas
iv. UiTM
v. USM
vi. Armstrong Auto Parts
vii. Kilang NAZA
Adalah dijangkakan penduduk di sekitar kawasan tersebut akan
berkunjung ke kawasan di mana letaknya Restoran Ani Sup Utara
kerana kawasan tersebut adalah di laluan utama ke lebuh raya.
8.4 Saiz Pasaran
Mengikut kajian pihak syarikat, kuasa beli di kalangan penduduk
di sini adalah sederhana. Anggaran penduduk di sini ialah 150 000
orang. Dianggarkan 30 % penduduk akan berbelanja di restoran-
restoran sekitar.
Di anggarkan penduduk kawasan ini adalah seramai 150 000
orang.
Unit keluarga = 150 000
orang / 5
= 30 000 keluarga
Mengikut kajian, 30% daripada keluarga tersebut akan makan di
restoran-restoran yang ada di sekitar dan membelanjakan sebanyak
RM120 sebulan .
Potensi pelanggan =
30 000 keluarga x 30 %
= 9 000 keluarga yang akan berbelanja
Saiz pasaran
= 9 000 keluarga x RM120
= RM1,080,000.00
Kajian juga menunjukkan terdapat kakitangan kerajaan dan swasta
serta pelajar di sini. Sebanyak 50 % daripada mereka akan
berbelanja di restoran sekitar. Mereka akan berbelanja sekitar
RM260 sebulan.
Potensi Pelanggan = 7
605 x 50 %
= 3 803 orang
Saiz Pasaran
= 3 803 orang x RM260
= RM988 780.00
b) SAIZ PASARAN INDUSTRI
Pihak syarikat juga akan bekerjasama dengan pengusaha katering
untuk membekalkan makanan. Terdapat 20 katerer yang berada di
kawasan sektar tetapi hanya 10 katerer yang bersetuju akan
bekerjasama dengan pihak syarikat. Setiap katerer membelanjakan
RM200.00 untuk setiap tempahan.
Setiap katerer menerima 3 tempahan untuk setiap bulan.
Ini bermakna :
10 katerer x 3 tempahan sebulan
= 30 tempahan
30 tempahan x RM200
= RM6 000
Sasaran seterusnya ialah tempahan terus daripada pihak kerajaan
dan swasta serta orang perseorangan untuk pelbagai majlis. Adalah
dianggarkan seperti berikut :
10 tempahan sebulan x RM 500 setiap tempahan
= RM5 000
Pakej tempahan : Bihun/mi
Buah - setiap set = RM5.00
Air
Oleh itu , jumlah saiz pasaran = RM1 080 000.00 + RM988 780.00
= RM 2 068 780.00
Manakala, saiz pasaran industri adalah dianggap sebagai sasaran
eksklusif pihak syarikat iaitu sebanyak RM6 000.00 + RM5 000.00 =
RM11 000.00
8.5 Analisis Pesaing
Mengikut pemerhatian pihak syarikat terdapat 12 restoran utama disini. Pihak syarikat telah mengenalpasti setiap pesaing melaluimencuba resipi masakan dan pemerhatian yang dilakukan. Berikutadalah di antara pesaing-pesaing yang telah dikenalpasti :
NAMARESTORAN
KEKUATAN KELEMAHAN
Restoran RZ Klasik
Lokasi strategik ,sedap & cepat, menjual
Perkhidmatan kurang
pelbagai jenis menu masakan,harganya berpatutan
memuaskan.
Restoran Anggerik
Harganya berpatutan . Kurang strategik , Kurang tenaga kerja .
RestoranBertam Seafood
Sudah dikenali , lokasi strategik, perkhidmatan memuaskan.
Harga agak mahal
Restoran Nasi KandarBertam
Lokasi strategik -Corner Lot, Harga berpatutan.
Perkhidmatan kurang menonjol
Restoran Buluh
Dikenali dan banyak pilihan, Harga berpatutan, perkhidmatan memuaskan.
Kurang strategik,Kurang bersih
Restoran Nasi Ayam Periuk Besar
Strategik - Jalan utama,Nama sudah dikenali, harga berpatutan, perkhidmatan memuaskan.
Menu terhad
Secret Recipe
Tempat Strategik – Sudah dikenali rama
Harga mahal
Restoran Simpang Maju Jay
Tempat Strategik Perkhidmatan kurang menonjol
NBN Seafood Tempat Strategik , Sedap Agak Mahal
NZ RASA KAMPUNG
Tempat Strategik Belum dikenali
Food Coard Tempat Strategik , BanyakPilihan
Kurang Bersih
Nasi KandarAn- Nur
Tempat Strategik , Harga berpatutan
Kurang bersih
Ani Sup Utara
Tempat Strategik, MakananSedap, Harga Berpatutan, Sudah dikenali
Layanan kurangmemuaskan
Jadual 13 : Nama-nama pesaing – kekuatan dan kelemahan
8.6 Syer Pasaran
Syer pasaran yang dijangkakan oleh pihak syarikat adalah
seperti berikut.
RM2 068 780.00 x 3 % = RM 62 063.40
Syer pasaran keseluruhan adalah
sebanyak = RM 62 063.40 + 11 000.00
= RM 73 063.40
8.7 Anggaran Jualan/Pendapatan Tahun Pertama
Berikut adalah jadual yang menunjukkan jualan dan tempahan
katering bulanan untuk tahun pertama.
BULAN JUALAN TEMPAHANKATERING JUMLAH
Bulan 1
30,000.00 7,000.00
37,000.00
Bulan 2
32,100.00 7,000.00
39,100.00
Bulan 3
36,000.00
11,000.00
47,000.00
Bulan 4
41,000.00
11,000.00
52,000.00
Bulan 5
42,000.00
11,000.00
53,000.00
Bulan 6
44,100.00
11,000.00
55,100.00
Bulan 7
46,300.00
11,000.00
57,300.00
Bulan 8
48,600.00
11,000.00
59,600.00
Bulan 9
51,000.00
11,000.00
62,000.00
Bulan 10
54,500.00
11,000.00
65,500.00
Bulan 11
57,700.00
11,000.00
68,700.00
Bulan 12
62,000.00
11,000.00
73,000.00
JUMLAH 545,300.00
124,000.00
669,300.00
Jadual 14 : Anggaran Jualan
8.8 Strategi Pemasaran
8.8.1 Promosi
Di antara strategi promosi yang dilakukan oleh pihak syarikat
bagi menawarkan produk dan memperkenalkan perkhidmatannya
ialah:
Mengekalkan hubungan peribadi yang baik dengan pelanggan.
Memberikan profil perniagaan dan kad bisnes kepada bakal-
bakal pelanggan.
Mengedarkan pamplet dan broser secara berkala
Memberikan perkhidmatan yang lebih cekap, pantas dan tepat
pada masa yang telah ditetapkan.
Oleh kerana syarikat menawarkan konsep restoran bersantai dan
kemudahan melayari internet, adalah dijangkakan ramai pengguna IT
akan berkunjung ke sini untuk menjamu selera sambil melayari
internet.
Mengadakan majlis perasmian dengan memberi satu hari makan
pada kadar RM2.00 kepada pelanggan untuk makanan terpilih.
Mengadakan pakej berbuka puasa dan pakej hari lahir.
Menjalankan kerjasama dengan pengusaha agensi pelancongan.
Menghadiahkan pelanggan kek hari lahir apabila sambutan hari
lahir diadakan di restoran syarikat.
8.8.2 Lokasi
Lokasi restoran yang terletak di laluan jalan utama di
antara Kepala Batas dan Tasek Gelugor merupakan lokasi yang
strategik untuk perniagaan yang dijalankan oleh pihak syarikat.
Laluan itu juga adalah laluan untuk memasuki lebuh raya Utara-
Selatan.
8.8.3 Harga
Penetapan dan penentuan harga yang diletakkan ke atas
produk dan perkhidmatan yang ditawarkan adalah berpatutan,
kompetitif dan seperti yang ditetapkan oleh pihak franchisor.
8.8.4 Produk
Produk yang ditawarkan kepada para pelanggan adalah
berkualiti, sedap dan bersih setanding dengan harganya. Pihak
syarikat juga sentiasa mengikuti kehendak pelanggan yang
pelbagai agar produk dan perkhidmatannya sentiasa kekal
kompetatif dan diterima di hati pelanggan samada pelanggan tetap
atau pelangggan baru.
8.8.5 Perhubungan Pelanggan
Pekhidmatan yang cepat seperti mengambil menu sebelum
pelanggan duduk.
Memberi diskaun kepada pelanggan yang menyambut harijadi
pada hari tersebut.
Syarikat akan memberi kek percuma kepada pelanggan yang
menyambut harijadi di restoran.
9.0 ASPEK KEWANGAN
9.1 Kos Pelaburan Projek
Berdasarkan perancangan untuk membesarkan kapasiti
perniagaan dan memohon pembiayaan ini, pihak syarikat telah
menganggarkan kos pelaburan seperti berikut berdasarkan jadual
di bawah.
PERKARA / MODEL JUMLAHJUMLAHBESAR
A) BELANJA PERMULAANDaftar Syarikat 2,350.00Lesen Majlis 400.00Deposit Kedai 4,600.00Deposit Utiliti 500.00Guaman 450.00Yuran Francias 25,000.00Sewa Terkumpul 20,700.00Majlis Perasmian 500.00Insuran 5,000.00 59,500.00
B) PEMBELIAN ASET TETAPUbahsuai 114,900.00Perabut 24,000.00Peralatan Elektronik / Elektrik
8,000.00
Peralatan & Barangan Stainless Steel
19,000.00
Pinggan-mangkuk 7,500.00POS System 24,000.00 197,400.00
C) MODAL PUSINGANPromosi dan Pengiklanan 5,000.00Bekalan / Stok Tambahan 11,000.00Gaji/Elaun Pengurus 2,000.00Gaji dan Elaun Pekerja 9,500.00KWSP dan PERKESO 1,330.00Sewa Kedai 2,300.00Air & Elektrik 1,000.00Telefon & Faks 250.00Promosi dan Pengiklanan 300.00Yuran Setiausaha Syarikat 350.00Yuran Audit 2,000.00Alat Tulis 50.00Senggaraan Kedai 200.00Pengangkutan 350.00Belanja Pelbagai 200.00 35,830.00JUMLAH KOS PELABURAN PROJEK 292,730.00
Jadual 15 : Kos Pelaburan Projek
9.2 Sumber Pembiayaan Projek
Daripada jumlah keseluruhan di atas, pecahan sumber
pembiayaan projek yang telah dirancang adalah seperti berikut:
PERKARA / MODEL JUMLAH MODALSENDIRI PEMBIAYAAN
A) BELANJA PERMULAAN
Daftar Syarikat
2,350.00
2,350.00
Lesen Majlis
400.00
400.00
Deposit Kedai
4,600.00
4,600.00
Deposit Utiliti
500.00
500.00
Guaman
450.00
450.00
Yuran Francias 25,000.00
25,000.00
Sewa Terkumpul 20,700.00
20,700.00
Majlis Perasmian
500.00
500.00
Insuran
5,000.00
5,000.00
-
B) PEMBELIAN ASET TETAP
-Ubahsuai
114,900.00
40,000.00
74,900.00Perabut
24,000.00
24,000.00Peralatan Elektronik / Elektrik
8,000.00
5,200.00
2,800.00Peralatan & Barangan Stainless Steel
19,000.00 11,290.00
7,710.00
Pinggan-mangkuk
7,500.00
3,108.90
4,391.10
POS System 24,000.00
24,000.00
-
-
C) MODAL PUSINGAN
-
-Promosi dan
Pengiklanan
5,000.00
5,000.00
Bekalan / Stok Tambahan
11,000.00
-
11,000.00Gaji/Elaun Pengurus
2,000.00
Gaji dan Elaun Pekerja
9,500.00KWSP dan PERKESO
1,330.00
Sewa Kedai
2,300.00Air & Elektrik
1,000.00
Telefon & Faks 250.00
Promosi dan Pengiklanan 300.00
Yuran Setiausaha Syarikat
350.00
Yuran Audit
2,000.00Alat Tulis
50.00Senggaraan Kedai
200.00
Pengangkutan
350.00Belanja Pelbagai
200.00
JUMLAH 292,730.00
89,098.90
183,801.10
Jadual 16 : Kos Pembiayaan
Projek
Sumber kewangan yang diperlukan akan diperolehi daripada
pembiayaan sendiri adalah sebanyak RM89 098.90, manakala bakinya
iaitu sebanyak RM183 801.10 lagi akan diperolehi daripada pihak
MARA.
9.3 Anggaran Aliran Wang Tunai ( Sebelum dan Selepas
Pembiayaan ).
9.3.1 Anggaran Aliran Wang Tunai sebelum pembiayaan bagi ( 1 )
Tahun adalah seperti di Lampiran 5 yang di kembarkan.
9.3.2 Anggaran Aliran Wang Tunai selepas pembiayaan bagi ( 3 )
Tahun berturut-turut adalah seperti di Lampiran 5 yang
dikepilkan .
9.4 Penyata Pendapatan (Untung dan Rugi)
Penyata Pendapatan ( Untung Rugi ) disediakan untuk (3 ) Tahun
Selepas Pembiayaan adalah seperti di Lampiran 5 yang
dikepilkan.
9.5 Anggaran Kunci Kira-Kira
Anggaran kunci kira-kira disediakan bagi memperlihatkan kedudukan
Aset, Liabiliti dan Ekuiti Pemilik di setiap hujung tahun untuk (
3 ) tahun seperti dalam Lampiran 5 yang dikepilkan .
10.0 JUSTIFIKASI DAN PENUTUP
Berdasarkan kepada perancangan dan unjuran pendapatan yang
telah dibentangkan, pihak syarikat amat berkeyakinan bahawa
perniagaan yang diceburi ini akan memberi pulangan yang
menguntungkan dan setimpal dengan usaha serta pelaburan yang
dilakukan. Ini adalah berdasarkan kepada pembentangan dan
unjuran-unjuran yang dibuat untuk tahun pertama operasi selepas
mendapat pembiayaan sehinggalah tahun yang ketiga.
Pihak syarikat telah membuat kajian dan perancangan yang
sistematik bagi membolehkan perniagaan berjalan dengan lancar.
Oleh yang demikian syarikat amat optimis, yang perniagaan ini
amat berdaya maju dan mampu berkembang di masa hadapan
memandangkan beberapa faktor seperti faktor pertumbuhan penduduk,
peningkatan dalam sektor ekonomi dan kepesatan pembangunan
setempat. Secara tidak langsung faktor-faktor ini akan dapat
menyumbang dan menambahkan lagi saiz pasaran dan kuasa beli
pengguna terutamanya penduduk di sekitar Kepala Batas.
Selain itu, IMK telah menjalankan operasi selama 1 bulan
dan mendapati sambutan yang diberikan amat menggalakkan kerana
sup merupakan satu resepi utama masyarakat utara. Selain itu, Ani
Sup Utara merupakan francaisor bumiputera yang telah dikenali di
Malaysia.
Diharap permohonan ini mendapat pertimbangan sewajarnya
daripada pihak MARA. Pihak syarikat amat berharap agar
pembentangan ini dapat memuaskan hati pihak-pihak berkenaan
kerana melalui cara ini sahajalah perniagaan pihak syarikat dapat
dikembangkan. Pihak syarikat amat berharap agar diberikan
peluang untuk turut sama bergerak ke arah memaju dan menjayakan
hasrat kerajaan meningkatkan golongan usahawan bumiputera
seganding dengan usahawan bukan bumiputera.