À vendre | For sale 240, avenue Saint-Laurent, Saint-Lambert QC J4R 1W8 Immeuble institutionnel idéal pour redéveloppement au cœur du Village de Saint-Lambert et du Vieux Saint-Lambert Institutional building ideal for redevelopment at the core of Saint-Lambert village and Old Saint-Lambert Vente par appel d’offres sur invitation | For sale by call for tenders, by invitation Communiquer avec les courtiers inscripteurs pour de plus amples informations | Contact the listing brokers for more information Paul-Éric Poitras Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Courtier immobilier agréé DA - Commercial Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial cell. : 514 993 2035 bur. : 514 866 3333 x 222 [email protected]Gabrielle Saine, baa, aé leed ® Immobilier Gabrielle Saine Inc. Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 603 0062 bur. : 514 866 3333 x 262 [email protected]Agence immobilière Lyse Des Rosiers Société immobilière Des Rosiers inc. Courtier immobilier DA- Commercial Real Estate Broker AEO - Commercial cell. : 514 290-4343 [email protected]Co-inscription | Co-listing
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À vendre | For sale240, avenue Saint-Laurent, Saint-Lambert QC J4R 1W8Immeuble institutionnel idéal pour redéveloppement au cœur du Village de Saint-Lambert et du Vieux Saint-Lambert Institutional building ideal for redevelopment at the core of Saint-Lambert village and Old Saint-Lambert
Vente par appel d’offres sur invitation | For sale by call for tenders, by invitationCommuniquer avec les courtiers inscripteurs pour de plus amples informations | Contact the listing brokers for more information
Paul-Éric PoitrasImmobilier Paul-Éric Poitras inc.Courtier immobilier agréé DA - Commercial Chartered Real Estate Broker AEO - Commercialcell. : 514 993 2035 bur. : 514 866 3333 x [email protected]
Lyse Des RosiersSociété immobilière Des Rosiers inc.Courtier immobilier DA- Commercial Real Estate Broker AEO - Commercialcell. : 514 [email protected]
Co-inscription | Co-listing
240, Saint-Laurent, Saint-Lambert
240, Saint-Laurent, Saint-Lambert
Caractéristiques de la propriété | Property Features
• Superficie rez-de-chaussée (pi²) | Ground floor area (ft²) ± 3 815• Superficie sous-sol (pi²) | Basement area (ft²) ± 3 815• Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) ± 7 630• Dimensions du bâtiment | Building dimensions 56' x 84' (Irr.) • Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²) 19 202• Dimensions du terrain | Land dimensions 82' x 234' (Irr.)• Disponibilité | Availability À négocier | To negotiate
• Prix demandé | Asking price 1 400 000 $
Désignation et zonage | Designation and ZoningZonage | Zoning RD-5 : Habitations multifamiliales | Multiple family housing
Numéro de lot | Lot number 2 393 420(Cadastre du Québec)
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes Évaluation municipale | Municipal Assessment (2016-2018)Terrain | Land 356 900 $Bâtiment | Building 871 300 $Total 1 228 200 $TaxesImmeuble présentement exempté des taxes municipales et scolaire parce qu'occupé par un organisme sans but lucratif.Building presently exempted from municipal and school taxes since occupied by a non-profit organization.
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À vendreFor sale
240, avenue St-Laurent, St-Lambert
Caractéristiques de la propriété | Property Features
• Étage | Storey 1• Année de construction | Year built 1970• Ascenseur | Elevator 1• Chauffage | Heating Aérotherme au gaz | Gas fired unit
• Air climatisé | Air conditioning Central • Éclairage | Lighting Fluorescent
• Entrée électrique | Electric entry 200 A | 120-240 V• Construction Briques, bois, blocs de béton, panneaux d'acier isolés
• Toiture | Roofing Gravier et goudron | Tar and gravel
• Stationnement | Parking ± 10 espaces | Stalls
Transport en commun | Public transitAutobus | Bus : 1, 6, 106 via terminus Longueuil 55 via terminus Centre-ville Train de banlieue | Commuter train : ligne Saint-Hilaire
• Au cœur du Village de St-Lambert et du Vieux St-Lambert entre les rues Victoria et Prince-ArthurAt the core of St-Lambert village and Old St-Lambert between Victoria and Prince-Arthur Streets
• Terrain idéal pour redéveloppement | Ideal lot for redevelopment
• Près des écoles, garderies | Near schools, daycares
• Près de tous les services | Near all services
• Facile d’accès par transport en commun | Easy access via public transit
• 2 min de marche de la Gare Saint-Lambert | 2 min walk from Saint-Lambert Station
• Près de l’artère commerciale principale de Saint-LambertNear Saint-Lambert's main commercial artery
• Proximité des stationnements incitatifs | Near incentive parking lots
• À 6 min du pont Victoria | 6 min from Victoria Bridge
• Accessibles aux personnes à mobilité réduite | Accessible for persons with reduced mobility
• Système d'alarme avec détecteurs de mouvements | Alarm system with motion detectors
• Cuisinette | Kitchenette
• Enseigne sur façade | Front signage
• Fenestration abondante | Plenty of natural light
• Stationnement arrière | Parking spaces at the back
• Possibilité d'agrandissement sur le terrain | Possibility of expansion on the lot
• Construction jusqu'à 4 étages permise | Building up to 4 storeys permitted
À vendreFor sale
240, avenue St-Laurent, St-Lambert
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Plan du bâtiment | Building Plan
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240, avenue St-Laurent, St-Lambert
AVENUE SAINT-LAURENT
Superficie totale rez-de-chaussée et sous-sol
Ground floor and basement total area
± 7 630 pi² | ft²
24'
32'
56'
84'
52' 8"
20'
Plan au certificat de localisation | Survey Plan
Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
AVENUE SAINT-LAURENT
À vendreFor sale
240, avenue St-Laurent, St-Lambert
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur | Sale without legal warranty of quality, at purchaser's risk and peril
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• Services corporatifs
• Acquisitions | Dispositions
• Représentation du propriétaire
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Paul-Éric PoitrasImmobilier Paul-Éric Poitras inc.Courtier immobilier agréé DA - Commercial Chartered Real Estate Broker AEO - Commercialcell. : 514 993 2035 bur. : 514 866 3333 x [email protected]
