Kursus power point 21.01.2014

1

LETT Advokatpartnerselskab

AB 92 og ABT 93: Rettigheder og pligter for entreprenører og bygherrerJes A. Rosenvinge, advokat (H), partner - Kristian Skovgård Larsen (H), advokat

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Forløbet af en byggesag

Typer af entrepriser

Entrepriseretlige begreber og regler

Gennemgang af AB 92 og ABT 93 med fokus på udvalgte problemstillinger, der i praksis giver anledning til de største udfordringer

Overblik og introduktion

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Stadier i forløbet af en byggesag

Programoplæg

Programlægning

Byggeprogram

Skitsestade

Forprojekt

Hovedprojektering

Udbud

Kontraktindgåelse

Byggeperiode

Aflevering

Endeligt byggeregnskab

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Fagentreprise

Byggeriet udføres af flere fagentreprenører, der kontraktmæssigt

fungerer uafhængigt af hinanden.

Hovedentreprise

Én entreprenør har ansvaret for udførelsen af hele byggeriet, evt. ved

brug af underentreprenører.

Totalentreprise

Én entreprenør påtager sig både projekterings-opgaven og udførelsen af

byggeriet.

Underentreprise

Bliver anvendt på alle niveauer, således at også under-entreprenører

kan have egne underentreprenører.

AB 92 § 5, stk. 5 giver adgang til bygherres springende regres mod en

underentreprenør.

Byggeriets organisationsformer

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Partnering

Der indgås en partnerskabsaftale mellem samtlige parter i byggesagen.

Typisk Bygherre – Hovedentreprenør – Rådgiver.

OPP (Offentlig Privat Partnerskab)

Skræddersyet byggeri, hvor BH kun skal ende med at blive lejer af det opførte byggeri.

BH er som regel en offentlig myndighed.

Aftalen omfatter ofte både projektering, opførelse og den efterfølgende drift for en længere periode.

Entrepriseretlige begreber

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

AB 92 / ABT 93

Standardvilkår, som kan modificeres i de enkelte entrepriseaftaler.

Byggeriets parters egne standardvilkår

Rummer ofte selvstændige henvisninger til AB 92.

FIDIC

Internationale standardvilkår.

Entrepriseretlige standardvilkår

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

ABR 89

AB Forbruger

Købeloven (princippet i § 5)

Dansk byggeris standardforbehold af maj 2008

Lov om forældelse af fordringer (entreprenørklemmen)

Lov om voldgift (§ 7, stk. 2)

Tilbudsloven

Bekendtgørelse om vinterbyggeri

Cirkulære om pris og tid på visse off. Kontrakter

Regler om voldgiftsbehandling i VBA

Regler om forenklet voldgiftsbehandling i VBA

Foregreben tvisteløsning i VBA

Udmeldelse af skønsmand ved VBA

Sagkyndig beslutning ved VBA

Mediation ved VBA

Mægling i VBA

Andre regler og love, der har entrepriseretlig betydning

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

AB 92 og ABT 93 - Opbygning

A Aftalegrundlaget B Sikkerhedsstillelse og forsikring C Entreprisens udførelse D Bygherrens betalingsforpligtelse E Tidsfristforlængelse og forsinkelse F Arbejdets aflevering G Mangler ved arbejdet H 1 og 5 års eftersyn I Særligt om ophævelse J Tvister

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Bygherrens udbud – AB § 2

Udbudsmaterialet skal være klart og entydigt

AB § 2, stk. 2

Entrepriseaftalen – AB § 4

Selve entreprisekontrakten er ofte af begrænset omfang.

Til gengæld meget omfattende bilagsmateriale.

Bygherrens accept - skriftlighedskrav i AB § 4, stk. 1.

Alene en ordensforskrift – aftaler kan indgås mundtligt.

Almindelige aftaleretlige regler.

U 1994.344 H.

AA Aftalegrundlaget

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

U 1994.344 H

E tilbød at udføre en betonentreprise ved et sygehus-byggeri.

I tilbuddet havde E anført Håndværksrådets standard-forbehold.

BH fremsender herefter en entreprisekontrakt til E’s underskrift.

I entreprisekontrakten var flere af E’s forbehold udeladt.

BH’s fremsendte kontrakt var at betragte som afslag på E’s tilbud og dermed som et nyt tilbud fra BH’s side.

E ikke længere bundet af sit oprindelige tilbud.

A Aftalegrundlaget

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Entreprisekontrakten

Selve kontrakten (indhold begrænset)

Almindelige betingelser (bilag)

Særlige betingelser (bilag)

Byggesagsbeskrivelse (bilag)

Tekniske rapporter (bilag)

Tegninger – både detailtegninger og skitser (bilag)

Udbudsbrev (bilag)

Tilbud – kan indeholde individuelle vilkår eller forbehold (bilag)

Accept (bilag)

Rettelsesblade (bilag)

Udbudstidsplan (bilag)

Hovedtidsplan (bilag)

A Aftalegrundlaget

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Springende regres – AB § 5, stk. 5

Indtrædelsessynspunkt (transport i medkontrahentens regreskrav)

Erstatning i kontrakt

Retsbrudssynspunkt

Erstatning uden for kontrakt

Gældende synspunkt i retspraksis

Medfører at den endeligt ansvarlige ikke kan påberåbe sig aftalte ansvarsbegrænsninger

A Aftalegrundlaget

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Entreprenørens sikkerhedsstillelse – AB § 6

Udbetaling i henhold til stillet sikkerhed AB § 6, stk. 7.

Skriftligt påkrav fra BH.

Udbetales inden 10 dage fra fremkomst af påkravet.

AB § 46 giver E mulighed for over for Voldgiftnævnet at begære en beslutning fra nævnet vedrørende berettigelsen af kravet fra BH.

Hvis denne indbringelsesfrist overskrides følger det af såvel AB 92 § 6 og § 7 samt garantiteksten, herunder den konkrete i denne sag (bilag 2) som af praksis i form af afgørelserne gengiver i UfR 2007 side 1795H samt UfR 2009 590V, at betalingen vil kunne gennemtvinges ved domstolene samt at der ikke i denne forbindelse vil skulle ske en efterprøvelse af den materielle berettigelse ved trækket.

B Sikkerhedsstillelse og forsikring

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Bygherrens sikkerhedsstillelse – AB § 7

BH’s sikkerhedsstillelse kræver påkrav fra E.

Der kan ikke kræves sikkerhedsstillelses fra en offentlig BH.

Senest 8 arbejdsdage efter kravets fremsættelse.

Betryggende sikkerhed.

Skal svare til 3 måneders gennemsnitsbetaling, dog mindst 10 % af entreprisesummen.

Sikkerhedsstillelsen nedskrives ikke undervejs.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Bygherrens sikkerhedsstillelse – AB § 7

Udbetaling i henhold til stillet sikkerhed - AB § 7, stk. 3.

Skriftligt påkrav fra E.

Udbetales inden 10 dage fra fremkomst af påkravet.

AB § 46 giver BH mulighed for over for Voldgiftnævnet at begære en beslutning fra nævnet vedrørende berettigelsen af kravet fra E.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Forsikring – AB § 8

BH tegner brand- og stormskadeforsikring

På E’ anmodning skal E og eventuelle underentre-prenører med på forsikringspolicen

Offentlige BH’er kan kræve sig stillet som selvforsikrer

E skal have sædvanlig ansvarsforsikring


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Arbejdsplan og entreprenørens ydelse – AB § 9-10

Arbejdsplan – AB § 9, stk. 1

E’s udarbejdelse af arbejdsplan sker i samarbejde med BH.

Entreprenørens ydelse – AB 10

Udføres i overensstemmelse med aftalen, fagmæssig korrekt eller i overensstemmelse med BH’s eventuelle anvisninger efter AB § 15.

Materialerne

Sædvanlig god kvalitet

Leveres af E

Tilhører BH efter leveringen

Skal leveres med 5 års leverandørgaranti

C Entreprisens udførelse

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Projektgennemgang, dokumentation og prøver

AB § 11

Deltagelse i projektgennemgang og tilvejebringelse af dokumentation og prøver (kvalitetssikring) er en del af E’s ydelse.

Kvalitetskontrol gennem prøveudtagning efter AB 11, stk. 2 betales af BH som ekstraarbejde, hvis kontraktmæssig ydelse.

Kassation

Ikke kontraktmæssige arbejder og materialer

Skal ske hurtigst muligt

E fjerner kasserede materialer


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Arbejdets forringelse – AB § 12

E’s risiko inden afleveringen, medmindre forholdet skyldes BH.

Gælder ikke i praksis ved arbejde efter regning.

Entreprenørens gensidige skadevoldende handlinger er uvedkommende for BH – AB § 12, stk. 2.

BH erstatningsansvar, når forringelse skyldes eks. dårlig koordinering.

E har vedligeholdelsespligten indtil afleveringen.

Ved tidligere ibrugtagning overgår risikoen allerede der – AB § 12, stk. 4.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Bygherrens ændringsret – AB § 14

Når ændringen har naturlig sammenhæng med de allerede aftalte ydelser.

E har ret til at udføre ændringerne.

Krav om ændringer skal fremsættes skriftligt.

Skriftlig tillægsaftale.

Regulering af entreprisesum iht. enhedspriser.

+/- 15 % af entreprisesummen.

+/- 100 % af de enkelte poster.

Andet ekstraarbejde udføres som regningsarbejde.

Besparelser ved formindskelser af arbejdets omfang bliver godskrevet BH.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Uklarheder, hindringer eller lignende forhold–AB § 15

E skal indhente BH’s afgørelse, hvis aftalen er uklar – AB § 15, stk. 1.

E skal orientere BH om arbejder, der ikke kan udføres iht. aftalen – AB § 15, stk. 2.

E skal orientere BH om opståede forhold, der hindrer eller vanskeliggør arbejdet – AB § 15, stk. 3.

E skal reagere snarest muligt.

E skal træffe foranstaltning, således at BH ikke lider tab.

Hindringer der skyldes mangelfuldt udbudsmateriale skal betales som ekstraarbejde – AB § 15, stk. 4.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Bygherrens tilsyn – AB § 17

Repræsenterer BH.

Skal være til stede på arbejdspladsen eller kunne tilkaldes.

E skal fortsat lave egen kontrol.

Entreprenørens arbejdsledelse – AB § 18

E skal lede arbejdet personligt eller ved stedfortræder.

Skal være til stede på arbejdspladsen eller kunne tilkaldes.

Byggemøder – AB § 19

BH eller tilsynet indkalder til byggemøder og udarbejder mødereferater.

Entreprenøren skal samvirke med andre entreprenører – AB § 20


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Betaling – AB § 22

BH har i udgangspunktet frihed til at aftale, at der først vil ske betaling til entreprenøren, når hele byggeriet er udført.

Dette sker dog kun sjældent og mod, at der stilles sikkerhed for hele entreprisesummen, inden arbejdet igangsættes.

Udbudsbetingelserne kan opstille andre betalingsvilkår, end dem der følger af ABT 93 og AB 92 § 22.

D Bygherrens betalingsforpligtelse

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI


Principper for betaling

Tilbudsarbejde - Aftalt entreprisesum

Mængderisiko

Enhedspriskontrakter (mellemform af tilbuds-arbejde og regningsarbejde)

Mængderisiko

Regningsarbejde - Betaling af faktiske omkostninger med tillæg af dækningsbidrag

Mængderisiko


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI


Betalingsformer

A conto betaling – AB § 22, stk. 1 (hovedreglen).

Betalingsplan/rateplan – AB § 22, stk. 4 (kræver aftale).

Ved begge modeller betales entreprisen i rater i forhold til det faktiske udførte arbejde.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI


A conto betaling – AB § 22, stk. 1.

Skriftlig anmodning fra E.

Betaling én gang pr. måned.

BH skal betale senest 15 arbejdsdage efter mod-tagelse af anmodning.

De 15 dage er løbedage – rentebærende kreditdage.

Betaling for indkøbte men ikke leverede materialer.

BH kan kræve sikkerhedsstillelse – AB § 22, stk. 2.

E opgør som udg.pkt. selv kravet.

Indsigelsesret for BH – AB § 22, stk. 12.

Mulig fremgangsmåde efter § 46 – AB § 22, stk. 14.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI


Betalingsplan/rateplan – AB § 22, stk. 4

Betaling er afhængig af forudbestemte delmål.

Betalingspligten for BH indtræder, når et bestemt stade er nået.

Betaling for ekstraarbejde – AB § 22, stk. 5

Som a conto betaling, hvis andet ikke er aftalt .

Regulering af entreprisesummen – AB § 22, stk. 6

Ved pris- og lønændringer.

Regulering sker af de berørte dele af entreprisen.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI


Slutopgørelse – AB § 22, stk. 7

E fremsender slutopgørelse efter afleveringen.

E kan ikke fremkomme med yderligere krav efter BH’s modtagelse.

E dog mulighed for at tage specifikke forbehold.

Sendes til BH inden for fastsatte frister efter afleveringen – AB § 22, stk. 8.

25 arbejdsdage ved alm. Byggearbejde.

35 arbejdsdage ved hovedentrepriser.

60 arbejdsdage ved anlægsarbejde.

Det opretholdes i praksis, at ikke-indeholdte krav efter 10 dages fristen prækluderes – AB § 22, stk. 9.

Slutopgørelsen skal betales senest 15 arbejdsdage efter modtagelsen – AB § 22, stk. 10.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Entreprenørens ret til at standse arbejdet – AB § 23

Hvis BH ikke har betalt ved betalingsfristens udløb.

Skriftligt varsel på 5 arbejdsdage.

Derudover kan E straks standse ved BH’s konkurs.

Dog ikke standsningsret, hvis BH efter opfordring stiller betryggende sikkerhed.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse – AB § 24Forudsætning, at parterne har vedtaget en tidsplan/sluttermin Ændringer fra BH efter § 14 BH’s forhold eller anden E’s forsinkelse Force majeure Vejrlig Offentlige påbud eller forbudE skal forsøge at begrænse forsinkelsen – AB § 24, stk. 2 Forceringsret / forceringspligt? Betaling for evt. forceringUnderretning – AB § 24, stk. 3Ved ret til forlængelse skal E skriftligt underrette BH snarest muligtOrdensforskrift – ikke gyldighedsbetingelse

E Tidsfristforlængelse og forsinkelse

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse – AB § 25Forsinkelse er ansvarspådragende, hvis E ikke har ret til forlængelse.Dagbod/erstatning – AB § 25, stk. 2 og 3.Dagbod skal være aftalt.Husk i den forbindelse de strenge reklamations- og varslingskrav.I KFE 1998.40 VBA frifandt, voldgiftretten en entreprenør for dagbøder, idet voldgiftsretten bl.a. udtalte:

”Udløsning af dagbod kræver, at der

på det tidspunkt, hvor bygherren

mener, at den dagbodsudløsende

forsinkelse indtræder, på utvetydig

måde tilkendegives, at dagbod nu vil

blive krævet erlagt”.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse – AB § 25

I KFE 2006.185VBA udtalte voldgiftsretten bl.a.:

”For at kunne få medhold i et kontraktligt begrundet krav om

betaling af dagbod, er det et ubetinget vilkår, at den part som

påstår en anden part i en byggesag tilpligtet at betale

dagbøder, på et tidspunkt fremkommer med en utvetydig

tilkendegivelse om, at der fra et nærmere specifikt angivet

tidspunkt vil blive krævet betaling af dagbøder, såfremt

byggeriet ikke er færdiggjort til tiden. Jo større usikkerhed der

under byggesagens forløb har været, om en forsinkelse kan

forventes at medføre krav om betaling af dagbøder, desto

mere konkret og præcist må tilkendegivelsen, hvormed der

fremsættes krav om betaling af dagbøder, være.”

Vores anbefaling er derfor, at I varsler kravet om dagbod

allerede på det tidspunkt, hvor forsinkelsen indtræder i løbet af

byggesagen (inden afleveringstidspunktet), samt varsler

dagbodskravet på det tidspunkt, hvor afleveringsfristen

overskrides.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Overskridelse af mellemfrister

Selvstændig erstatning uden hensyn til evt. overskridelse af sluttermin

KfE 1996.47 VBA – 4 betingelser skal være opfyldt

Der skal være indgået en klar aftale vedr. overskridelse af mellemfristerne.

De fastsatte mellemfrister skal være relevante for byggeriet – af helt afgørende betydning for byggeriets videre forløb og for den rettidige aflevering af byggeriet.

løbende foretaget nøjagtige noteringer af overskridelse af fristerne.

Der skal være tale om ganske særlige om-stændigheder.

I praksis særdeles svært at få tilkendt en bod ved Voldgiftsretten for isolerede overskridelser af mellem-frister.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Bygherrens ret til tidsfristforlængelse – AB § 26

Hovedforpligtelse

Betaling af entreprisesum

Biforpligtelse

Bygherreleverancer

Hvornår ret til tidsfristforlængelse

Force majeure

Vejrlig

Offentlige påbud og forbud

Ændringer i arbejdet

BH skal underrette E skriftligt


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Bygherrens hæftelse ved forsinkelse – AB § 27

Erstatning – AB § 27, stk. 1

Forsinkelser der skyldes BH’s forhold – Fejl eller forsømmelse.

Forsinkelser pga. andre entreprenørers ansvarspå-dragende forsinkelser.

Godtgørelse – AB § 27, stk. 2

Forsinkelser pga. ændringer i arbejdet .

Offentlige påbud/forbud.

Anden forsinkelse pga. BH’s eller anden entreprenørs forhold.

Hverken erstatning eller godtgørelse ved vejrlig eller force majeure – AB § 27, stk. 3


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Afleveringsforretningen – AB § 28

Færdigmelding fra E

BH indkalder til afleveringsforretning

Afholdes inden 10 dage

Arbejdet anses for afleveret, medmindre der er væsentlige mangler.

Arbejdet anses for afleveret 10 dage efter færdigmelding, såfremt BH ikke behørigt indkalder til afleveringsforretning.

Samlet aflevering / Mulighed for delvis aflevering ved flere entrepriser.

Afleveringsprotokol – AB § 29

Påberåbte mangler anføres

Underskrives af både BH og E

F Arbejdets aflevering

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Mangelsbegrebet – AB § 30

Udførelsesmangler – AB § 30, stk. 1

Individuelt mangelbegreb – mangler iht. aftalen og mangler iht. BH’s anvisninger.

Generelt mangelbegreb – ikke fagmæssigt korrekt udførelse.

Ikke-levering af anden aftalt ydelse i forbindelse med arbejdet

Manglende kvalitetssikringsmateriale.

Materialemangler – AB § 30, stk. 2

Afleveringstidspunktet er afgørende for vurderingen af, om der er mangler – AB § 30, stk. 4

G Mangler ved arbejdet

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Mangler påvist ved afleveringen – AB § 31

E har både pligt og ret til afhjælpning.

BH giver E skriftlig frist til afhjælpning.

Herefter har BH ret til afhjælpning på E’s regning eller afslag.

Mangler påvist efter afleveringen – AB § 32

E har pligt og ret til afhjælpning i 5 år.

Krav om skriftlig reklamation fra BH inden for rimelig tid efter, at manglerne er eller burde være opdaget.

BH giver E skriftlig frist til afhjælpning.

Herefter har BH ret til afhjælpning på E’s regning eller afslag.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Bortfald af entreprenørens afhjælpningspligt - AB § 33

BH’s ret til afhjælpning bortfalder, hvis afhjælpning er forbundet med uforholdsmæssigt store udgifter – ”offergrænse”.

BH bevarer retten til afslag.

Bygherrens ret til afslag – AB § 34

BH har valgfrihed mellem afhjælpning på E’s regning eller afslag.

Afslaget svarer som udgangspunkt til udbedringsom-kostningerne.

Svarer til værdiforskellen, hvis omkostningerne er uforholdsmæssigt store eller udbedring er umulig.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Entreprenørens ansvar for følgeskader – AB § 35

E erstatningsansvarlig for tab, der er en følge af mangler ved arbejdet.

Kræver culpa eller tilsikring/garanti fra E.

E hæfter ikke for driftstab, avancetab eller andet indirekte tab.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Mangelsansvarets ophør – AB § 36

BH’s krav skal fremsættes senest 5 år efter afleveringen.

Gælder ikke ved E’s garanti for længere tid, eller

Når en aftalt kvalitetssikring svigter væsentligt, eller

Når E har handlet groft uforsvarligt, eller

Når BH er en forbruger (OBS på ”entreprenørklemmen”)

Reklamation afbryder 5 års fristen – herefter gælder forældelsesloven.

Leverandøransvaret er omfattet af bestemmelserne i købeloven.

Ved anlægsarbejde og arbejde uden for AB 92 gælder de almindelige forældelsesregler.

3 år / 10 år

Suspension ved begæring om syn og skøn eller ved forhandling.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

1-års eftersyn – AB § 37

BH indkalder E

Skal finde sted senest 1 år efter afleveringen

Konsekvenser af manglende indkaldelse

Indkaldes skriftligt og med højst 60 og mindst 15 arbejdsdages varsel.

5-års eftersyn – AB § 38

BH indkalder E

Skal finde sted senest 30 arbejdsdage før udløbet af 5-års perioden

Indkaldes skriftligt og med højst 60 og mindst 15 arbejdsdages varsel

Sker indkaldelsen ikke, kan E indkalde BH skriftligt og med 10

arbejdsdages varsel.

I forbindelse med begge eftersyn udarbejdes en eftersynsprotokol

med påberåbte mangler og andre forhold.

Protokollen underskrives af både BH og E

H 1 og 5 års eftersyn

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Bygherrens hæveret – AB § 40

Efter skriftligt påkrav

Ved væsentlig forsinkelse, hvor E ikke har ret til fristforlængelse, og forsinkelsen medfører betydelig ulempe for BH.

Ved anden form for væsentlig forsinkelse af afgørende betydning for BH, og hvor E ikke stiller sikkerhed eller lignende.

Når arbejdet er af så dårlig kvalitet, at BH kan antage, at E ikke kan fuldføre arbejdet uden væsentlige mangler.

I Særligt om ophævelse

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Entreprenørens hæveret – AB § 41

Efter skriftligt påkrav

Ved væsentlig forsinkelse på grund af BH’s eller anden E’s forhold, hvis BH ikke fremmer arbejdet mest muligt.

Ved anden form for væsentlig forsinkelse af afgørende betydning for E og hvor BH ikke stiller sikkerhed eller lignende.


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Konkurs mv. – AB § 42

Den anden part kan ophæve straks – dog respekt af konkursloven.

En parts død – AB § 43

Dødsboets og arvingers ret til at indtræde.

Fælles regler om ophævelse – AB § 44

Ophævelse skal ske skriftligt

Indkaldelse til stadeforretning

Registreringsprotokol

Erstatning efter alm. erstatningsregler


AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

AB 92/ABT 93 vedtaget:

Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed

Syn og skøn – AB § 45

Sagkyndig beslutning – AB § 46

Voldgift – AB § 47

AB 92/ABT 93 ikke vedtaget:

De civile domstole

Syn og skøn, jf. RPL kap. 19 (§§ 196-211)

Retssag, jf. RPL

J Tvister

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Syn og skøn – AB § 45

”En uvildig sagkyndig besigtigelse med efterfølgende vurdering”

Skal omhandle faktiske forhold – ikke juridiske

Isoleret bevisoptagelse

Skønsmanden udpeges af Voldgiftnævnet

Kan udpeges både før og under en sag

Udgangspunkt: Fri bevisbedømmelse

Særlig autoritativt bevis

Fagdommernes tilsidesættelse af skønserklæring

J Tvister

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Syn og skøn – AB § 45 - Fremgangsmåden

J Tvister

1 Begæring om syn og skøn

2 Skønstema

3 Sikkerhedsstillelse

4 Udmeldelse af skønsmand

5 Besigtigelse (syn)

6 Skønserklæring/vurdering (skøn)

7 Evt. tillægsspørgsmål og supp. erklæring

8 Afhjemling under sagen

9 Skønsmandens honorar

10 Mulighed for nyt syn og skøn

11 Sagsomkostninger

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Sagkyndig beslutning om stillet sikkerhed mv.

AB § 46

Fremgangsmåde ved udbetaling fra sikkerhedsstillelsen

J Tvister

1 Udbetalingsbegæring

2 Begæring om sagkyndig beslutning

3 Sagkyndig erklæring

4 Eventuel voldgiftssag

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI


AB § 46

Fremgangsmåde ved udbetalingsbegæringen

Garantimodtager fremsætter krav om udbetaling samtidig over for både garanten og garantistiller

Garanten skal udbetale til garantimodtager i overensstemmelse med udbetalingskravet, medmindre garantistiller inden 10 arbejdsdage fremsætter begæring om sagkyndig beslutning.

AB 92 skal være aftalt både mellem E og BH og i forholdet mellem garanten og garantistiller.

J Tvister

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI


AB § 46

Fremgangsmåde ved begæring om sagkyndig beslutning

Ingen formkrav til begæringen – og dog

Indlæg fra garantimodtager

Evt. yderligere indlæg, hvor der er særlig anledning hertil

Evt. besigtigelse

Den sagkyndige træffer beslutningen inden 15 arbejdsdage

J Tvister

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI


AB § 46

Virkningen af den sagkyndige beslutning

Ikke bindende for parterne – der kan frit anlægges voldgiftssag efterfølgende.

Midlertidig flytning af penge.

Ikke retskraft mellem parterne – dvs. ikke en del af en evt. efterfølgende voldgiftssag.

Ikke eksigibel.

Garantens undladelse af at efterkomme en beslutning om udbetaling er misligholdelse af garantifor-pligtelsen.

U 2007.1795 H.

Evt. voldgiftssag.

J Tvister

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI


AB § 46

U 2007.1795

Aftale indgået mellem BH og E – ABT 93.

Sikkerhedsstillelse for BH i pengeinstitut.

Ved BH’s ophævelse af entrepriseaftalen bestred E retten til ophævelse og krævede udbetaling fra BH’s sikkerhedsstillelse.

BH iværksatte ikke proceduren om sagkyndig beslutning vedr. udbetaling fra garantien inden de givne frister.

Pengeinstituttet havde derfor været forpligtet til at udbetale fra garantien i henhold til E’s begæring.

J Tvister

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI


Kompetencen for Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed

AB 92

ABT 93

ABR 89

Aftale

Udstrækning (§ 47, stk. 8)

Tvist

J Tvister

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI


Fremgangsmåde ved voldgiftssag

(i det væsentlige som ved de civile domstole)

Indlevering af klageskrift (stævning)

Sikkerhedsstillelse

Nedsættelse af voldgiftsret – typisk 1 juridisk og 2 faglige

dommere

Svarskrift (yderligere processkrifter)

Mulighed for besigtigelse

Oftest mundtlig forhandling, mulighed for parts- og

vidneforklaringer

Sagen optages til kendelse

Sagsomkostninger

Afgørelsen er endelig – kan tvangsfuldbyrdes efter reglerne i

RPL

J Tvister

AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI

Udgangspunkt: Civilretlige principper

Modif1.: Voldgiftsnævnet udøver en vis officialvirksomhed

”…imidlertid må det følge af den særlige sammensætning af Voldgiftsretten for Bygge- og Anlægsvirksomhed, hvorefter der i sagerne medvirker tekniske dommere, udpeget under hensyn til deres sagkundskab på det område, som sagen vedrører, at der kan forekomme tilfælde, hvor denne Voldgiftsret må være berettiget, efter omstændighederne vel endog forpligtet til i sagen at inddrage synspunkter, på hvilke de advokater, der repræsenterer parterne, ikke har været og efter de tekniske dommeres mening er af betydning for at Voldgiftsretten kan nå til det rigtige resultat.”

Modif2.: Aftalefrihed med hensyn til fremgangsmåde og

hvad der skal tillægges betydning

Ikke bundet af forhandlingsmaksimen og det kontradiktorisk princip

Ikke udeblivelsesvirkning – sagen afgøres på det foreliggende grundlag

Endelig afgørelse – større vægt på det materielt rigtige resultat

!

Aarhus

Rådhuspladsen 4 Vester Allé 4

DK-1550 København V DK-8000 Aarhus C

+45 33 34 00 00 +45 33 34 00 00

Fax +45 33 34 00 01 Fax +45 33 34 00 01

57

København

Tlf Tlf

København V

Date post:	30-Jun-2015
Category:	Real Estate
Upload:	kristian-skovgard-larsen
View:	219 times
Download:	6 times

Kursus power point 21.01.2014

Real Estate