¿Que motivos llevan a la inclusión de este tema en la asignatura?
Mucho se puede decir al respecto, sin embargo, dos cuestiones fundamentales pueden sencillamente resumirlo, a saber: 1- Tanto la ubicación de las máquinas e instalaciones como la adecuada movimentación de los materiales, a través de ellas, deben necesariamente hacerse una en función de la otra. 2- Tanto el Lay-Out de planta como los Sistemas para dar Movimiento a los materiales en su interior cambiarán sustancialmente según el tipo y demás características del Edificio Industrial a utilizar en la actividad.
LOS EDIFICIOS INDUSTRIALES PUEDEN SER CLASIFICADOS EN LOS SIGUIENTES TIPOS:
A) EN FUNCION DEL MATERIAL CONSTITUTIVO DE SUS ESTRUCTURAS Y PARTES PRINCIPALES
1- METALICOS 2- DE HORMIGON ARMADO
3- HIBRIDOS
B) EN FUNCION DEL TIPO DE INMUEBLE A UTILIZAR 1- EXISTENTES
2- A CONSTRUIR
C) EN FUNCION DE SU “CONCEPCCION INTEGRAL” (RESPECTO A SU DISEÑO, CONSTRUCCION Y TIPO DE FUNCIONAMIENTO)
1- DISEÑO ESTANDAR 2- DISEÑO SUSTENTABLE
1- METALICOS
a- PARABOLICOS y de TECHOS PLANOS (de una, dos o mas aguas)
Son utilizados fundamentalmente para cerramiento de edificios para almacenaje de mercancías sobre piso y o entrepisos internos.
Sus diseños económicos permiten que de sus estructuras sólo
puedan anclarse pequeñas cargas como ser: cañerías de servicios, sistemas de iluminación, cartelería, etc.
Las alturas libres, distancia entre columnas y resistencia de pisos dependerán, no sólo del diseño seleccionado sino además de los
presupuestos disponibles o asumidos.
b- NAVES INDUSTRIALES
Se denominan habitualmente así a los edificios que poseen importantes luces entre columnas como así también importantes
alturas libres.
Por su versátil diseño se las utiliza cuando deben instalarse dentro de ellas importantes instalaciones y/o maquinarias, siendo que en este tipo de
edificios es común realizar la suspensión y anclajes de los equipamientos mas diversos sobre las estructuras mismas de sus techos (cabreadas)
además de los servicios e instalaciones propias del acondicionamiento interior del mismo como ser: cañerías troncales de servicios, sistemas de
calefacción, de ventilación, cortinas de aire, etc.
Nota: Tanto este tipo de edificios industriales, como en el caso de los de tipo parabólico, o de techo plano, los cerramientos laterales suelen realizarse con/de
mampostería.
2- DE HORMIGON ARMADO Y/O PRETENSADO
Se designa así a los comúnmente conocidos con el nombre de galpones “ASTORI” (marca registrada de uno de los primeros fabricantes de este tipo de edificios en el país construidos con estructuras realizadas con
hormigón armado pretensado)
Por la importancia de sus diseños y su rápido emplazamiento (montaje) son utilizados en las mas variadas aplicaciones siendo éstas muy útiles tanto para la cobertura y cierre de predios como para utilizarlos como
galpón de almacenaje para albergar importantes instalaciones permitiendo éstos realizar suspensión de importantes cargas de las
estructuras de sus techos y columnas, equiparándose en su prestación a los edificios o naves metálicas.
“CON SUS + y CON SUS - ”
Como “restricción” importante en este tipo de construcción de
edificios deberá tenerse presente que al ser tanto sus estructuras
como cerramientos realizadas con moldería especial, toda situación
“no prevista en los diseños originales”
involucrará la necesidad de soluciones en obra, generalmente, de
altos costos.
3- CONSTRUCCIONES DE TIPO HIBRIDAS
Denominación utilizada para todas aquellas
construcciones donde conviven diseños con
partes construidas en acero con otras de
construcción mediante la utilización de
hormigón armado
CLASIFICACION DE EDIFICIOS SEGÚN SU USO
a ) DE APLICACIÓN GENERAL:
Se adaptan con facilidad a nuevos productos, cambios en las necesidades de producción y o nuevos operadores
Los edificios de aplicación general permiten:
- Ser utilizados por industrias dedicadas a simples operaciones de manufactura, tratamientos y montajes diversos
- La fabricación de distintos tipos de productos con gran facilidad
- Un menor costo inicial ya que generalmente son de simple diseño, materiales y métodos estándar de construcción
b ) DE USO ESPECIFICO:
Los edificios de uso específico presentan, entre otras, las siguientes características:
- Satisfacen por completo las necesidades de los procesos involucrados
- Son de mayor costo inicial y menor flexibilidad
- Están mas expuestos a la obsolescencia
- No pueden adaptarse fácilmente a los cambios de productos como de los procesos y métodos de manufactura
OTRA CLASIFICACION IMPORTANTE SE DEFINE POR
LA SIGUIENTE CONDICION:
- EDIFICIOS EXISTENTES
- EDIFICIOS NUEVOS
( EN AMBOS CASOS, PARA UN USO ADECUADO SE HACE
IMPRESCINDIBLE EL CONOCIMIENTO Y APLICACIÓN DE LA
LEGISLACION VIGENTE EN EL “SITIO” )
INMUEBLES DISEÑADOS Y
CONSTRUIDOS PARA FUNCIONAR
BAJO NORMAS DE
SUSTENTABILIDAD
PARA SU MEJOR ENTENDIMIENTO ESTE TIPO DE INMUEBLES
SERAN ABORDADOS AL FINAL DE LA CLASE
CARACTERISTICAS DE DISEÑO
• ASPECTO EXTERIOR: La casi totalidad de edificios industriales
resultan ser una combinación de dos o mas modelos o sistemas de
construcción “tipo”. Sin embargo, es casi seguro que el análisis de las
diversas partes de cualesquiera de ellos mostrará que todos siguen
alguno de los modelos mas o menos normalizados.
Por ello el ingeniero, teniendo ante sí las condiciones generales, la
distribución de planta, los procesos a los que se ha de acomodar y
demás datos del proyecto y planificación, seleccionará los diversos
tipos de construcción que mejor puedan adaptarse a las necesidades
de manufactura o de servicios requeridos.
Desde el punto de vista de la comunidad en que se hallará situada la
planta/ fábrica, resultará de primordial importancia que su aspecto
sea atrayente, con alrededores agradables y muy limpios. Por otra
parte es importante recalcar que los empleados y operarios prefieren
trabajar en plantas de buen aspecto, se enorgullecen de “su fábrica”
y normalmente colaboran en su cuidado y conservación.
TENDENCIAS EN LA CONSTRUCCION Y DISEÑO:
Existe una definida tendencia a utilizar edificios de sólo planta baja y emplazarlos en distritos donde la oferta y disponibilidad de terrenos resulten tanto abundantes como económicos. Se deberá tener en cuenta para el diseño las exigencias normativas de la legislación vigente en el lugar de emplazamiento de la obra.
LEGISLACION DEL “SITIO” A TENER PRESENTE
• CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO
• CODIGO DE LA EDIFICACION
• IMPACTO AMBIENTAL DEL EMPRENDIMIENTO
CABA: SRE; SRE c/c; s/C y RE
PBA: 1ra.,2 da. O de 3er. CATEGORIA
• CODIGO DE HABILITACIONES Y PERMISOS
• NORMAS DE TRANSITO (RED TRANSITO PESADO)
• OTROS
DATOS FUNDAMENTALES PARA EL DISEÑO, ADQUISICION O SELECCIÓN DE EDIFICIOS INDUSTRIALES
• DISTANCIA ENTRE CENTROS DE COLUMNAS
• ALTURA LIBRE DE PISO A CABREADAS
• CARGA PORTANTE DE LA ESTRUCTURA
• TIPO DE PISO/SUELO DE LA PLANTA
LEGISLACION CABA
CODIGO DE LA EDIFICACION - LEY 521
Artículo 3°: Incorpórese al Código de la Edificación como artículo 8.1.2. el reglamento que se detalla:
- Area Hormigón:
Reglamento CIRSOC 201 M: "Proyecto, Cálculo y Ejecución de Estructuras de Hormigón Armado y Pretensado para Obras Privadas Municipales", Agosto 1996 ...
Artículo 4° : Incorpórase al Código de la Edificación como artículo 8.1.3. los reglamentos que se detallan:
- Área Acero:
Reglamento CIRSOC 301: "Proyecto, Cálculo y Ejecución de Estructuras de Acero para Edificios", Julio 1982. Modificaciones y Fe de Erratas Diciembre 1984.
Reglamento CIRSOC 302: "Fundamentos de Cálculo para los Problemas de Estabilidad del Equilibrio en las Estructuras de Acero", Julio de 1982.
(CIRSOC: Centro de Investigación de los Reglamentos Nacionales de Seguridad para las Obras Civiles)
REGLAMENTO CIRSOC - Resistencia y Denominación de los hormigones -
Clase de hormigón Resistencia característica Para estructuras
-Rotura a la compresión-
[kgf/cm2]
H – 8 --------------- 80 ---------- SIN ARMAR
H – 13 --------------- 130
------ SIN ARMAR Y ARMADOS
H – 17 --------------- 170
H – 21 --------------- 210
H – 30 --------------- 300
------- ARMADOS Y PRETENSADOS
H – 38 --------------- 380
H – 47 --------------- 470
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO A TOMAR COMO EJEMPLO PARA EL ESTUDIO
• DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 10 x 20 METROS
• ALTURA LIBRE: 7 METROS
• CARGA PORTANTE POR NODO: 5.000 N
• CABREADAS TRANSVERSALES - RETICULADAS - DE DISEÑO TRIANGULAR,
LONGITUD = 10 MTS., ALTURA = 2,5 MTS. Y NODOS CADA 2,5 MTS.
• VIGAS LONGITUDINALES (RETICULADAS DE DISEÑO RECTANGULAR)
LONGITUD = 20 MTS., ALTURA = 2,5 MTS. Y NODOS CADA 4,0 MTS.
LOS EDIFICIOS FORMAN PARTE DEL ACTIVO FIJO DE LA EMPRESA, POR ELLO RESULTA IMPRESCINDIBLE TANTO SU CORRECTO USO COMO EL
MANTENIMIENTO DEL MISMO
POR ELLO, SOBRE LAS ESTRUCTURAS METALICAS DE LOS MISMOS “QUEDA PROHIBIDA TODA REALIZACION DE SOLDADURAS”
QUE TENGAN POR OBJETO EL AMARRE O SUJECCION A LA MISMA DE CARTELERIA, HERRAMENTALES, COMPONENTES DE INSTALACIONES, ETC.
SE EXCEPTUA UNICAMENTE LA SOLDADURA DE DIVERSOS ELEMENTOS QUE RESULTEN DEBIDAMENTE NECESARIOS PARA LOGRAR EL ANCLAJE A LOS MISMOS DE LAS
VIGAS DE REPARTICION DE CARGAS
Y LOS REFUERZOS DE CABREADAS
VIGAS DE REPARTICION DE CARGAS
SE DENOMINAN ASI A LOS PERFILES O VIGAS METALICAS (BARRAS) ANCLADAS A LOS NODOS DE LAS CABREADAS LOS QUE PERMITEN, A PARTIR DE ELLOS, REALIZAR LA SUJECCION Y SOPORTE
DE DIFERENTES CARGAS SOBRE EL EDIFICIO EN POSICIONES O PUNTOS NO COINCIDENTES CON LOS NODOS
EL PESO PROPIO DE LAS VIGAS DE REPARTICION DEBEN SER CONSIDERADAS COMO PARTE DE LAS CARGAS A SOPORTAR POR LOS NODOS DE LA ESTRUCTURA
CONSIDERACIONES PARA EL MONTAJE DE VIGAS DE REPARTICION
LOS ANCLAJES DE ESTOS PERFILES A LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIO SE REALIZARAN
UTILIZANDO UNIONES DEL TIPO DESMONTABLES (GRAMPAS DE SUJECCION
ABULONADAS) YA SEA PARA:
- UNION DE VIGAS DE REPARTICION A CABREADAS
- UNION ENTRE VIGAS DE REPARTICION EN NIVELES INFERIORES A CABRIADAS
PARA MINIMIZAR LAS ALTURAS QUE OCUPAN LOS DIVERSOS NIVELES DE VIGAS DE
REPARTICION PUEDEN REALIZARSE INTERVENCIONES DE RECORTE DE PERFILERIA
ENCASTRANDO LAS MISMAS SOBRE NIVELES INFERIORES, EN CUYO CASO LA
SUJECCION DE ESTOS PERFILES ASI ENCASTRADOS DEBERA SER MEDIANTE
UNIONES DE TIPO SOLDADAS
CONSIDERACIONES PARA EL CALCULO DE VIGAS DE REPARTICION DE CARGAS
LOS SISTEMAS PARA LA SUJECCION DE CARGAS RESUELTOS MEDIANTE EL AGREGADO
DE VIGAS DE REPARTICION, JUNTO A LAS ESTRUCTURAS PROPIAS DEL EDIFICIO,
CONFORMAN “SISTEMAS HIPERESTATICOS DE CARGAS”
ESTOS, RESULTAN DE LABORIOSA Y A VECES COMPLEJA RESOLUCION,
POR ELLO, EN LA PRACTICA ESTOS SISTEMAS DE ANCLAJE DE CARGAS SE CALCULAN Y
RESUELVEN TAL COMO SI FUERAN SIMPLES “SISTEMAS ISOSTATICOS DE CARGAS”
Unión Roscada: Es una forma/sistema que posibilita mantener unidos
entre sí dos o mas componentes por medio de tornillos o bulones.
Torque o Par de Apriete: Desde un punto, o del centro de la unión
roscada, se denomina así al producto de la fuerza aplicada y la
distancia perpendicular definida desde el eje de rotación a la línea de
acción de la fuerza
Torque y Tensión: son conceptos diferentes
La tensión en la unión roscada es el resultado del torque aplicado.
TORQUE es/por el giro y TENSION” es/por el estiramiento
PARA COMPRENDER ADECUADAMENTE, UNA UNION ROSCADA, SE DEBEN DIFERENCIAR DOS TIPOS BASICOS:
* UNIONES RIGIDAS
* UNIONES ELASTICAS
• UNIONES RIGIDAS: son aquellas formadas por dos superficies duras en contacto directo. Se puede definir como “una unión roscada en la cual el torque final se obtiene luego de aproximadamente ¼ de giro
después que se produce la resistencia inicial en la unión”
• UNIONES ELASTICAS: son aquellas formadas por dos superficies blandas o que poseen juntas o arandelas de por medio y se puede
definir como “una unión roscada en la cual el torque final se obtiene luego de aproximadamente 2 o mas giros después que se produce la
resistencia inicial de la unión”
TORNILLERIA - TIPOS DE ROSCA
Roscas en "V": Este tipo de rosca, se suele emplear para la fijación de instrumentos de precisión.
Rosca witworth: Las crestas de las rosca witworth presentan una forma redondeada, con el fin de que no haya juegos, ni holguras.
Rosca métrica: Este tipo de rosca es similar a la rosca witworth, en cuanto a forma. Sin embargo las crestas están menos redondeadas.
Rosca redonda: La rosca redonda, es el tipo de rosca ideal para fijar elementos que tengan que soportar grandes esfuerzos. Pero su elaboración es muy compleja.
Rosca cuadrada: Esta rosca presenta filetes con forma cuadrada. Además es la ideal para la transmisión de movimiento y potencia.
Rosca trapezoidal: Es la formada por crestas con forma de trapecio isósceles. Este tipo de roscas se emplea para conseguir buenos movimientos de traslación.
Rosca de dientes de sierra: Esta rosca está formada por un trapecio rectángulo. Es una rosca de difícil elaboración, pero presenta una gran resistencia a los esfuerzos en un solo sentido.
GRADOS DE RESISTENCIA SEGUN LAS NORMAS ISO
El estándar ISO usa dos números sobre la cabeza del tornillo.
El primer número indica la resistencia a la tensión; el segundo número significa la
resistencia a punto cedente.
Si un tornillo esta marcado 9.8, define lo siguiente:
Número 9: Una resistencia a la rotura de 900 N/mm2,
Número 8: Valor que indica el porcentaje de la carga de rotura con la que se llega
al límite elástico. En este caso 80% de 900= 720 N/mm2
GRADOS DE RESISTENCIA SEGUN SAE-ANSI
Un tornillo clasificado según ANSI es identificado por el número de
líneas colocadas alrededor del cabeza del tornillo.
El valor mínimo de resistencia de tensión es definido como 2. Un
tornillo de este valor no tiene línea alguna en su cabeza.
· 0 líneas = Grado 2 (resistencia a la tensión)
· 3 líneas = Grado 5
· 5 líneas = Grado 7
· 6 líneas = Grado 8
REFUERZO DE CABREADAS
SE DENOMINA ASI A LA PERFILERIA QUE SE UNE MEDIANTE
SOLDADURA A LAS ESTRUCTURAS ORIGINALES DEL EDIFICIO CON EL
OBJETO DE AUMENTAR LA CAPACIDAD DE CARGA DE LAS MISMAS
PARA REALIZAR LAS TAREAS DE REFUERZO DE ESTRUCTURAS, LAS CABREADAS Y VIGAS DEL
EDIFICIO DEBERAN ESTAR PREVIAMENTE LIBRES DE CARGAS (DESCARGADAS) CON EL OBJETO DE
LOGRAR QUE EL MATERIAL AGREGADO ACTUE/ TRABAJE CONJUNTAMENTE CON LA
ESTRUCTURA ORIGINAL SUMANDO ASI LAS CAPACIDADES DE RESISTENCIA
REQUERIMENTOS DE PROTECCION PARA REFUERZOS DE CABREADAS Y VIGAS DE REPARTICION DE CARGAS
EN TODOS LOS CASOS ESTOS ELEMENTOS DEBERAN SER INSTALADOS DOTANDOLOS DE UN TRATAMIENTO SUPERFICIAL ACORDE A LAS
CONDICIONES AMBIENTALES A LAS QUE SE HALLAN EXPUESTOS, A LA VIDA UTIL ESPERADA PARA EL MISMO SIN OLVIDAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS
EXIGENCIAS PROPIAS DE LAS REGLAS DEL ARTE EN LA MATERIA.
TANTO EL DISEÑO ORIGINAL COMO LAS MODIFICACIONES
INTRODUCIDAS EN LOS EDIFICIOS DE LA COMPANIA
(REFUERZO DE CABRIADAS & VIGAS DE REPARTICION DE CARGAS)
DEBERAN QUEDAR DEBIDAMENTE REGISTRADAS EN LOS PLANOS DE LAY-OUT GENERAL Y/O PLANOS LLAVE DE LA EMPRESA
PERFILERIA UTILIZADA PARA LA CONSTRUCCION DE LAS ESTRUCTURAS DE LOS EDIFICIOS METALICOS Y DE SUS REFUERZOS DE CABREADAS
¿MOTIVOS DEL USO DE AMBOS TIPOS DE PERFILERIA?
* PERFILES NORMALIZADOS
IRAM-IAS U 500-511 – Perfil doble T de acero – IPN
IRAM-IAS U 500-215-2 – Perfil doble T de acero – IPB
IRAM-IAS U 500-215-5 – Perfil doble T de acero – IPE
IRAM-IAS U 500-509-2 – Perfil U de acero – UPN; Otros…
PERFILES ESTRUCTURALES
¿Qué se entiende por Construcción bajo normas de Sustentabilidad?
El concepto de construcción bajo normas de sustentabilidad refiere a diferentes estrategias posibles de ser desarrolladas, para la construcción
de inmuebles, destinadas fundamentalmente a minimizar los impactos ambientales (negativos) de las obras
en y para todas las fases del ciclo de vida de los mismos, superando los estándares legales vigentes.
Lo novedoso, entre otras cosas, es que incluye a las etapas de: planificación, diseño, construcción, mantenimiento, renovación,
utilización y eliminación ó reconstrucción.
Vale aclarar que no se trata simplemente de un nuevo “estilo arquitectónico”, sino de aplicar una serie de “nuevos criterios
constructivos” (como el de la correcta orientación de los ambientes, la elección y procedencia de los materiales, el tamaño de las aberturas y
su protección a la radiación solar, etc.)
Dichos criterios se relacionan fundamentalmente con el consumo de energía, el uso de fuentes de energía renovables y de materiales y
productos de construcción más amigables con el ambiente.
En igual sentido, además, se vinculan con aspectos como el de la gestión de residuos, del agua y de otros factores directamente
involucrados con los impactos ambientales que generan muchas de las actividades desarrolladas en/por la Industria de la Construcción.
¿Cómo impactan las edificaciones sobre el ambiente?
Durante la “fase de uso”, el consumo de energía de los edificios representa, en la mayoría de casos, el aspecto ambiental más relevante.
Según estudios y registros actuales, el mismo representaría aproximadamente cerca del 40-45% del consumo energético total
Este consumo puede entenderse dividido aproximadamente en:
Acondicionamiento: 52-57%,
Calentamiento de agua: 23-27% Electrodomésticos / iluminación: 16-25%
Siendo que el consumo de energía está fuertemente relacionado a la problemática del cambio climático, estas cuestiones de aplicación de nuevos criterios constructivos-tecnologías-formatos a la construcción
revelaría la potencialidad de la “eficiencia energética posible de lograr”. La misma, bien permitiría alcanzar una minimización en las emisiones
de los edificios hasta un 40% aproximadamente.
Otro aspecto referido al impacto ambiental de las edificaciones, especialmente en el caso de reparaciones, remodelaciones y/o ampliaciones, tiene que ver con el reconocimiento de diversos
“materiales contaminantes” permitidos y usados en el pasado y por ello hoy presentes en el parque edilicio ya construido/existente, ya que los
mismos, resultan dañosos tanto para la salud de las personas como para el ambiente en general como ser: resto de asbestos, cañerías y pinturas
de plomo, PCB´s, etc.
¿Qué normativa se utiliza para Diseño y Construcción
Sustentable?
En la actualidad existe una importante cantidad de normativa al efecto. A modo de síntesis, detallaremos sólo las mas utilizadas, a saber:
HQE – Francia
DGNB – Alemania BREEAM – Inglaterra
LEED – Estados Unidos
En nuestro país se ha impuesto la utilización del sistema normativo y de certificación LEED, acrónimo en inglés de
“Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental”. Leadership in Energy & Environmental Design
Estos sistemas normativos funcionan exigiendo el
cumplimiento de una serie de bases de piso,
denominados “prerrequisitos”, los que se establecen
para cada dimensión de análisis, así como para alguna
de las condiciones generales (según el tipo de proyecto
u obra) donde se quiera“certificar” lo actuado.
¿Cuáles son algunos de los Prerrequisitos que exige
cumplimentar LEED? Estos varían según el tipo de obra a realizar.
Para el caso de construcciones nuevas se exige cumplir con la certificación de:
1- Prevención de la contaminación durante la construcción
2- Reducción en el uso de agua
3- Contar con un líder en Commissioning
4- Eficiencia energética mínima
5- Manejo de refrigerantes
6- Depósito y recolección de materiales reciclables
7- Calidad del aire interior – Desempeños mínimos
8- Control humo de tabaco
¿Qué valores de inversión requiere una construcción con certificación LEED, respecto a las construcciones
llamadas tradicionales o estándares?
En nuestro país se estima la necesidad de un sobre-valor inicial
cercano al 18-20 %.
(Valores válidos solo para el caso de haberse concebido la obra y
su certificación desde el inicio del proyecto)
¿Para qué tipo de actividades se puede utilizar este sistema normativo?
Al momento, existen normas específicas para diferentes alternativas, a
saber: Nuevas construcciones
Edificios existentes (Funcionamiento y mantenimiento) Interiores comerciales (Remodelación)
Fachadas y estructuras Viviendas unifamiliares
Desarrollos de urbanismo Establecimientos educativos
Almacenes y centros de distribución Establecimientos de venta Establecimientos sanitarios
Centro de datos
¿Cuáles son los propósitos básicos de LEED?
Definir "Edificio Sustentable" estableciendo un estándar de medición común.
Promover prácticas de proyecto integradoras para la totalidad del edificio.
Estimular la competencia en Sustentabilidad.
Elevar la apreciación del consumidor sobre los beneficios que aportan los edificios sustentables.
Transformar el mercado del medio construido, y futuro, hacia la
sustentabilidad.
¿Que mide LEED?
Localización sustentable.
Ahorro de Agua.
Eficiencia Energética.
Selección de materiales y recursos.
Calidad Ambiental Interior.
Innovación y diseño.
¿Qué beneficios nos posibilita alcanzar LEED?
Ambientales, Comerciales y Económicos.
Reduciendo el impacto ambiental en general con: Descenso del uso de energía (20-25%)
Descenso de las emisiones de CO2 (33%) Descenso del uso del agua (40-50%)
Descenso en la generación de residuos sólidos (25%)
Aumentando: Rendimiento de los usuarios.
Incremento en la productividad. Incremento en ventas.
Imagen de marca.
¿Que rangos de certificación posee LEED?
CERTIFICADO: 40-49 puntos.
PLATA: 50-59 puntos. ORO: 60-79 puntos.
PLATINO: 80 + puntos.
La constructora y desarrolladora Altman Construcciones anunció la finalización del primer edificio pre-certificado LEED Platinum Core & Shell (núcleo y envolvente) versión 2009 de Argentina y Latinoamérica. Es decir, el nivel más alto en materia de sustentabilidad y ahorro energético. Se trata del edificio Altman EcoOffice, en la calle Lima esquina Humberto Primo, junto a la subida a la autopista 25 de Mayo, en Monserrat.
Madero Office – 2011
El edificio proyectado por MRA+A recibió la certificación Leed Silver en la categoría
Core & Shell (Cáscara y Núcleo),
el primer conjunto de oficinas en lograr esta distinción en la Argentina.
IRSA CP obtuvo su primera certificación de edificio “verde”
por la torre Bouchard 710
04-04-2017
Se trata del primer edificio sustentable de la compañía. Ahora consume menos agua y energía, además
de reciclar más del 50% de sus residuos