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CAZZOLA:CAZZOLA: all’interno di parco secolare porzione di casarustica in sasso di 330 mq con annessi circa 1.200 mqdi area verde, disposta su due livelli oltre a mansarda epiano cantina con soffitto a volte. Si propone al grezzocon tetto rifatto, solai consolidati e murature in sasso ester-ne riportate al nuovo ad €250.000,00 finita con even-tuali varianti interne e finiture consone a scelta dell’ac-quirente ad €420.000,00 ( attualmente classe “g”)
LESIGNANO DE’ BAGNI BASSA:LESIGNANO DE’ BAGNI BASSA: maisonette rustica di125 mq in sasso con travetti a vista su due livelli compo-sta da bel soggiorno con camino, locale cantina, ripostiglio,servizio e ampia cucina ( al piano terra ), due belle came-re di cui una con soppalco e altro servizio ( al secondo livel-lo ) completano l’immobile un’area privata di 130 mq ed unterrazzo di mq 22 il tutto in ottimo stato si propone ad€270.000,00 ( classe “c”)
LESIGNANO DE’ BAGNI BASSA:LESIGNANO DE’ BAGNI BASSA: unica opportunita’ direcupero edilizio con cambio d’uso realizzando come sup.utile abitativa mq 219,00 ca, mq 27,00 come sup. ad usoautorimessa oltre a superficie accessoria. Posizione bella,ulteriori info c/o ufficio.
CARIGNANO:CARIGNANO: in casale ristrutturato bella por-zione di 140 mq ca su due liv. composta dacucina abitabile, salone con camino,doppi ser-vizi, camere da letto, con poss.di seconda, 180mq di giardino privato, autorimessa doppia. Iltutto in ottime condizioni si propone ad€330.000,00 ( classe “c”)
GAIANO DI COLLECCHIO 1 KM:GAIANO DI COLLECCHIO 1 KM: ottima oppor-tunita’ a soli €250.000,00 in nuova lottizzazionevillette singole indipendenti l’un l’altra, ognuna concirca 150/200 oppure 460 mq di area verde ecortilizia; varie possibilita’ di metrature a secondadelle esigenze. si parte dai 110 mq su due livellioltre a portico di mq 27 e balcone costruzioni anorma secondo i parametri stabiliti da d.l. 192.vendita diretta no oneri agenzia. (Si punta classe“a”) possibilita’ vendita lotti urbanizzati con prez-zi tra €70.000,00 ed €110.000,00.
MONTICELLI 2 KM:MONTICELLI 2 KM: recentissima maiso-nette graziosissima di mq 130 libera su trelati disposta su due livelli oltre a taverna concirca100 mq tra area cortilizia, giardino eposti auto interni privati. Si propone ad€240.000,00 ( classe “d”)
LESIGNANO DE’ BAGNI BASSA:LESIGNANO DE’ BAGNI BASSA: casain sasso del ’700 disposta su due livelli oltrea solaio con annessa area verde privata.Mq 415 da rivedere interamente si propo-ne ad €145.000,00 tratt. ( classe “g”)
VENDITEVENDITEMONO / BILOCALIMONO / BILOCALI
VIALE OSACCA ( FRONTE OSPEDALE):VIALE OSACCA ( FRONTE OSPEDALE): bilocale ter-moautonomo ristrutturato ottimo per investimento o pun-to appoggio. €127.000,00 ( poss. garage, attualmenteClasse “g”)ZONA CAMPUS:ZONA CAMPUS: per investitori in piccola palazzina belbilocale mansardato con tetto in legno a vista dotato dibalcone e pratica cantina. Attualmente locato €135.000,00Classe “d”
S.POLO DI TORRILE:S.POLO DI TORRILE: recentissimo bilocale con bal-cone coperto termoautonomo, climatizzato posto alprimo piano servito da ascensore oltre a cantina egarage. Completo di arredamento si propone ad€80.000,00 (classe f)
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VIA VIOTTI:VIA VIOTTI: quarto piano luminoso servito da ascen-sore, 85 mq con balcone, da rivedere nelle finiture oltrea cantina €179.000,00 tratt. (Classe “g”)
VIA EMILO LEPIDOVIA EMILO LEPIDO ottimo 105 mq ogget-to di completa e recentissima ristruttura-zione con ampissima zona giorno, due bal-coni, due comode camere doppi servizi,cucina in nicchia, cantina e garage.€237.000,00 (CLASSE “E”)
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PORPORANOPORPORANO:: mq 97,50 termoautonomo,secondo ed ultimo piano in stabile anni ’80composto da ingresso, cucina abitabile con bal-cone soggiorno con camino ed altro balcone,due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio( poss. 2° servizio). Con cantina e garage€148.000,00 (classe “f”)
VIA XXII LUGLIO:VIA XXII LUGLIO: bello e giovanile ,ristruttura-to mantenendo travi e pianelle a vista compostoda ingresso, soggiorno con zona pranzo e cuci-notto separabili a vista, camera matrimoniale,cameretta o studio, servizio e particolare ampiaveranda coperta di notevole effetto. Termoauto-nomo con cantina di pertinenza, secondo pianosenza ascensore. €315.000,00 ( Classe “c”)
FELINO:FELINO: mq 63 ottimo centrale in quadri-familiare senza spese di condominio, ter-moautonomo con ingresso indipendente,giardinetto privato 40mq, loggia 10 mq,cantina 8 mq, garage 17 mq e posto auto.Con parte arredamento €152.000,00
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PIAZZALE PABLO AD.ZEPIAZZALE PABLO AD.ZE nuovo, termoautonomo, cli-matizzato, allarme composto da ampio soggiorno concottura a vista, due camere, servizio, cantina. Tutto arre-dato nuovo. €700,00 comprese le spese condominiali.(referenziati)B.GO S.GIUSEPPEB.GO S.GIUSEPPE 2 camere termoautonomo bello, lumi-noso con affaccio su area verde composto da ampio sog-giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, como-do servizio e ripostiglio. €570,00 ideale per studenti (spe-se condominio minime) VIA IMBRIANIVIA IMBRIANI primo piano, interno a tranquillo in bel con-testo, termoautonomo composto da ingresso, cucinotto, sog-giorno, due belle camere, servizio. Arredato non nuovo matutto in condizioni molto buone. €450,00 (spese codominiominime) (referenziati)P.LE PABLO AD.ZEP.LE PABLO AD.ZE per gruppo studenti o lavoratori refe-renziati si propone 4 camere, servizio, soggiorno, cucinaabitabile, cortiletto privato. Termoautonomo con minime spe-se. €800,00ZONA STADIOZONA STADIO due camere ottimo 95 mq climatizzato,luminoso, arredato composto da ingresso, salotto, cucina,camera singola, camera matrimoniale, servizio, ampio ripo-stiglio e cantina.€600,00 mensili (spese condominiali com-preso riscaldamento €100,00 mese)VIA LA SPEZIAVIA LA SPEZIA 2 camere 85 mq con balcone, termoauto-nomo, posto al primo piano composto da ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, due belle camere, bagno e cantina.Non arredato si propone ad €600,00 mensili (solo refe-renziati, spese condomino €20,00 mensili )SODINA DI COZZANOSODINA DI COZZANO casa con ingresso carraio auto-nomo, ampia area cortilizia con struttura forno a legna, allespalle 1 biolca di terreno boschivo oltre a 420 mq di areaverde. L’immobile si sviluppa su due livelli oltre a zona semi-terrata adibita a cantina e taverna. €400,00
VIA GRAMSCI INT:VIA GRAMSCI INT: in posizione tranquilla appar-tamentino su due livelli con accesso indipenden-te composto da soggiorno con angolo cottura,servizio, ripostiglio, doppi servizi, due camere.Termoautonomo con posto auto privato interno.€700,00 (referenziati)
ZONA CENTRO TORRI:ZONA CENTRO TORRI: recente bilocaletermoautonomo, climatizzato con balconeloggiato tutto arredato nuovo oltre a canti-na e posto auto. €530,00 ( referenziati)
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angolo cot-tura, ampial o g g i a ,bagno, duec a m e r e ,s t a n z aa r m a d i ,c a n t i n a ,g a r a g e .Mq.70.
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ATTICO.IT Edizione PARMA - 4/04/2013 - n° 0738
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ATTICO.IT Edizione PARMA - 4/04/2013 - n° 0740
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Un progetto rivolto alla valorizzazione del Made in Italypromuovendo il turismo nella Capitale: ecco il progetto“Excellence in Rome” a favore delle imprese romane
L'iniziativa è finanziata dalla Camera di Commercio di Romae promossa da Cna, Confcommercio, Confesercenti eUnindustria per migliorare l’offerta turistica della Capita-le e rilanciare il Made in Italy.Le associazioni imprenditoriali romane s'impegnano a so-stenere le imprese locali attive nei settori dell’artigianato,del food, della moda e della cultura in generale, sviluppandostrumenti di marketing innovativi e basati sulle nuove tec-nologie al fine di potenziare il turismo nella Capitale, of-frendo anche attività formative e assistenza a favore del-le imprese.Tra le iniziative innovative rientra la creazione di un siste-ma di acquisto a distanza basato su «piattaforme di com-mercio elettronico e vetrine virtuali», come ha preannun-ciato il Presidente della Cna di Roma Erino Colombi.
Così ha presentato il progetto il Presidente della Con-
fcommercio di Roma, Giuseppe Roscioli.
«Il progetto Excellence in Rome è senz’altro un esempio
di best practice messo in atto dalle associazioni di cate-
goria in collaborazione con la Camera di Commercio di
Roma, con un duplice obiettivo: quello di sostenere le im-
prese che fanno del Made in Italy il loro punto di forza e
quello di veicolare l’unicità e il valore del nostro territorio
a livello internazionale, elevando contemporaneamente la
qualità del soggiorno di turisti e visitatori. I settori coinvolti,
dal commercio all’artigianato, dall’audiovisivo alla moda,
dal turismo all’agroalimentare, rappresentano da sempre
l’originalità e l’eccellenza italiana nel mondo ed è proprio
dalla loro sinergia che Roma può e deve trarre una reale
opportunità per rafforzare il proprio brand e trasformare la
permanenza del turista in una vera e propria esperienza».
Progetto “Excellence in Rome”
plificazione fiscale ed eliminazione Enti inutili; l’elimi-nazione della tassa sulla prima casa; la revisione del-la legge sulle locazioni; la facilitazione dell’accesso alcredito per l’acquisto della prima casa; la lotta al-l’evasione fiscale e all’abusivismo professionale. Af-frontare oggi le questioni dell'economia reale esclu-sivamente dal punto di vista ideologico non potrà cheprocurare ulteriori danni al nostro Paese, afferma Pao-lo Righi. L'Italia per crescere ha bisogno di liberare risorse dicarattere sia economico che intellettuale; risorse edenergie che attualmente sono soffocate da una pres-sione fiscale intollerabile, che toglie la speranza agliimprenditori e impedisce la sopravvivenza dei lavoratoridipendenti”. Tra i vari dossier aperti su più fronti dalla Federazio-ne si segnala l’attività in ambito internazionale che idirigenti Fiaip ed il Centro Studi Fiaip hanno sviluppatoanche con organizzazioni internazionali. Molte le iniziative messe in campo dalla Federazioneper far fronte alla crisi del mattone a favore degli as-sociati. Si tratta di svariate attività volte a favorire gliassociati Fiaip nella compravendita immobiliare ed afornire loro nuovi strumenti per cercare di sconfigge-re, almeno in parte, la crisi del settore. Tra i progettipiù significativi illustrati in Consiglio Nazionale la “Ge-stione Vendita cantieristica”: un progetto ideato daFiaip e dal Gruppo CariParma, che consentirà agliagenti immobiliari Fiaip di condividere e gestire un pa-trimonio immobiliare fatto di nuove costruzioni, nuo-ve case in cantiere e in costruzione. Fiaip si sta inoltre battendo da anni contro l’abusivi-smo, a tutela della professione dell’agente immobiliare.Il fenomeno dell’abusivismo è una piaga che incide nelmercato immobiliare, danneggiando i professionisti, fa-miglie e consumatori, oltre a gravare per almeno 450milioni di Euro sulle casse dello Stato. E per questeragioni la Federazione Italiana Agenti immobiliari Pro-fessionali ha istituito l’UNAF - Ufficio Nazionale An-tiabusivismo Fiaip.
Il rilancio dell’immobiliare Questo il punto al centro del Consiglio Nazionale Fiaip.Righi: “Serve un governo e una terapia d’urto per farripartire l’immobiliare”
Nuove opportunità per le agenzie immobiliari, progettianticrisi, lotta all’abusivismo e modifiche statutarie alcentro del Consiglio Nazionale Fiaip che si è svolto il18 e 19 marzo a Roma presso l’Ata Hotel Villa Pam-phili e che ha visto una folta partecipazione ed oltreuna trentina di interventi. Un dibattito, anche acceso, tra i componenti del Con-siglio Nazionale che ha visto la Fiaip rilanciare con for-za le 11 proposte per far ripartire il comparto immo-biliare, già anticipate in campagna elettorale alle for-ze politiche. È stata ribadita dalla Fiaip la necessità di un governo,auspicabilmente stabile, che metta al centro della suaazione l'attenzione all'economia reale e all’immobiliareper far ripartire la crescita del Paese. Nel corso dei lavori, il Presidente Nazionale Fiaip Pao-lo Righi, ha ribadito nella sua relazione come “Serveuna terapia d’urto per l’immobiliare e Fiaip sta lavo-rando al rilancio del real estate, oltre che al rafforza-mento della rappresentanza di interessi della categoria,per dare una rappresentanza unitaria alla filiera im-mobiliare”. “Senza il rilancio dell’economia e del settore immo-biliare l’Italia – ha sottolineato Righi - sarà risucchia-ta dal vortice della decrescita. Ecco perché Fiaip hapresentato all’attenzione di tutte le forze politiche, edei gruppi parlamentari appena insediati, 11 proposteper dare slancio al settore immobiliare: tra queste lariduzione della pressione fiscale sugli immobili, la sem-
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Carofisco casa e le difficoltà delle imprese sono i punti prioritari dei commenti Confedilizia sull’at-tuazione situazione fiscale ed economica nel nostro Paese.La fiscalità eccessiva sulla casa ha ucciso il mercato immobiliare, dice il Presidente della Confedili-zia, Corrado Sforza Fogliani. I dati dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle En-trate sono drammatici per il settore ma anche, e soprattutto, per la situazione evidente in Italia acausa della forte fiscalità che si è abbattuta sull’immobiliare della proprietà diffusa e non di altri in-
vestitori del settore.Un calo delle compravendite su scala nazionale del 29,6% prova che il mercato è praticamente bloccato e che manca to-talmente l’investimento in immobili per ritrarne un reddito. Un calo nel numero delle transazioni (e quindi, naturalmente,delle richieste di acquisto) così pronunciato fa anche pensare ad una altrettanto pronunciata caduta dei va-lori, a riprova del fatto che sulla proprietà diffusa si è abbattuto, in questo modo, un’altra patrimoniale oltreall’IMU e a parte quella, prossimamente, della Tares...
Pubblicati i risultati del Sondaggiocongiunturale Banca d’Italia, Tecno-borsa e Agenzia delle entrate sul mer-cato delle abitazioni in Italia.Il sondaggio, riferito al periodo otto-
bre-dicembre 2012, ribadisce la debolezza del mercato im-mobiliare.Secondo la maggior parte dei professionisti intervistati non siè arrestata la flessione dei prezzi delle abitazioni...
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Mercato abitazioni in Italia, ecco i risultati del sondaggio
La riqualificazione energetica edile per uscire dalla crisi
Città e territori “intelligenti” in Emilia-Romagna
L’assoluta novità della riforma consisteperò nell’aver precisato che la proprietàcomune dei beni elencati sussiste anchetra i proprietari “aventi diritto a godimentoperiodico” dell’unità immobiliare sita nel-l’edificio.La riforma del condominio aumental’elenco delle parti comuni dell’edificio di
cui all’art. 1117 c.c., fornendone una definizione...
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Per uscire dalla crisi economica che hatoccato il settore immobiliare si punti sullariqualificazione energetica del patrimonioedilizio.Crescono innovazione e sostenibilità nelpanorama dell’edilizia italiana con una
spinta “dal basso”. Sono, infatti, 1.003 i Comuni italiani chehanno modificato i propri regolamenti edilizi per inserire nuovicriteri e obiettivi energetico-ambientali...
Selezionate 15 proposte della Re-gione. Fra le altre, sostenibilità di ma-teriali e risorse da utilizzare nel settoreabitativo (“eco-house”).Il Miur (Ministero dell’istruzione, uni-
versità e ricerca) ha selezionato 15 delle 19 proposte sup-portate dalla Regione all’interno del bando per progetti dismart city e community. Il valore complessivo dei finanzia-menti ammonta...
Il mercato edilizio italiano
Riforma del condominio e le nuove parti comuni
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ATTICO.IT Edizione PARMA - 4/04/2013 - n° 0742
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VIA SIDOLI, appartamento termoautonomoin ottimo stato composto da: ingresso, sog-giorno, tre camere letto, due bagni, due bal-coni, ampia taverna-studio al piano terrenocon ingresso indipendente, cantina e ga-rage
Vendiamo a €. 255.000,00.Rif. 3121- classe G
VIA S. LEONARDO, appartamento termo-autonomo, in ottimo stato, ultimo piano,composto da: ingresso, soggiorno, cucina,due camere letto, bagno. mansarda con ba-gno al piano superiore collegata all’alloggioda scala interna. cantina.
Vendiamo a €.150.000,00.Rif.3120- classe G
BARRIERA REPUBBLICA, appartamentotermoautonomo a reddito, composto da:soggiorno con angolo cottura, camera letto,bagno, cantina
Vendiamo a €.135.000,00.Rif.1234- classe G
VIA XXII LUGLIO, in palazzo d’epoca, ap-partamento termoautonomo, completa-mente ristrutturato, ottimo grado di finiture,composto da: ingresso, soggiorno –cottura,due camere letto, bagno, caratteristica bal-conata chiusa, cantina
Vendiamo a €.315.000,00.Rif.2160- classe C
VIA MONTEBELLO appartamento termo-autonomo, ultimo piano con ascensore,circa 95 mq,, ottimo stato, composto da:soggiorno, cucina abitabile, due camereletto, bagno, due balconi, cantina e garage,
Vendiamo a €.225.000,00.Rif.2800- classe G
VIA SPEZIA, villa indipendente di ampiametratura composta da: salone, cucina, abi-tabile, tre camere letto, doppi servizi. ap-partamentino indipendente al piano supe-riore. cantina, lavanderia, taverna, garage.cortile e giardino circostante.
Vendiamo a €.870.000,00Rif.4088 –classe F
VIA BUFFOLARA LATERALE, apparta-mento termoautonomo, libero subito, com-posto da: ingresso, cucina abitabile, sog-giorno con balcone, due camere letto,bagno, ampio ripostiglio, cantina, vendiamoa €.138.000,00, possibilita’ garage.
Vendiamo a €.138.000,00.Rif.2154- classe G
V ia Flemig 4/B43126 PARMA
Tel . 0521/291486
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