+ All Categories
Home > Documents > Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ...

Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ...

Date post: 28-May-2020
Category:
Upload: others
View: 15 times
Download: 0 times
Share this document with a friend
48
Transcript
Page 1: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...
Page 2: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

� ����������� �����

� ������������������������������

��� ���������� ��������������� ������!"���

# $�����%�������

& '������"

() ������*������������

((�(� +��������,-����������.�/��� ���

(��(& ��/����*

0)�0( ���1��!������������*������� �����

00�0� ���������2����3+�2�'� ���

0� ���4

0� .��������2'�� ����5����������� ��/��

06 .��������2'� ���

0� �����7������.���������0)(&

0# ��������3����������0)(&

0& '�������3����������0)(&

�)��( ��� �������������2�'� ���

�0 ����� �����8����������������

�� ����� �������������9���

�� ����� �����3"�������+:���*

�� ����� �����3��"8��1�

�6��& ������������������

�)��� ��������"�8������������� ����

����6 .���������� ������ ���

Contents

Page 3: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

������������� ������������������ ����������

������������������ ����� ������������ ��� ������ ������� ��� ��������� � ��� ������� ���� ��������� ���� �� ������� ������� ��� �� ���������������������� ������������������ ������� �� ������������������� ��������������������������������������������������������������������� ��� ������������� ������������!�������������� ��������"�����������������������������������������������!������������������� ����������������������������������������������������!

#�������� $�% ����&'��������(#)�����&'��������*����(���� ��&����*+�������,����('�������-./� ��01���2�%�������%������%34� ����)4����4%�����.%�����

5������������� '����� -���1�������/����*��,���'�� 67.�����5���.���.�����-������������

1�������������� '����� -���1�������/����*��,���'�� 67.�����5���.���.�����-������������

'������������ ',1�+89:;;�������<=;7

1�� ��� 3������������1��

�������� '����������������� ���$��!

'���������� ���� ��

��������� ���� ��

��� ��������������������� =>77?@@9>:>?@9

��������������� ������������������������������������������� ���������� ���� ���������A���������� ������ �������������������!

'�� ���� ����������������������������� ����������� ������B%������1������&��(

General Information

Page 4: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

Notice of an AnnualGeneral Meeting

Sapoa Board

������������� ���������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������ ������������������������������!����"#$$�������"%�&����'$"%���������������������()

���������������������������������������������������*

")����������������������������+��������������(���)')���������(��������+�,������������(�����������������������)-)�����������������������������(� ������������������������������������������)

�� �(�(��������������������������������������(��������������������������������������������������.������, �����������������������.�������!����������������������������������)������, ���������������(�(������������������)

��������(��������������������, ������� ����������������� ���������������� ���������������������������������������������������"'$$�������"/�&����'$"%�������������(����������������(������������0�������(������������������������(��������������(���������������������������������������������������������!�����(� ����1(��������������2����)���)3����������������������45��������������6)

78��9:;9

:����������������4�����;,���������������6

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201804

Page 5: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

Message from SAPOAPresident: Ipeleng Mkhari

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 05

������������ ������ � ��������������������� ��������� ���� ��������������� ������� ������������������� ����!����� ���"��������������� ��� ���� � ����������#���������#���� ��!"�#� �� ��!������ �����!��������������#�#� ���� ��� ��$� ���� ���#�#� ������ ���������#��� ��� ����� ��� ������ �����������%

&� '�#���� ��!� ��������� �������� ��!� ���#�#� ������ ������� ����������������!� ����� ��� ���"&� �� ����!������ �����#�!���������� �������� � � ���"�������"&� �!������!��������"�$�(���#��������� �� ���������� ������ �#������� ��� �

)������������������ ����� �� ������������ ���"��� �����"� ������� ������������������������������#������� ���#� � �� �'� ������� ���*+,-�����$���'.��*��������"�#����,,/����#���� ��*+,0"�$������ ����������!��������������,0/� ��',.�1����������� �� ������ ���$�����"�������������� �� ��� ��������$��!���� ��������� ���� ������� �%�& ��� �����������������������������������������& � �������������� !��������"���#�������!��������$�!�"������"��$��& %��!!��������������������&����$�$&�����& %'(��!!���������������)*�������&�����& �'+��!!�������������)��,���&��$��������������$�!�& %%'-��!!����,������$�� % ��������������������&�����$�����& %.'(��!!����,������$�� % �����������������$�$&'������������� ��!�������� �������2����������� ������$3�

�/0��1�*��������#� �������� �����!�$ �������� ���#��� ��##� �� ���� ��� ������������� ���#�#� ������ ��� ���!�"������ ��!������� � �"�������������� �������������$�(���#����� ����� �� ����� ���� ���#��� ������������ ��#� ���#�����������������!���"�!�����������#� � � ������ ������#�!�����"� ���� �����#��#�� � ��� ��� �� �� �������������������� ����#�#� ����� �"����$������� ����#�$��$�(��!�#������������$� �� ����� ����!����������� �������#������� ����$� �� ����!������������ �� �$���� ����������� ����� ����##� �� ���� ��!��� �������� ������!���#����� �����#�!������������������������ ����$� ��������!��� ��� ���������� ������ ��

������4��� ���$� �� ���5�� ��� �����6��������!�7568������� ���#������ �����$�����"���������� ����#� ���!�����7����8�$���������� $��$��(�������9�����!��������������������#� ����!���� ���"�3�� ��"���#� �9������"���#� ��)���!���� "���#� ���� �� ��� "���#� ��:��� ����"�;���������� ������ �����#�� ����������� ����� ����!��� � �!������ ������#�� ��������� ��������������� ������(�������� �!���������� ���<���������=���9�������� ��� �� ��� � � ���������� ��� ��� �� 4���� �������������#�#� ����� ������ �������� ����(�����#�����

Page 6: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

Message from SAPOAPresident: Ipeleng Mkhari

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201806

������������������������� ����������� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� � ����� ������������� ���������������������������� ����������������� ����� �����������������������������������������������!�����"������������#$������������������������������ �������������%��������������&'(�������������� �������)*(���������������������������������������+����������� ��� � ����� ��������������������������������������,����������������������������������������������������������������������������� ���������������������� ������������������������������������������� ���������������������+��������+��������� ������������ ���������������� �� �������� ����������������� ��� ������������������ ��� �������� ����������� � ���� ���������������� ����� ������ ������ ��� ���������� ������ ��� ���������� ��� ���� ���������������������������������-������������� ���+����������.�����/� ������ �� ��������� �� ������� ��� ������� ����������������!����� ������ �������� �������������������������������������������� � ��������������������

������ .����� 0��� ��� ���� ����� ���� ������� ���� ���� ������� ��� ����������� ��� �� ������� ��� � ����1� ���������2����������������������������/�3�������4�������������� �� ��� ����������� ��������������5������6���������������������71���������!�������/� �������������������������8����������������������6������������/��������������������������3������8�����������9���������������������������8���������������������!���������� ����������������:����������������1��������������6��������������6�����������6�;�������������������6�������������������������������2����0������ ���"� ��� �7�20"<������� �������1����

������������� �������������������������������������������������������������������������������������� ���������������������� ����������������������������

���� �� ����+� ���� ����� ��� ��� ��� ���������� ���������� ���� ������� ��� ��� �,��� ���� ������� ���=������� ����� �������/�0>��������������� ����������������������������������� ����� ������������������������ ��������� ���?�� ������� �� �������� ���� ������� ������ ���� ������� ��� ���� ���� ���� ����������������� ����������������� ��������� ���++����� ����+@���������� ������� �9�� ������� ��� ����� ����� ���������� ��� ��� ������� ����� �� ����������� ��� ������������� �� ���������/����/������� 7��//<��@�����������* ���� ������������ ������� �����//� �� ������ �6A&B ������CBCB�

Page 7: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

Message from SAPOAPresident: Ipeleng Mkhari

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 07

������������������ ������������������������������������ ������������������������������ ������������������������������������� ������������������������������������������������������������ � �����������������!������"��� ������� ��������� ��� �� � ������� �� �� ����� �� ���� ������ ��������� �� ���������� �������� �� ����� �������

� ��#����������������������������������������������� ������ ���������������������������������������������������������������������������������� ��������!���������������������� ��������������������������������� ����������������������������������� ����� ���������������������������$�������������������������� �������������������������������������

����������� �� ��������������������������������������������!������� ������������������������������� �����!���� ����������!����������������������������� ������������ ��������������������������������������������%���������������� ����������������������&�'��(���������)������������� ����������������) ������*����& ������) ����������������+����*��������������&������,���������������������������������!�������������������� ����������������������������������������������� ����������������������� � ����������� ������������������!����������������� �������%��������

���������-.�������������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������������� ����������������������� ����������/�����!�� ����� ����� ��� �����������������������!���������������������������������������������������� �����

Office Vacancy Survey

Industrial Vacancy Survey

Capitalisation and Discount Rate Survey

Operating Cost Report

Rates and Taxes Report

Retails Trends Report

Market Trends Report˚

REPORT

Page 8: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201808

Vision & Mission

SAPOA aims to be a nationallyaccepted and internationallyrecognised leading property

association. SAPOA’s mission is tobe committed to actively andresponsibly represent, protect

and advance our members’commercial property interestswithin the property industry.

Page 9: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

Research���������� ����������������� ������������������������ �������������������������������������� ���������������� ������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������������ �� ��������������������������� ����

������������� ��������������� ���� ��������������������������� ����!�� �����������������������������������

Regularly PublishedResearch Reports

����������� �������������������������������

����������� �����������������������������������������

�������������������� �����������������������

��������� ����������������� ���������������������

����������!��������������"�����������������������������

��#�!��$� ��� �����������������"��%���

���������� ��&����������������� �'�������������������

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 09

Page 10: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

IndustryAffiliations

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201810

SAPOA has formed strong affiliations with key industry stakeholders.It has long-standing partnerships with various organisations including:

������������� ��������� ������ ��������� ������������ ���� ��� � �������������������������������� ������������������� ������ ���� ����� ����� ������ ������������������������ �� �� ������������ ���� ������������������������� ������ ������������ �������������������������� ���������������� ���� ��������������! � ���������� ����" �!�#� ��������� �������� ������������������������������ ��� ���������� ���

AFRES�������� ��$ ��%� ������

BCA � ���&��'� ������������ ���

BCO ������&����������������

BOMA �������������� ���! � ��������� ����"(��#

BPF �������������)�� ���

CESA&���������%�����������������

COGTA*� �������&���� �'��'�� ��� ����� ����� ����� ���

DPW*� ��������������+����

EAAB%� ���������� ���� � ��

GBCSA���� ��������&��������������������

GPG� �������'���� ����'����

JPOMA,�� ��������������������� ��! � ���������� ���

NT- ��� ���� ����

PCA����������&�������������� ��

PCNZ�������&����������-��. � ��

PSCC���������������&� ���&������

SAREIT$ ��%� �/�'�����������

RICS$�� ��/�����������&� �������'����

SACSC���������� ��&������������������&���

SACN���&����-����

SACPLAN���������� ��&������������� ����

SAIV������������� ��/��������0 ����

SAPI���������� ���� ������/����

SAPVIA���������� ������'�� ���/������������ ���

SAIBPP���������� ��/�������� � ����������� �������

KLCBT1�����2��'���&� ������� ������ ����������

WPN+���3���������-����

ULI(�� ���������/����

Page 11: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

Education, Trainingand Development

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 11

����������� ���������� � ������������ ����������� ��������� ������������������� ��������������� ���������������������� �� ���������������� ������ ����� ����� ������������� ������������ ���������������� ����� ���������������� ���������������������������� ��������� ���������������������������� ����������������� ���������������������� ������������������ �� ������������������������������������������������� ���������� ����������������������������� ���������� ���

�� ���������������������� ���� ��������������������!������ ��������������� ������������ ��������������� ������������������������������������ ���������������������� ����������� ��������� ��� �������� ������� ������������������ ��������� ������������������ ��������������� ���������" ����������#������� �$�����������������%�� �����" �������������&��������� ���" ����������'��� �������� ������" ���������� ���������� ���� � ������������������� ������������������������� ���������������������� ����

$�������������� ������������������������� ��������(� ����� �� ���������) ( *������ ��������+�������� �� ��������) + *�� ���������� �������� ���������) � *�� ��������������������������� ������ ��������� ������ ������������� ��� �� ������ ������������������� ������ �������������������������������� ����

Flagship SAPOA Educational courses include:

CCPP#���������������

#�������� ������� ����� ��

PFP ��������, � ��

��������

PSPP ���������

�������� ��������

PMP �������

(� ����� � ��������

PDP ��������+�������� �

��������

FM,�����

(� ����� �

Page 12: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

Education, Trainingand Development

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201812

������������ ����������������������

���������� ���������������������� ��� ������������ ������ � �

���������� ���������������������������

��� ����� ��� �������� ������������������������ ��������� ��������������������� ������

�� ���� ��������� � ����������������!����������� ������������� ��� ��"� �� �������� ������ ������� �����

��#��� ��������$����� �!��������� ����������������� ���� ����������� ���� ����� ������

Page 13: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

Education, Trainingand Development

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 13

���� ����� �� ���� ����� � � �������� ����� ����� ���� ������������������ ������������������������������������ �������������������������������� ���������������� ����� ���� ���������� ������� �������� ���� ���������������������� � ����� !

�������""������������������� "��������#������ ������� �#��������������������� �������������� ���������� ����������������"������ ���� � �������#������"��� �������� ������ �� ��� ���������$�������������� ������������� ��� ������ �%���� �����$�� ���� !����������%������ ����$��������� #������������ ������� ������������� ��� ����%��������������� ������� ���������� ���������������� !

������ ��������#�%������ ����� �$������ ������ �%��������� �����"���&����� ���������������"������������ ���� #�������� ����$��������������������������������������������������"�"��������������������� !

The qualifications which the Bursary Fundrecognises include:

BSc���������������

BSc'�����������������

BSc(�$������� �������

��������

BSc��%������ �������

��������

BSc ����) ����

BSc�������

BSc*�� ��������������

BCom���������+������������,���������

BSc��������

,���������

BSc������������

Page 14: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

Education, Trainingand Development

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201814

Education, training and development initiatives are the backbone of the Associationand assist in the quest for an improved built environment landscape.

SAPOA BURSARY SCHEME

���������� �������������������������

� ������������ ���������������������������������� ��������

� ������������������������������������������������������������������� ����������������������������

� ��������� ����������������������������������� � ����������������������������������� ������ ��������

� ������� ������������������� ���� ���������� ����������������������������

������ �������

���!��������������������������������� �������"�������������������������� ��������������� ������������������#

������������������������������������������������������ �����������������������!��������������������"�#������������������������������������$������������������%������������������&�������������$���������'(������%��������������������

�������$������%&������� �������������������� ����!��'������(���������������������������������������� ��������������������� �� ����)�������� ����������������������������� ������������ �*+�������� ����������������������� ���������

SSETA SAPOA BURSARY

��*,-+$�� �����������.���/��.��0������������� ���!��������������������������!�������������$������������ ������������������������������ ������ ��������� �������� 1��� � � ���� ���

�� � ����.������!������������)��������� ��������2��������������� ������������ ���������� ���������3�������� �������������������������� ������������� ��������*,-4�

Page 15: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

Advocacy

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 15

Matters That Are Being Handled By SAPOA Legal Department

�������������������� ����� ������������������������������������������������

���������������

� ������������������������������

������ ���!�"���"�"����������������#�������������#���������������$��������!��%�����������"�������!��������������������%���������� �&����� �������"�"���� ����� ��������!���

'�$����������$��������������(����������������(�������$����������"�������!����%�"�"����������$����!�����������)�����������"�������!�����$���� ��*+�����,%�"�"���������(�&�����������-�.)�����������"�������!�����/��������������0����������!�������������)�

+�����!� ���&��(���������������������!���1���!�"���2�����������!������������������������������������������$�����%���"�!��������������������$������������!� �!����"�"���������!��!�����

1�!�!���!�� �����������$���������������(������(�!����1���!�"�����"���� ������!��31� �4���������� "�� �������� ���!�"���������5�������������!������������� ���!�"�����������"��� ����������(������������������!� �!����"�"������������� !� ��� ��� !� �!���� "�"�����%� ���� ��� ������� !��������!�� ���� �!!��!�� (��� ����� ��� ��� ���!�"��� $������

���������� �!"�#�$��%���#����� � ��&�"%%�& '�"� ��� �("����")��%%�%&"�*�"����*���$��+

6 +��7"����!���$�������������""����������"��� �$���������8

6 1���!�"���������������"�������$��������������"����(������!� "����������!!�����$������������������������������%���������"�"���������������8

6 5��!� "�������!&����"�"�������� ����������(��������������� ���!�"���$��������"��� ��!!���������!����������$���������8

6 +����9���������!������!� "����$���������������������!����������������� ��������!��������

+ "�� ���������������1���!�"�����"���� ������!��31� �4��������������� ����1���!�"���������!�������!�������5��� "�� ��������������1� �������!� ��"���� ���!%��������������������������""�� ������$��������������������������!!����%�!���������%�����!������������� ��������������������!���5�����������!��������$��� "�!�����"�"���������������������� "�!���������������������������������"�����"�"������������������������"��7"�������������������:�����������"��������7"���������"�����(���� ���������������"���������������� ���������������� ����������!��!������� ������

����������,�������

5��$�������������'2���������� �7� � ����,��������� ���������-������������� ���!�"���������5�"�!����%�����(�������&��������!�����!�!������"�$���� �;��$���������!�������5��<�������=����������������������$�����%����"�"�����������$�������"����!������"�!�����"�"������"��������5����9���������>,%����������5��<�������5�(�����,�������������>,�$������$��������>�����"�"�������5����������$��.,�$���������������$�������������"�"������

<�"��5�(����������������������������$�����!�"�!��������� ����� ���"�(��������(���# �����������������������"���!������($��������������$���.������

5������ �����(�����#�����$�����������"�� �����3?������1������%�@�������<���%��5�&(���%�A&������%�=�������������5�(���4��������������

Page 16: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

Advocacy

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201816

������������ ��� ����� ��� ������� ������ �� ��� ��� �� �������� � ������ �� ��� ������ �� ������ ��� �� ��� ���������������� ��� �� ����� ��������� ���� �������� ��� ������� ��� ���� ���� ������ ��� �� ������ ��� �� ���� ������������� ������� ���� ������ ��� ����������� �� ��� �� �� �������� � ��

������������ �� ���������� ������ ��� ��� ������� ���

� ������������ !"�������� #����� $��

������������ ���������� ���� ���� ��� �� ��� ����������

� ����� $�� %&����������'� ��������� (���� ������ #��

) �� � ������� �� ��� * �� �� + ����� ������� ������ ��� �� ����������� �� ��� ������� ��� ��,��� ��� �������������� ��� ������ ��� ���������������

-��.� ��� �������� �� ��� �� ��������/ ���� 0���/ � ��������� �� �������� �������� ��� �������� ���� ����� ������� ������"��� �������� � ������� �� ����� ��������

��� ����� !"!#$ ��%� � &�%'(�# !)*�!'$ !)#+ #,� -'+��'$ '�#%!� ��#+'.

.� ����� �� �� �������/ -��.� ����� � ������� ����� $�������� $��������� ��� ��1����� �� $���������� ��,���� �� ����������� ��� �2������� ������ ��� ����� � ��������� ����� ��������� �� ���,��������� ������� �2������� ������ �� ����� ���� ��� ��� �� ��� )�1������������ ����� �� 34 (������� 3567 %�� $��������� ����1����� � ��� 35 �������� ���� ���� ��� �� ����������� �� ���� ����� �� ���������' ��� �� $��������� ����� ������ �� )�1���� �� 38 ��� 3564�

��� $�������� $��������� ��� ����� �������� ��� ������� ����� �������� ��� �������� ���� ����� ���� ���������� �� ��� �� 9�����/ 0����� $��� ��� &�� :�� (���

��� $��������� ��� ��1����� -��.�;� ��������� ���������� ����� �� ��� ��� ���������� ������� ������� ���� �������� ������� �� �2������� ������ ������ ����������

��� ���� ���"� )�1���� ������� �� ����� �������������� �� ����� �� <������� 3564 ��� �� ����� ��������� �� �� ����� ���� �� �������� ������ �� ��� ������� 3564�

,������/ �� �0 ����� �1�2/ � ��� ��������� �� ������3� �� 3� �4����� �� ������

� � ���������� ����� �� �� �������� �� 38 ��� 356+=���

� � ���� ����� ��� �������������� �� �� �������� �� 3+ -������� 356+�

>��� �� ����������� � ��������� �� �� ���� ����������� �� ������ �� ���� ��� �� ���� ��� �� ������� ������� �� ����� ��� � ������� �������� �����"�������/ �� ����������

.� 3? -������� 356+ �� $�������� $���������������� �� ���� �� ��������� ��� �� �������� ������ �2����� � *5 -������� 3568� ) ���� �� ��� ������� ��� ���� ��� � ����� ��� ����������"�������� ��� ��� �� �� ����� ������� �� �����

Page 17: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

�� ����������� �����

��������������� � ��������� ������������������ ����������� ��������������������

��� �� �� �� ����

� ���������������� ������� �������������� � ������ ��������������������������� � �������� ������� ������������ ���������������������� ���������������������������� �� ��������� ����� ���� ���� � ���� ��������� �������������!�������������������"��������������� ��������������������������������������#�����������"������������������������������������������ ���������������� �� ������������� ������� ���������#���������������������������� ����$%����������&'$(#�)��������������������������� ���� �������������������������������������#�*�����*� ����� �����+������� ����������� ������� ���������� ������������� ��������������������������������������� ������������ �� ����� ������� �$&,-$.-�.�� ��������/��������� ���������� �������������� ���� �������� ������������������ �������������� ����������������������� ���������������� ���������������������� ����������� �$%0���������1#

*����� ������� ������� �� ����&2��3��������&'$(#��)��"��������������������������� ���� ������������������������������������#�*�����*� ����� �����+������� ������������� ������� ���������� ������������� ��������������������������������������� ������������ �� ����� ������� �$&,-$.-�.�� ��������/��������� ���������� �������������� ���� ��������� ������������������ ������������� ����������������������� ���������������� ���������������������� ����������� �$%0����������#

�������� ���������4������5��6�� ����$%��7��������&'$8�� ��������������� ��� �#�4������5��6��� ���������������������������������� ��� ������������������"�������������������� ����$%��4����&'$8#�+����������������������"����������������9� ������� �� ��"�����(�������"��� �������#

� ����&& �:�������&'$,�"��� �������������"��� ������� ��� ���������������6������������������ �������� #�)����������9������� ������������ �������� �$%0�������"��� ��������������� ������ ����;�����#:��������������������� ����3���� �;������������������� ���� �,�3��������&'$,#:)��"� ������� ��"��������;�������� �<������ �������<������ �����)������ ��= ��������� ���������������� �&������&'$2����������������� ��� ����������������������#�)��������� ��� ����������������������� ������ ���������9����������������������������������������������� �������������� ���������������#�)��� �� ��� ����������������� ��� ���������������9��������� ������ �� ������ �� ��������������������������������������� ��� ���� ����������������� ������ ����������� ����;�������������� �� �-������ �$%0.�����������#���������������������������������������� ������ �� ����������#�)�������������������������� ��������<)=� ������������ ���������9�������� ������ ������<)=�� �&�4���&'$2#�=������ ������� ����� �������������������������������������� ���9� �� ����� ��������� �� ����� �������������� �������������������#

��� ������������������� ����

)������������������� ���������->����1.�������������� �%$�4����&'$8�� �??�@'8%%�� ������ �� ���������������������� ��A��������� �����������������$28(�-/A������/.�� ������ ������

����������� �6������ ���������� �������������������������������������������6���� ������� ��������� #�)��������������������������� ���� ���������� ��������������#����� ����������9���� ������������������������������������������������������������������������� ���� ���� �������� �����A����� ��������� ��� �������� ������� ������������������������ ��������������������������B������������ ����������� �������#�= ������� ���������� ���������������������������� ��������������� ��� � ���������������������� ��� ������ ���������������������������� ���������������� ��#

)��<������ �����C��� ��������� ��������!�� ����� �������������9��������� ������ ��������� ������������#�=����������� ����� ���� ���������������� �������� ����������������� ����������������� ����� ��� ������ �������� �������� �����A����� ������������������������������� �������#

����������������� !��"#$ �����

)����!������ ��������������������������������������� ������� ������������������������������������ ��������� �����������������������A������#�)�����!������ ����� ���� ������������#

+����� �������������� � �� ��� ��� �����������������9������������ � ���������� � �������������� ��� ������ ������� ���� ���� �>��������������� ��1�������������� ���������������������� ������������ ����D�������� ������D���� �����!�����#�+���������������� ��������������������������������� �����������������������:������ ���������������������������������� ��������������������� ������#:

2018

Advocacy

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 17

Page 18: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

Advocacy

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201818

������������� �������������������������������������������� ������������ ������������������������������������� ��� ������� ������������������ ����������������������������� ����������������������������

��� ��������� ������� ����������������������� ���������������� �

!���������"���������#����������$������������������%�����������������"��

&������'(������)�����$������������� ���� ����$�������������������������� �������� ������������!������� ����������������"��������������� ���������� �����������*�� �������� ������������������������������� ��� �������������������������� �����������'(���+����"����������������������������� �����

�����������������$�������������������� �����������������������������������������������������������������,�$��������������������������������������$�������������������+���������������������������������� ��������������������������� ���������+� ��� �������-������������� ������� �� � ���.���� ������ ����� � ��� ����� � �� ��������� ��������

����#������������ ��� ������/������������/��������0��������������1�2�����34(���������������������������������������� ������������ ���������$��������������������������� ����&"/5"��&"/5"����������������������/���� ����� ������ �������������� ���6���� ���������� ������������������#�����������������������&"/5"�����������7������8,����������9����&���������� ��������������������)������� �������:����������

��� �������� ����

����������������������� �!��"#������#��$�������%�#�$�&������������������������'�%��������'�(���������)�� �������*)+�,���� ��$-������"�.�����$����������������%���#�$������#���������#� �����)��,�-�/�� ��#����#�����0

; <�������������� ��6��������������������������������� ��������� �����%������ �������������������+���$��������� �����������$���������������+������ ��������������� �=

; ������������ ���������� ������� �����������������+���� ����� ������� �� �:������� ��������������"�+�4>>1��"�!��������4>>1�=

; ��������� ��� � ������ � �����������������$��������=; ������������ �������� ���������8���� ��������������

��������8���� �����=; ������ ������������ ��� ��� ��������� ��� � ��� ��� =; ������������)��$�������������� �����6��$������+��������

���+����������$�������� �����������$�������������� ���������6���������� ����������������������$������������� �

&"/5"������������ ��%����������������������������������������� ���������� ������������������ +����������� ������������������� ����������������

<��������$�������&�������?������ ����� �������&�����%���������� ��������$����� ���������@����������+���&��A�����)������ ��$�����������3������+������$���������������������� ��� ���������+���������������<�� �� ����������������B������������������������������������������ ��� �����<����������� �����%������������������� ����������� �

5���������������������������������������������������$�������� �������� ���$���"������������+�������������������������� ������������� ���$��������+�����������)�������+���� ����� ����������������$��� ������������ ������������<�$��������$��������� �������������������������)��� ���������������������� �$�������� ���������������������������$��������������� ��������������������������������������������������� �

C�������������� ������������������������$����������������%���������� ���� ������������������$�����D�������$�E��������#�� ��������+�D���������E��������D��������)E���D��������E�� <� �������)���� ��� ��$���������� ����� ��� �����������)����������������*<������*���������������������������������������������������� ��� ��*������� <��������$��$������$������������*�������+������*�� ������������ �&"/5"����� ���)����$�����������$����������������

Page 19: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

Advocacy

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 19

��� �������� �������������

����������������� ������������� ���� �� � ����������������� ��� ������������� ���� ��� ��������� ������� � ��� ����������������������� ����� ���� ��� ���� ��� ��� �� ������� ��� �� �������� �� � �� � ����� ���� ���� �� ��� � ������ ���� ����������

�� ���������������������������������������� ��������������������� ��������������������� ���� �������������������� �� ��� ���������� ��������������������������������� ������ ���������������������� ������������� ������ �������� � ��� ������� ���������������� ������������ ������ � ���� ����� ������� ������ ������������������������� ��� ������ �� ����� � ������������� �������������������������� ������������������� ������� �������������������������������������������������� � ����������������� ������������������� ��������� ���� ����������� �����������������������

���� �������� ������������ ���� �������������� ��� ������������!�"#������������������ ������������ ����������������

������ ���� � ��������������������������������� ��������������� �� ������� ��������������������������� ��������������� ������ ������������������������ ������ �� ����������������� � ��������������������������������������������������

������� �������������������������������������������������������� ������������� ������������������������������������� �� � ������������������ ������ ��������������������������� ����������� ��������������� ���� ��� ������ �������������� �� ����������������� ������� � �������� ������� ������ ��������� �������������������������������������������������������� ���� �������� ������ �������������� ������������� ��������������� ��������� �� � ����������� �� ������������������� ���� �������������� �������������� ��� ������������ ������

��������� �� ������������� ��������� ��� ����������������� ������ � ��������� ���� ������������������������� ���������� ����������������� �� � �������� ��������� ������������� ������ � ���������� ������

!�"#�$�������������������� �����%� ������������� ������������ �������� ��������������������� �������&'&'�������������������������� ����������������������������������� ��� �������� �������������������������

"��� ����$��( ������!��� ���)��� ���������������)����������* ������+�(�������&',-������������������������������������������.

����)����������* ��� �������������������������� ���������%� ���������������������� ������/�� ��������� �������������)���������* ��� ����������������)����������* ��� ��������������������%)#"��������� ���� ���

����� ���������������������������� �������� ��!""���������#���$��%$���#����!�&0������%)#"�����������)����������* ���� ��������������� �����������"��� ��������� ������������� ��������������)���������* ������������������������)�������������� ���������� �����1���������1�2�������� �������� ������������,�3����&',-����������������� ���������"��� ����0������%)#"���������������������������/�������)����������* ���� ����������� ������%� ����������������������� ���� �������%� �������������������������)����������* ���� ������ �������%)#"��������������� �������/������)����������* ���

'� ���� ��(���)�(���

!�"#�������� �������������� ��������������4���������� �������������� �� � ����� ������������� ������� ��������� �����������5���������������������������������������������� ������������� ���������� 2����������������� ������ � ����� ������������������������ �������������������� ������� ��� �� ����!�"#����������������������� ������������6''�7������������8��������� ����� ������� �������������������� ������������� ������� ����������� ������������ �����!��� ���"��� �������������������������� � ��������������)����� �����������*����������������

Page 20: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201820

�������������� ����� ������� ������������� � �

��������� ����� ���������������������������������������� ������������������������������ �� ���������������������� �������������� �������������������� �������������������������������� ����������� �������������������������������������

��������������������� ����������������������������������������

����� ������ �

�� !����������������������� � ������"�������������������� ������ ��������������������������������� ��������������������� ���������� �������������� ���� �����#����������� ���� ������ ������������� �������������������� ���������� !����������������� ������$�����������%������ �� ������"����������������� �

�� !���� ��������� ��� ������������������������������������������������ ��%�����������&���������'� � ����������� ���(���� ���

Networking andIndustry Participation

Page 21: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

Networking and IndustryParticipation

EVERYTHING IS BIGGERAT THE SAPOA CONVENTION

7500Plenary Attendees

4100Nearly 4100 CEO s,

Directors, Associates,Executives & Managers

Asset Managers300

Brokers450

600 Sales Reps

400 Business Developers

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 21

Page 22: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

President�s andCEO�s Report

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201822

�������������� ���������������� ������������������������ ��� ��!������������� ������"��������� �����!��������#��������

�������������� ����������������������������������� �����������������������������������

$ �� %%�������� ������&��������'"������(��������������)$ ��*���������� ��������������������������+����&��� ��"�(�����

��,����'����)$ �������������� ������-� �����' ������.�� )$ ���������������� ������,'/0'�&�����.�� )$ �� �!����������� ������/�����,����(�����(�����)$ �����#�������������������� ����������"� ����-� ������������)��� $ �������������������������� ����������"� ����' ������

,'/0'����������"���������� ������1������� ��� ������/�(�

������������� !�������������������������������

Retained earningsincreased by 17% toR 14.9 million17%

"������#$������������

Page 23: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

R 2,700,000towards the Property SectorCharter Council

R 11,900,000spent since 2010 with regards toIndustry Research

R 13,800,000spent since 2010 with regardsto Advocacy

R 255,000towards the Business AgainstCrime initiative

R 600,000towards the establishment of theGreen Buildings Council of SA

R 1,000,000towards the industryAdvocacy Fund

R 1,800,000towards SAPOA Bursary Fund

�������������� ���������������������������������� ������������������������������������

2018

President�s andCEO�s Report

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 23

Page 24: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

������������ ��������������������������������������������������� �������������

INDEX PAGE

Directors’ Responsibilities and Approval 25

Directors’ Report 26

Independent Auditor’s Report 30

Statement of Financial Position 32

Statement of Profit or Loss and OtherComprehensive Income 33

Statement of Changes in Equity 34

Statement of Cash Flows 35

Accounting Policies 36

Notes to the Financial Statements 40

������������������������������������� ��������������������������������������� ������� �� �

Detailed Income Statement 45

Index

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201824

Page 25: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

Directors� Responsibilitiesand Approval

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 25

������������ ���������������������� ������������������� ����� �� ��� ���� �� �������������� ��� ������������������ �������� ��� ����������� ��� ��� �� ��� ������ ������ ��� ��� �� �� ������ ���� �������� ��� ���� ������� �� ��� ���������������������������� ������� �� ��� ������� ���������������� ����� �� ������� ������ ��� �� ���������������� �� ���� �� ����������������������� ����� ��� ���������������������������������������������������������� ��� ���� �� �� ��������� �� ��������� ��� ���!�����"��#���$������������%��� �� ������������ �������%������ ����������������������������� �� ��� ������

���� ��� �� �� � ������ ������� ���� ��� ��� ������� ��� ����� ��� ����� �� �� ��������� �� ��� ������ ��� ��!�����"��#���$������ ��� ���� ��������� ������� �� ������������������������� ������� ����������������� ��� ��� ����������&��������� ������� ���

������������ '���������� ����� ������� ������������������������������������� ����� �� ���������� ���������������� ��� ����� ��������� ���� ����� ������� �� ������ ���������������(�������������� ����������������������������������������������� ������������������� �� ������������� �������� ����� ���������������'��������������������� ��������(��� ����������� �� ���� ������� ��������������� ������� ���������������������� ��� ������������ �� �����'������(�� ����������������� ��� ���� �������� ���������������������� �� �� ������(���������'��������������� �������������������������� ��� ��� ������������� ��������������� �� ���������������� ��� �� ��������������������� ��)����������� ���������� ��� �� ����� � � ��� ��� �� ��� ��������� ���� ��� ��(�� ����� ������� �������� ���'� � ������ ��� ��� ��� ��� ��� ��� ������������ ����������� � ����� ������������� ��� '����� ��������� ���'� ����� ����� ����*��������� �������'� ������������������� ���������� ������� (������������������������������� � ������� ����� �������� �������� ������� ������ �� ��� (����� ��� ������� ���� � ���������� ����������������������� ������ ����

������������ ������������������� ���������������� ���� ����%�� � �������(������� � �������� ������������������ ������� ���(����� �� ��� ���� ���� ��� � � ��� ��� �� �� �������� �� ��� ������� ��� ���� ��� ���� � ���� ��� ��� ��� �� �� �������+���(���� ������������ ����� �� ��� �� �� ������ �����(��������� �� ��� ����� ������ �������� ���� �� � ����� ��� ������ �������������

������������� (����(������������ ��)�� ������������ ����������� ����,-�.�������/0-1����������������������(��� ��������������� �� ��������������� ���� �������� ������� ���� ������ �� ������ ���� �������������������������� ��� ���%�������������������� ����������

�����%��� �� ������� ������������������� ������������� ������� ��������������������� ��2����� �� ��� ������������� �� ��� ������� (��������% ��������������� ��2���%��� �� ������� ������������������������������ ����,0���,-�

�����%��� �� ��������������(������������� ������ ������ �� ��������� ������ ���� ��������������������� ������������������ ���������������� �������������2�� ������������������� ���������������2�������(��� � ����������� ������ ������������������ ������������������� ���� ���( ���� ��� ������� ��

������� �� ��� ���������������� ����,/���34�������� (����������� ����������������������� ���������� ����(���������� ������-4�! ��/0-1� ������������������������ �����5

.������ .������6�!'� ���78�������9 6��:�� ��7������$%���(��;�����9

Page 26: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

Directors�Report

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201826

������������� �������������������������������������������������

������� !�"#�$�%&�!%%

������������� ���� � ��� ����������� ���� ������������ �������������� ���������� � ���������������������� � �������������������������������������������������������������������� ��������������� ������������������������������ �� ���� � ����������� �������� �������������� ����������� ��� ������ ���������������������� ������������������������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������!����� ����

������������������������������ ������������������������������"�����������������������������

��� !'&!(�"#�#&���)&�*� !%�*�%������)�&'&�&!%

�������������������������������������������������������#������������$������%������ �!������������!��������&����'�(���)����������������*����������������+�������� �����!����� ��������������� �����������������������������������������������������������

����������� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������*�����������������������

����������������������������%�,�-./�00.�1,2-34�%�.3,�5236�

����& !)�" %

����������������������������������������������������++�,��

�& !)�" % )-��.!%

����%����� %�� ����,2�7����,2-.8 �������� �������1+����)9������:����6�!�&������� %�� ����,2�7����,2-.;7�������18��������)���67�� �� %�� ����,2�7����,2-.7��<��� %�� ����,2�7����,2-.#��&�����18�������6=>�?����@�A���8�)� ������� %�� ����,2�7����,2-.<��&��� ���&������&$�B����� ��������,2�7����,2-. 7�B�� ��������,2�7����,2-.B�&����� ��������,2�7����,2-.>�&����� ��������,2�7����,2-.

/��."&�.�)"�)! �

������������������������������������������*������������������������������������������������������������ ������� ��������� ��� ���� ����������������������������������������� �� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ ������������������������������������*��������������������������������������������������������� ��������������������� ����� ������������������������������������������������������������'�������������������������� ����������*������������������������ ��� �������� ��������������������������������

0��!'!��%��#�! � �-!� !1" �&�.�1! &"�

������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������� ������������������������������������������������������

Page 27: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

Board ofDirectors 2019

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 27

������������ ������������ �������������� ����

���������������� ������������ ������������������� ���!��"�������������

#��"���������� ������������ ��������$ ����������%�&���������������� ����

������'������������#����������"�������������%���������������������

(����������) ���"��������������#��������*"��������������

����������������������� ����"$ ��������

+�%���!��$���������� ����������� �������������������

��� �,%�"���� �����������&-$�'�,

������.������������ ����������� ������������'� ���"

/���������"��!�"��&����������%$���0

.������������������� ����'�������������

$�"��1�.�������� ������������ �����2�"� �������������

Page 28: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201828

NationalCouncillors���������� ��� ���������������������� ����������������������������� ������������

����������� ���������������������� � �����

������!� �� �� ���������������������� �� ��������������� ��

����"������#�� $#����� ����������� ������������

���������� ����� ��

%������ ���� ���������������������� ��& �$� ����& ��� �'�(� ������ ������������ ������� ��

)$�$�*�&�(�*���� ��������������� � �������� ��

+������ ������ %($�$ ������������� ��������� �������!�������� ��

,���� ��!������ �& ���& �� ���� '� ������� ������"� ���������������#��������� ��

� �����'� � ������& ��� ���������� ����� ������$��%������� ��

(���������$���"� �������'�& ��� �'�$����� ������ ��������� ��

�������!����� ��� ! ����& ��� �'�� ���� ������������ &�����#��� �

'�������� ����� ��

-� �� ����� � ����.�(�������#����'��$����/� �������� ���(� &����� ��

�������-������ ! ��������� �����& ��� �'�(� ������������'� ������������)����� ��

������!' ��� �����������& ���������(*$� �!�$� �����%� ����& ��� �'

%�����������0���� ������'�������� ����� ��

��������#�� *����������#��1�$���������� ������������ &��)�� ���������� ����� ��

(���� ��#��#� �� & ������ ������'� )����*�'�������#���������

���� ��

�! ����2� ������� + ���, �������)�*��-��� ����**���.

�$3������� �,���� +#� ��)�������.

��� #� ��(����� + *��������)������ ��!���������� �/�0123.

Honorary Life Members

3�����!� �� � ����������������������� �������� � �����������������������

(���������� ���)�$� ���� ������4� ��������������������������

&����$���� ����� 2���� ���& ��� �'�* ���� ������ �����������������������

� �!�� � ! �����-�������������� ���� ��������� ���5�(� )������������������

!� ��������2������� $2*�)�& ��� �'�%����������� ������6!�,7����"� ��������������������

%� ��*���� 2����� �����& ��� ����� ������'���������������������������

Regional Councillors

Page 29: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 29

PastPresidents����������� ���� �����

���������� �������������

����������� ���������� ����

����������� ���� �!� � �

���������" !�# ��$���� ���%

���"������� ��##�&����'�&#

���������"� ��#������

��"�����"( ��)� �����

��"(�����"� $������*'�

��"������"+ �����,,

��"+�����"� ����-�*.�#

��"������"" �� �����,,�

��""�����"� ��)� �/�#,��#

��"������� 0#�.���1��*�

���������( ��#�.�2���#��1� �*�&

���(������� �� �#�.���,��#

����������+ !�*� �2��&

���+������� ��#�� ���))�#�

���������� 3� &���# ��,�

���������" 4�5.���##�,

���"������ �� ���,�#���

���������� �� �,��� ���#�-�*�

����������� !�#�,����3���

����������� ��� &����6� )#��.

����������( $�6���6���*�*�

���(������� ��#��#���� �7&*

����������+ & �����1� *�&

���+������� 3!�!����&

����������� *�8�$��.����

����������" ��# �������#�-�*�

���"������� �� �9���,� �

����������� -�##� �25��*���

����������� 2�'��*�:�)�

��������� 9��� ���'�

����������( �#�2���,����,� �.�

���(������� 0,��� �����9*�#.

���������+ '�*����������

���+������ ��5���*��������

����������� 4�'��'������)�

����������" $���#� �����

Page 30: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

IndependentAuditor�s Report

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201830

�������������� �������� �������������������������������������

�����������

�������������������� ��������������������������� ������������������������������������ ������������������� �������� ������������������������������������������������ �������!"�#������$%"&����'����� ������������ ���������'������ ����� ������������������'�'���������'����������������������������(���������)�������*�����'��'� ����������'���'��+��,�'�-����������'������.���������� ������������������� �������� ����/

��� ��� ������ �

������� �������������������������������������0�� ��������������������������������*���!$����11��������2

3 �������������� � ������������������������!"�#������$%"&43 �������������� ���� �����'��������'�����������������5�������� �������������������'�'43 �������������� �����*�������.����� �������������������'�'43 �������������� ������ ����� �������������������'�'4���'3 ����������������� �������������������������������'����������� ���*�� ���������������*���������/

�����������������

6�����'����'�������'�����������'����������������������������'��'�������'����*������ /�����������������������'�������������'��'����� ������� '������'� ��� ���� ��'����0�� ���������������� ��� ���� ��'��� � � ���� ��������� ���������� �������� � � ���� ������/6�� ����5�� ����� ���� ��'��� �5�'����� ��� ��5�� ������'� ��� �� ������� ��'� ������������ ��� ���5�'�� �� ����� �������������/

��� � �� ��

6��������'����'����� ��������������������'����������������'����'����)�*��������7���'� �����'��������'��� ���� �����������'���� ���)�*������'���'��������)7����'� ���'���������'����'�������.������������������������� ����*���'����� � ���������������������������� ����/�6����5�� �� ����'�������������������������������������������'���������������)7����'����'���������'��������� ������ �������� ��.��������� ���������� ��� ��� ����*� ��'���� ��� ������ � ����/����� �)7�� ��'�� ��� ����������� ����������������������-����������'��'��7���'� �����������������'��� �-������ ������ ��������������������������������'�7 /

�� �������������

����'������������������������ ��������������� �������/������������� ����������������������� �������������'�'�������������� ��������������������������������������(������������������� ��������������'�'�!"�#������$%"&�������������'������#��������0�)�����������.����'��������������������� �������� ����/��������� ��������'�������������'������ ��������������������'�������'����0����������������/

������������������� �������������������'����������5��������������� ����������'����'�������8�����������'������������������ ��� �����������������������������/

�������������������������'���� ����� �����������������������������������������������'������������� ���������'���� ��'���5����'����'���*����������'����������������������� ������������������������������������������� ��������������������������9�����'*�������'����������'�����������������������������������������������'/

� �����'�����������9������5����� ���'�����������'�������������������������������������� �������������� �����������������.����'���������������� ���/�6����5��������*���������������������*��'/

� ������������ ������ ���� ����������� ��������������� � ���

����'������������������������ ���������������������'� ������������������ ����� ���������������������������'���������������������������(���������)�������*�����'��'� ����������'���'��+��,�'�-����������'�������.���������� ������������������� ������� ��������'� ��������������������������������'���������'����������������������������������������������� � ��������������������������� ���� �������������������������������'������ ���'���������/

Page 31: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

��������������� ����������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ����������������������������������� ��������� ����������������������������������������������������������������������������� ���������

���������� ��������������������������������������������������

������������������������������������������������������������������ ��������������������������������� ���� ��������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������� ��������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������!"�������������������������������������������������#����

$��������������������� ���� ���������������������������������������� ����������������������������������������������������� �#������� ��� � ������� ���� �������� �������� � � ������ ��%��� ��� ���� ����� � � ������ ������� �����������

"�������� ���������������������������!"�������#��������� ������������������������������ �������������������������������������&������'

( ����� �������������������%��� ���������������������� ����� ���������������������������������� ��������������������������� �����������������������������������������%����������������������������������� ������������������������������������� ��������������)�����%�� ������������������������������������������� ���� ����������������� ��������������� �������������� �������������������������� ������������������������������������������������������������ �����������������

( ���������������������� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ���������������� ��#������������������������ ����������� �������������������������������

( *���������������������������� ���������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������

( �������������������������������� �������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������#�������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������

� ����������������������������������������#�������������������������������������������������������������������������������������������� ���������������������� �������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ����������������������+�������� �����������������������������������������������������������������������������������

( *�������������������������������������������������������� ����� ���������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������������������������� ���������������

&������������������������������������������������������������������������������������� ���������������� ��������� ������������������� ������� ������������������������������������� ����������������

����������������� �����!�"��������#�$����������%������&���&����$���!!��'��%

2018

IndependentAuditor�s Report

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 31

Page 32: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

Statement of FinancialPosition as at31 December 2018

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201832

���� ������� � �

���

��������� ����������� ���� �� ��������� � ������� �������

����� �������������� � ����� �������� ���� ��� �� ��!����"�� � ������� ���#���$�� ��� !�� ���������� � ����#��� ��������

���������� ����������

���� ��� ���������� ����������

����� �� !��"�����

�����%������ ��!��� ���#��#� ��#�����

!��"�����

�����#!��"�������� ���� ��� �������"�� � ����#�� ����#�������� &�"�!�������� #������ ������#

��������� ����������

����#�����#�� !��"����� ���������� ����������

Page 33: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 33

���� ������� � �

������� � ������ � ����������� ��������������� ������ ������� � ��� � �

����������� ���������� � ������� ����� ������ � �� � � ������ ��!���" �# ����� �������� ������ ���

������� ����� ������ ������ �� ���� �$��!��� ������ �� � �� � �����

���������! "�� ��������� ������������ ��� ��������� ������ % %

#����$�%��!���& ��$�% ����! "�� ��������� �������

Statement of Profitor Loss and OtherComprehensive Income

Page 34: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

Statement ofChanges in Equity

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201834

������������

��� �������

� �

�� ��� ����������������� ���������� ���������������� ����� ��� ������ �������� ��� ����������������� ���������� ���������������� ����� ��� ��� ���� ��� ����

�� ��� ����� ������� ���� � ���!���� � ���!����

Page 35: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

Statement ofCash Flows

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 35

���� ������� � �

������������������������������

������������� �� ����� ����������� �� ������� �������������� ����� ������ �� ���! ��!�

� ��������� ��������������� ��������� �� ����

������������������������������

"������ � �����#���$�������%������ � ������ �� ��� �������

� ������ ����������!������"#������ ����� $�� ��%������ &����%��'������� ���� �%��&�$��� �������'������� ��� #�� �!�������! �!��!�����

������!����� "#����������! ���� $�� % ����� ���� ����������

Page 36: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

AccountingPolicies

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201836

���������� � ����������������

������������ ���� ������������������������������ �� ����� ��� ����������������� ����� ������������������������������� � ��� ���� ���!��������" ������� ��"���#������������� ���� ���������������������� ������ ������� ���� � ��� ������� �� ��� �������� ��� ���� �������� �� � �� � �����#����$� ��� ������ ��� ��� ��� �� "����� ����#

��������� �������������������� �� ��� �� ������������������#

�������������������������� ������ �������� ��������

������������ !"!#�$��#��%%�&�# ����'�#��# �%'����!$

������������ ����������� ���� � �������� ������%������ ���&��'������� � ��� �� ����������� ����� � ���� � ������ ���������� ������ ����������� ���� �������� �������������#������� �� ���������� �������� ������������������ ������(������������ ����� ���� � �������������� ����������� #�" �������� ���� ����� ��������������������� ������ �� ���������$����� ����� �� ����������� ���� �#

��(����������������

�#������"!�$��!"!#�

���������� ����� �������� ���$��������� � ��� ��� ���������)��������� ��� ������ ���(�� ���� ������ ������������ ������������� ����������� ���� � ������������ ���������� ������������ ��������*�������� ����������� ���� � � �� �������� ��������� ��� ���������������� ������������ � ��������� ��������� ����� �����$��� �������� ��� ����&� �� ������ ���� ���������������� ���� ����� #

��#�#������#$���"!#�$�����"'���$!���'$�

����������������� � ����������������� �����$����#���������� ����� ����������%��� �$��������� ���� ������� ������ ������� ������ ���� ��� ���#�+�� ���� ����� �������������������������� ���� ���������� ������� ��������������� � ���������� ������� ���� �������(�� ��� ������������������� �������� ����������� ����� ����$���� � � ����������� ��� ���#

" ��������� ����� � � �����$�������� �������� ���������� ���� ����$������������� ���� ���������� ���� ���������$���'� ���������������������� #���� ����������'� ����������� � ����������������� ������ �� ��������������� �� �����$�������� #��� ����� �� ����������������� ��������� � �����$�������� ����������� ��� ���� �� ����������������� �������������� ������������������������ ��$��������� ��������#

���!��#��'�)!���!�!�*�+�!$

������������������������������� ���$� � ��� ��� ��������#����$���������%��� �$��������� ���� ������� ������� ������ ������ ���� ��� ������������������������������� #�"����������������������� ���� ������������������� ������������� ���������'� ������������ � � �������$�������� �������� ������ �������� ������������� �� ����������� �������� ������������#

��$)��#����$)�!,��*��!#�$

!����������%������ ������������������ ������������� ������ �������� � ���������$���%��������� ��� ���� ���������� ��� ������� ��(���� ������ ����#�,�&�������� ����� ��������� ����� � ������ $���� ���� ���� ���� ������� ���� ���#

-'��'.�# $

,�������������������������� ���$� � ��� ��� ���������) � ��� � ��������� �������������$���� �� �����& ���������� ��� ����� *#�,������������������%��� �$�� ��� ���� ������� #��� ���� ��(���������������������� ����������� ������� ������ ���� �� ����������������������������� �#�,����������������������������� ������� ���������������$������������ ��������� ���������� ����� ���� ��������� $����� ������-.���� ���� ��� �������� ����� �#

Page 37: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

AccountingPolicies

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 37

�������������� ����� ����� ������

������������������� !�"

���������������� ��������������������������� ����������������������������������� ����������������������������������������������������

���������������� ������������������������������������������������������������������������������ ���������������������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������

��#�$��$�� %&�$�� �����'��$���

����� ����������������������������������������

��������� ������� ��� ������������������ ������������������� ��� ������ �������� �����������������������!����

���������������������������������������������"������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������� �����������

"������������������������������� ��������������������������������� ����������������������������������������������� �����������������������������������#����������������������������������������� ������������������������� ��������������������������� �������������������������������������������$������������������������������������������������������������������������%������� ��������������

����� ���������������������������������������������������������������������������������������������&���������������� ����������������������������������������������'�����������%�����%����������������������������������������������������������������� ���������������������%��������������%��

ITEM AVERAGE USEFUL LIFE�������������������� (� ����)�������������� *�***+� ����"�������������� ,� ����-������������������ (� ����������� *�***+� ����

$������.������ ������������%������%����������� ������������������������������� �������������������������������������������������

�������������������������������������������������������������������������%���������/��������������� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������

0����������������������������������������� ���������������������%���������� ����������������������������������������������������

Page 38: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

AccountingPolicies

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201838

��������

���������������������������������������� � ������������ �� ���������� ��������������������������� ��� ������������ �� ����������������������������������������� ������������� �������� � ����������� �� ���������� ��������������������������� ��� ������������

�� ���������������������

����� ���������������� ������������������������������������ ����� ����������������� ��������� �����������

� ��� ������� ��� ������������������� � ������ ��� ������ ������ �������� ����� �������������� �������� ��������� �������� ���� �� ������ ���

� ��������� ������� �� ����� �������������������� ������ ��������������� ����!������������������������������� � �� ��"� ��������� ����� ���������#������ ������� ��������� ����������

������ ����� ���� ������������������ ���������� ����������������

�������������

$���� �������������������� � ������������� ������� ��� ����������������������� �� ������� ���������� ���� �������� ������������ �������

%����� ������������������� ������������������������ ������� �������� ��� ���� ���������� ������ � ������ ������������������������������ ��$������ ��������������� � ���������������� ����������� ��� ���������������������� �� ������� ���������&� ������������ �������������������������� ����������� ����������$���� ������������ ������������������������� ��� ����������������� �������� ������� ����������

������������������� �����!�������

���� �� �� ��������'� � ��������� ����������� ��� ������������������ ���������� ������ �� ���� ���������� ���� ���������������� ���� �� � ������������������(����� ����������������� ���� �� �������� ���������������� � ������������������� ������� �!��)*+"� ������� ������� ��������������� ��"���� �� ��������������� �������������� ���������������������� �������� �������� ������� ,��������������� ��������� ������������������ ��%������������������� ���� ������������������� ,��!���)*+,�"����������������� �� �������������������������-��� ��������������������������������� ����� ��������������� � �������� ��������������� ��������������� �������� ����������������!)*+�"��.��������������� ��� ���� ������������� �� �������������������� ������������������������������������ ������������ �� ���������� ������ ��

$� ��������������������� ��� � ������������������� ��������� ������� �!��������������� ������� �"������ ��� ���������������� ��� ��������������� ��$� ����� ��� ������������������� ��������� � ���������������� ����������� ��� ���� ��� ������������������ ����������������� �������������������������� ����������� ���������

$������������� �����������/��� ����������� � ���������������� ��� ������� �!��������������� ������� �"������������� �� ������������ ��� ����� ������������������ ��� ��� ������������ �������� � �� ������������������� ������������������������ ����������������������� ������� �!��������������� �"��������������������������������������� ��������������������� ����������� ��������

����/�� �� ��� ����� � ��������� �� � �� ����������� ��������� �� ���� � ��� ������� ��������� � ��� ������� ���������� � �������� ����

��"�#����!���������$��%&��'

%����������������� �������/�� ����� ����� ���������������� ��������������� ���)���������� �

0� ���������������� ��� ������������������������������� ������������������������ �������� ������� ���������������� �������� ���� ����

Page 39: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

AccountingPolicies

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 39

������������� �����

���������������������������

����������������� �� �������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������������� ���������������������� ���������������������������������������������������������������������������������������������

�����!�������������� ��������������������������������������!������������� ��������������������������������������������� ���������������������������� ���������������������������������������

�����!�������������������������������������� �������������������������!���������������������������������������������������� ������������ �������������������������� ����

!�����"�#������$�������%�

"�� ����������������������������� ����������������������������������!��������������������

��&�'�(� )�

#��������� �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ����$���������� �#��������������������������%�������������!�����������������������������

&����������� ������������������������������������������������������������ ���������������������������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������

�������� �������������������������� �������������������������������������������������������'

( ���� ��������������������� ����������������)( ������������������������� ����������������������������������������������������� ����)( ������������ ����������������������������������������������������������� ����������������)����( ������������������������������������������������� ������������������������� ����������������

&���� ��� ���� �� �� ��� ���������� ���������� ��� ���������� �� ��������� ������ ��� ��� ���� ���������� �������� ������ ������������������������!���������!������������������������������������

*������������������������������������������������������� �������������������������������������������������� �����*�������� �������������� ���������������������� ������������������������������������������������ ��

+����������������������������������������������������������������� ����

���*��''+� ,�-���

,������������������������������������!��������������������������������������������

������'. �.�� ����'��, �-)''� -���

�����/��#$����#����%� %#����

+� ������������������������������������ �������� ���������������������������������� ��������� ���������� ����������������������������$��������������������-�

����������������������� ��������������������$#���$��-#-���������������.� ����$����������������������������������

���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� /��������� ���������������������������������������������������������������������������������������

Page 40: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

Notes to theFinancial Statements

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201840

���� ����� �

�� �� ��� ���������� ����� ��

���� ����

���� ��������� �� � �������

��������� ���

������ ���� ���� ��������� �� � �������

��������� ���

������ ����

��������� � ������� ������� ��������� ������ ������� ��������� ������������������� ��� ������� ��������� ������� ������� ��������� �������!" ����������� ��� ��������� ����������� ������� ��������� ����������� ���������#� �$"% � ��"&� ��� ������� ��������� ' ������� ��������� ������(�)%� ������ �������� ������ ������ �������� ������

���� !�����"�� #"��"��$��% ���$!���& !��$���'& #����!��&�% ��!"$����

�(�)*�+,+� +)* )- �)(� .��,�* ��*/�(01+2(* �3�����

)� ����4�����

��������� / � ������� ����

��������� � ������� ������� ������ �������� ������������������ ��� ������� ' �������� �������!" ����������� ��� ��������� ������� ��������� �������#� �$"% � ��"&� ��� ������ ' �������� '(�)%� ������ ' ������� ������

��!"$���' "�&�'�� #����'&$% ���$!���&

�(�)*�+,+� +)* )- �)(� .��,�* ��*/�(01+2(* �3�����

)� ����4�����

��������� / � ������� ����

��������� � ������� ������� ����� ��������� ������������������� ��� ������� ������ �������� �������!" ����������� ��� ������� ��������� ��������� ���������#� �$"% � ��"&� ��� ������� ' ��������� ������(�)%� ������ ������ ������� ������

���&��!&& ���&'�!�� #�$���""% ��!"$����

*$� ��������"� �$�)� �" �$� ��� ����"� ��"��� "� %" ��"�$�� �" ���$�� �&� ���" � ����)��$� +��� "���� �"(��������������, (���������-

"� +�� ���� �

.���$�� � ������ ������

!� �� ���� ��5 � � ���4� �

*��������&/%� ��������� ���������0�"&� �"���"��/��/� �������� ��������0���+ ��� ������� ���������

!�����!�� $��"'��!!

Page 41: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 41

Notes to theFinancial Statements

���� ����� �

�� �� �� ��� ����������

������� ��� �� �������� ����������

����������� ������ ��������� ������� ���� �!!� ���!���!"#��$�%��$&��'����� ����"����" ����������

���������� ����������

�� ���� �� ����� � !���

($���'�)����� ��������� �� �����*&� ����$����� �������� �!��"! !!"��"�+�����$����+���� � %�,�� � *� (�- ��� ����� ��� ���"".���$$������� ��������) ���"� ���"� *$ � �-'���� �����! ����"���!

"��"���"� ���������

�� �������

/���$ $���� � "�"�� ���� "�0 ����������������� � ���"�!�� �!������!"1 �������� $���� � �� �"�!!� ��� ���!�# ��$�'����� ���������� ���"!����

�"�������� "���������

�� #���� ����$�

�� ����$����$� ��"���! ��"� ��/���$ ���&� !�"���� �������

������� �������

�� %&����� ! �����

*��$�����2 % ����" �* ���$� $�& ��$����� � �! � � ��"���� ���� !��� "� !������.�'$������� �����"� �� ����.�$�� �������$���� � ���&� ����"���� �"�! ��"� 0&'��)�� ���� 3$���$��� �������4 ���������� ��������"�5���� $������ ����'�$����2������ ��������" ������! �5�2����-'����� ���"!� �� ������6�$�����2 �! �"�� !��� ��/���$��-'����� �� ����� ����"�� "1������2���������'&��� �-'����� !���"!� ���� ��1$�'�$�) ��$��$����$�� ���� ������� � �����+����$� ��!����� ���������($���� �!����" ������!

���� ������ ���� �' ������� ����$�� ������!����� ����� ���$���������� �&������

�"���"���� "���������

Page 42: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

Notes to theFinancial Statements

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201842

���� ����� �

��� ��� ����

�� � ���� � � ��������� �������� ���������� ��������� ���������

��� ������ � ��� �� �

����� ����� ���������� ����������!����� ��� ���������� ����� "���� �������#� ���������

���������� ��� ���!�

��� "�����

$��%���� ��� ��� ����&� ������'����� ����� ���'����&��() �������'�� �����&(�������*�+*�+*�%+* +& ��� ����� ,�')��&("��)&�����

�#� $��%�& ��� '����� (�� '�) �� �����

!�&�� �&�� ��'���� ��������� �������*'+���� ������,-���������� ������� �#�����.������ ����� *���������+ *���������+$%�& ���-��.&�������,��%������� ����� �����,����������� �����%� ��� ������� *�������#�+,������������� � ��� *���������+ �������#�!������ (" ��������� ������� *����#��+

/#!��#! (/�#�# �)

�/� $����� ��

0� ���&�� �� �������� ��

1����� �� ����� ���'� / 0����� �� ��� ������� ���������/�� ����������� ��� ����"��%� ��������� ���������

�� ���#�� #��#����#

,�� (�����&&����������� ����� �"��&�� ����&��� 1���� ����� ,�� ����� ��������"�����������& �2�3�������4 ���� ��� ������4 �'������ �����&��� �� ��� ������4������� ��������"�����������& �2� ,�� ����� ��� ��� ����0���

,�� %���"� &&��� �5"������ ������ �"� &�� /# ���� 0��� � ���"����������� ���"���

$ �����4��� ���� ���� � ���

Page 43: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 43

Notes to theFinancial Statements

���� ����� �

�� �� �������� ��� ������

�� �����

����

������ ��� ����� � ������ �

� ����� �����

�������������� ����������� � ��������� ������� ������� ���������

����

������ ��� ������������ �

� ����� �����

�������������� ����������� � ��������� ������� ������� ���������

� � ��� ��!���� ��

� ���������!������� � ���� �!��"����� ��"#����� �� ��� " ## ���! �����$% &'()'*�� ��$+��, -�� �./'0 1�# � � ,����� � " &'()'/(2��,��� ��� "&'()'*�� ��$ +��, -�� �3������ � 4/ 56����

�70����/'0 1�#('8����9:;�6 /<*��,5+=�6���'7=���!= 5�� ��: 5�#,��

� ��� ��!���" #����� ������������������ $��� ��� ��� ��� � !���� �

� ��� ��!���" ������������

� ��#��� � ����� � �� ��%����� ��� ��!���"

&'()'*�� ��$+��, -�� � ����� ������

�� &���' ���� ��

-�� ,����� � >�#��� ���� ��� � �1��$�� �,�?���� "�������# �� ���� � � ������ �� 1����� � " ���� " �� ���>#�"����� ��, ��� �,��!#$ ��� "�������# �������� ��� >���1��1���, �� ! ��! � ����� >� � @ -�� ,����� � ��� ��� "��,���� �#� ������� � �1��$ � ��� ��, "�������#1 ��� � ��,���� ���� ���� � �""������> �� ���!"���#���� � ������ " �� ���>#� �� � ��?�������� @ -�� ,����� � ��� � � ����� "��$��� �������#����!� ���� ��$�,�� �#$ ��1��� ��� � �1��$@-�� ,����� � ����# � ������ "��$ �������#� �A� �1#����� ���� ����� �$ ���!�#�� �$ ��?�������� � "��$1��,��! ����!� � #�!� #��� � ����� ��$�""��� ��� � �1��$@

�� �� �����%� � �� �� !�����'�! ����

-�� ,����� � ���� ������ "��$ ������ ������� ����� ��� ��! ���� ��� ��, "���"�������#$�����,��� ��1 ����!,���� ���� � �#, �������##$ ��1��� ��� "�������# �������� @

B/5�#��!�/5� ��>�

Page 44: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

Notes to theFinancial Statements

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201844

���� ����� �

�� �� ��� � ����������� ���� ������

���� �� ��� � ����� � ��������

����

�� ��� ��� �������� � ��������

����

��� �

���������������� ����� � ����������� ������������������ ����������� � ����� �!"!� ����� �!"!�������������� �����#����� �������"� � �������"�$������� ���� �%��#����� �!� ������ � �!� ������

������� !� "������!��# � ��������

���� �� ��� � ����� � ��������

����

�� ��� ��� �������� � ��������

����

��� �

���������������� ����� � ��� ""�"�!� ��� ""�"�!�������� ����������� � �������!��� �������!���������������� �����#����� �������!! � �������!!$������� ���� �%��#����� ��������!� � ��������!�

������� �� "�� ����� # ����������

Page 45: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 45

Detailed IncomeStatement

���� ������� � �

� ������� ������ �� ��������������������������� ���� ���� ������� ������������� ��� ���� ���� �� �!�"�#��� ������ �������� ���������

� ���������� ����������

������������� �� �������������������������� � � ������ ��������� !�"�#��� �� � ���� ������ ��

������������ ������������

������ ���� ���������� ����������

!"�������$�� �����% ��������� ��� �� � ��� &������� �������� �� ������ � ���� ��� ����� ����'� ��� �� ����

��������� ���������

#$ ������������ %&���� ������������ ������������

'���������" (%� ��������� �������

Page 46: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

Detailed IncomeStatement

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 201846

���� ������� � �

�������������������������� � ������������� ���������� ������� ���������� ���� ������� ���������� ������ ����� ��� �!�������� ������ ������� �������!��"����#�$"�� ����� � �� ����!��%���#��#"��&����%#&�� ���� � �������'�"�������� ������ � ��� (�"%�)�� ��� ���������� ��� �����*����%#�$"�� �� ���� � ��� +����� � ���� �� ����+����� ����� ��� �,��� ����% �#�"������#%��� �� ��� �� �������� ,���%#�$"�� ��������� � ����-������� ������ �������.%���#��#����%�"��� �$"�� � ����� ���� .����� ���� �����.����� �� �������) ����� �� ����.��"���) !������#���������� ������� �� ����.��%��#��%���� ������ ��� ��.��%������ �����"��� ��� ��� �/�"���#�� �������� ������ � ����/������#��#����%�"��� ��� ������ �� ��� ���� 0��&&#������ �� ���� ���� ��0�����"��� ������ ������1�%�"���#��#&�$ ���� �� � ���� 1����%#� %���% ���� � �������1����%#�#������ �� ��� �������2�����3 ���"����� ������ ��� ��

���������� ����������

Page 47: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

South African Property Owners Association NPC (Registration number 1966/008959/08 Financial statements for the year ended 31 December 2018 47

Notes

Page 48: Contents · sacplan ˇ ˆ & ˙ saiv ˇ ˆ / 0 sapi ˇ ˆ ˙ / sapvia ˇ ˆ ˙ ’ / ˆ saibpp ˇ ˆ / ˙ ...

2018

36 Wierda Road WestHunt s End Office ParkPaddock View, Wierda ValleyPO Box 78544Sandton, 2146Tel: (011) 883 0679Fax: (011) 883 0684www.sapoa.org.za


Recommended